广西
2月24日，年初八的好日子，也是春节后开工第一天，就在开工第一天，在贺州市司法拍卖市场上就迎来了一宗房产被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一宗位于贺州市新城二区三类八号不动产(八步区园林街西园巷15号,位于信用小区旁），这是一栋私人自建房，房子有4层，但建筑面积不大，房子宗地面积只有32平方米而已，建筑面积才153.6平方米，跟一套大户型的套间差不多，但是居住舒适度可能不如通面积的套间，房子每层都比较窄小。房屋为普通装修，为联排楼房的边户。此次拍卖，因为房东把房子抵押给银行贷款，然后不还贷而被银行申请执行拍卖抵押的房子。
拍卖的起拍价为37.3248万元，拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍而已，竞拍人数不多，竞争也不是很激烈，只进行了20次加价就结束拍卖了，最终以43.0248万元就成交，成交价比起拍价高出了5.7万元而已。
不过值得注意的是，此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价才41.47万元，却没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖，虽然起拍价更低，但成交价却比第一次拍卖的流拍价高出了几千元。这样看来，这栋房子的竞得者并不算低价捡漏了。
这栋自建房位于贺州市信用小区旁，园林街西园巷15号。从位置来看，在贺州市还是非常不错，房子旁边就是建设路小学，在贺州市还是比较中心的位置，房子附近有灵峰市场、香港城、铜锣湾商业广场、八步区城东实验初级中学(西校区)等。同时距离远东商业广场和南宁百货大楼也不是很远，日常购物逛街买菜都非常方便，如果有适龄小孩的话，上学接送也是非常方便。
按照建筑面积计算的话，此次拍卖的房子成交单价为2801元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？
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