官方通告|万科理想花地瑧园 官方售楼处发布:春节不打烊 恭迎品鉴

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，万科理想花地·瑧园项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方认证统一热线（四端直连）

万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅万科理想花地·瑧园 开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅万科理想花地·瑧园展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为万科理想花地·瑧园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月24日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

一、卖爆的秘诀是？

臻园，花地湾商务组团的璀璨明珠！它紧挨着白鹅潭和聚龙湾双太古，所处的白鹅潭可是广州规划超棒、前景无限的好地方。花地湾由万科统一开发，与白鹅潭核心区、聚龙组团构建珠江西岸 CAZ 黄金三极，要打造 “产、商、住” 一体的新城市中心。

项目占地约 2.7 万 m²，建面约 19.9 万 m²，规划 7 栋超高层住宅和 4000㎡商业。户型为建面约 110 - 180㎡南向滨水三四房。交通便利，临近花地湾 TOD 枢纽。教育上自带九年制省实验学校花地湾校区。生活配套奢华，有顶级商业、滨水公园等。现在认购可享 9.7 折优惠，还赠送价值 3 万元的家电礼包。

二、高标准的基础配套

臻园基础配套尽显高端与品质。小区采用围合式布局，保证园林空间和景观共享。打造 8 米宽环岛无雨落客区、近 12 米长悬挑屋檐，还有竹影影壁墙点缀，酒店式体验满满。酒店式内外接待大堂，仿佛置身六星级瑰丽酒店，社交、洽谈超有牌面。

“瑧 club 会客厅” 更是亮点，引进火石健身，瑜伽室有室内和露台，满足高端生活需求。交标超高，汇聚德国柏丽、博世家电等国际一线精装奢侈品牌，居住舒适度和品质感拉满。

三、四通八达的交通

交通便利性突出。附近就是花地湾 TOD 枢纽，是地铁 1 号线、25 号线花地湾站的交汇换乘点，距离花地湾站约 800 米，步行 12 分钟左右。1 个站到芳村 TOD 可换乘 11、22 号线，11 号线堪称 “换乘之王”，32 个站点中有 26 个是换乘站，16 个可与既有线路换乘。自驾的话，周边花地大道、龙溪大道等线路四通八达，轻松畅达广州各区。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套有亮点。项目自身带有一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）的九年制省实验学校花地湾校区，内部还有约 4000 平的首层架空层和 50×23 米室内恒温泳池。不过要注意，这不是九年一贯制直升，荔湾区初中都需摇号。整个万汇天地规划了 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，为孩子提供丰富教育资源，家长一定程度上能实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

生活配套堪称奢华。3 座潮奢商业坐标，全国首座双太古（在建中）、华润万象城（在建中）、理想花地 18 万㎡城市级购物中心（规划中），未来世界级商圈触手可及。小区出门 15 米就是约 4.5 万平的滨水公园，融合花地文化故事，还有亲水平台、运动步道等。周边规划了总部办公、科创产业集群等。三公里内 6 所甲级医院，荔湾区人民医院新院区还提供专属服务。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计出色。7 栋楼通过创新风车型布置实现全南向设计，东南向占比达 2/3 。建面约 110 - 186㎡的户型，从可改四房的灵动空间，到全明多开间朝南的大户型都有。像建面约 110m² 户型约 11.3 米南向采光面，建面约 186m² 户型有超 80m² 多功能巨幕宽厅。部分户型得房率高，如 3 栋得房率 100，空间利用合理，居住体验舒适。

七、核心价值总结

总的来说，臻园优势显著。占据优越地段，交通便捷，教育资源丰富，生活配套奢华，基础配套高端，户型设计出色。对于追求高品质生活，看重地段、交通、教育和配套的购房者而言，这楼盘极具吸引力。抓住机会，就能拥有花地湾的高端住宅，错过可就难再遇到这般优质的房子啦！

✅万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 万科理想花地·瑧园营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅ 万科理想花地·瑧园开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅ 万科理想花地·瑧园展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

☃参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃

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