【深铁瑞城】深中为邻，双优学府圈， 96-100㎡三房

深圳【深铁瑞城】三期

最新消息：光明凤凰城地铁口的新盘—深铁瑞城3期，目前在售的是3期25栋4座，推出面积96-100㎡的大3房，现在优惠下来总价330万起！

房价说明

单价：3.3-3.8万/㎡

96平：总价330-360万

100平：总价340-390万

送壕装！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳光明深铁项目开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

项目介绍

项目位于深圳光明长圳地铁口旁，还是深圳中学光明科学城和深圳大学附属光明学校的学区。

深铁瑞城项目分四期开发，目前三期的25栋4座有部分93-100㎡的大三房在售；预计下月将加推25栋6座、户型朝向和目前在售的25栋4座一致。

目前项目的实体样板间已经开放。

深铁瑞城项目价值点分析：

①深中为邻，双优学府圈！

②下楼即享约14万方商业MALL，3公里6大商圈环伺！

③下楼即地铁6号线长圳站，六站进南山，七站深圳北！

④1个红绿灯即达外环高速，快速接驳南光/龙大高速！

⑤名校+地铁+商业+大社区+医疗+产品全优六边形项目！

深铁瑞城项目介绍

01

基本资料

• 【项目地址】深圳·光明·深中旁·长圳地铁站C出口
• 【户型面积】建面约96-100㎡舒居大三房
• 【开发商电话】400 880 7297
• 【占地面积】约19万㎡
• 【总建面】 约63万㎡
• 【产权年限】70年
• 【物管公司】深铁物业
• 【物业管理费】3.9元/㎡
• 【容积率】3.4
• 【绿化率】25%
  
• 【产权年限】2023-2093年（70年）
• 【总户数】4770户
  
• 【梯户比】3梯6户
• 【停车位】3202个
• 【车位占比】1:0.67
• 【交房时间】2026年下半年
  
• 【交付标准】精装修

深铁瑞城项目整体总建面约63万㎡TOD大城，集轨道交通、书香人文、生态公园、精粹商业、品质住宅于一体，打造活力大城住区，重新定义人居典范。

02

深铁瑞城规划平面图

户型图欣赏

A户型建面约100㎡舒居大三房

B户型 建面约100㎡舒居大三房

C户型 建面约96㎡舒居大三房

D户型 建面约100㎡舒居大三房

03

区位解析

光明门户

对标“世界一流科学城”，打造下一个中国版硅谷

◇ 光明区依托“世界一流科学城”“深圳北部中心”发展定位，荟聚千亿产业资源，引流高质人才。

◇ 光明科学城，以“一心两区”空间布局，构建国际化科学核心承载区。规划面积99平方公里，相当于9个南山科技园，集中布局了24个重大科技创新载体。

*数据来源：光明政府在线

◇ 作为大湾区综合性国家科学中心的先行启动区，吸引国药、海尔、西门子、科士达、莱茵、欧菲光等500强企业进驻。

◇ 截止2023年，区域内拥有上市企业32家，规上工业企业1925家，国高企业突破2000家，专精特新企业751家，“小巨人”企业56家，入选“2023年全国工业百强区”。

◇ 光明区定位全国示范标杆生态城区。森林覆盖率达26.34%；湿地保护率达91.57%，名列深圳前列；人均公园绿地面积达16.85平方米，高于全市平均水平；空气质量优良率96.7%，2023年达历年最优水平。

*统计时间：截至2023年12月；数据来源：光明区政府在线

04

交通配套

TOD立体交通

紧邻长圳地铁口，1站换乘13号线（在建），赋能高效通行

◇ 地铁6号线贯穿深圳南北 为发展按下“加速键”

高效连通光明、龙华、福田，方便沿线市民出行，带动沿线经济发展。项目临近长圳站，速抵南山科技园、后海。

◇ 地铁13号线（在建）进展加速 6站到南山

纵贯光明、宝安、南山三区，串联光明科学城、留仙洞总部基地、后海金融商务总部基地、深圳湾超级总部基地等。

◇ 3高速路网，畅享一城繁华

龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，于都市繁华中自由通行。

◇ 1高铁枢纽，链接湾区生活圈

临近光明城综合交通枢纽，连接广深港高铁与赣深高铁，未来将引入13号线（在建）、地铁6号线支线二期（在建）及深莞增城际（规划）。

*数据来源：深圳地铁、深圳市轨道交通

05

学校配套

学府荟萃

临近多所中小学，见证成长每一步

◇ 临近21班幼儿园，深圳中学光明科学城学校（九年一贯制公办学校）、光明区凤凰城实验学校（九年一贯制公办学校）、光明区实验学校同心小学、尚美小学等多所中小学，书香浸润成长。

*教育免责：学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准，开发商不做承诺。数据来源：《光明区公办义务教育和幼儿园学位建设实施方案（2020-2025年）》、光明区政府在线

06

商业配套

近揽繁华

自带建面约6万㎡商业，移步缤纷主场

◇ 临近光明N次方公园、蓝鲸世界、万达广场，精彩生活不重样。

07

文体配套

文体荟萃

4大文化地标，尽享多元休闲

◇ 周边深圳光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（在建）汇聚，乐享缤纷文化盛宴。

07

医院配套

三甲医疗

3所市级三甲医院，护航全家健康

◇ 深圳市中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院(东院区)、中山大学附属第七医院(一期营业、二期已封顶)等三甲医院，全时段医疗保障。

07

生态配套

天然氧吧

4大生态公园，构筑都会桃源

◇ 临近新城公园(约57万㎡)、明湖城市公园(约58万㎡)、虹桥公园(约403万㎡)、长圳儿童公园（约2.6万㎡），打造都市生态盛境。

08

社区打造

实景园林

大城已成 园林致美呈现

◇ 现代简约中式风格园林，四季风景如画。儿童天地、亲子互动空间、架空层泛会所、游泳池、全龄活动场地等社区配套，在此拾获全龄互动的意趣。

置业优选

建面约96-100m²舒居大三房，一步到位

◇ 匠心打造舒居大三房，方正通透，全明采光，客餐厅一体，更显空间尺度感，约6.3米阔景阳台，悦享四季美景。多功能收纳功能，收藏生活细节，凝淬理想品质人居。

国企深铁

2022-2023年“深圳市房地产开发企业综合实力十强”TOP1

◇ 深铁置业作为深铁集团全资子公司，探索并形成了国内领先的"轨道+物业”模式，以TOD发展理念，致敬城市人居理想。

看完以上关于深圳光明深铁瑞城三期楼盘相关的图文介绍，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们深铁瑞城开发商售楼处全国免费400热线电话：400-880-7297（官方发布）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们光明区深铁瑞城三期楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。
免责声明：以上展示的关于深圳光明凤凰城深铁瑞城三期楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。