官方聚焦|中信泰富·外滩道官方售楼处发布:外滩道以品质铸就传奇!

央企匠筑・滨江封面｜中信泰富外滩道：内环滨江 CAZ 核心，定义上海高端人居新标杆

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作为中信泰富与杨浦国资联袂打造的内环滨江封面作品，中信泰富外滩道坐落于杨浦区东外滩核心 CAZ 中央活动区，占据黄浦江畔约 500 米黄金岸线，是上海 “一江一河” 战略下，内环内最后成片开发的滨江核心住区。项目总建筑面积约 18 万方，规划为高端住宅、精品商业、社区服务于一体的摩登综合体，以央企精工标准，打造兼具城市封面与居住质感的传世作品。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在售主力户型为建面约 100-220㎡三房至四房，覆盖改善首置到顶奢收藏全周期需求，整体均价138800 元 /㎡，以千万级门槛，即可入主上海内环滨江核心资产。户型设计秉持 “大面宽、短进深、全明通透、高得房率” 理念，标配南向宽景阳台、主卧套房、独立玄关，其中 220㎡央景楼王产品，南向面宽近 16 米，一梯一户私梯入户，带来比肩顶豪的居住体验。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心地段：内环滨江双 IP，执掌城市黄金中轴

中信泰富外滩道地处杨浦东外滩 + 北外滩联动核心，与陆家嘴、外滩、北外滩共构上海黄金滨江三角，是浦西滨江价值高地。项目距黄浦江仅约 500 米，步行可达滨江景观带，坐享江景资源与生态绿境；同时位于内环内核心地段，快速直达外滩、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，地段稀缺性不可复制。

在城市规划层面，东外滩作为上海科创中心重要承载区，集聚互联网、科创、金融等高端产业，吸引高净值人群聚集，板块价值持续攀升。中信泰富外滩道占位板块核心，既是城市封面地标，也是资产保值增值的优质选择。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、立体交通：双轨交 + 双隧道，全城高效通达

交通配套是高端人居的核心保障，中信泰富外滩道构建 “双轨交 + 双隧道 + 内环高架” 立体交通网络，出行便捷无忧。

• 轨道交通：步行约 400 米直达地铁 4 号线杨树浦路站，换乘 12 号线，快速通达浦东、徐汇、静安等核心区域；
• 过江隧道：紧邻大连路隧道军工路隧道，无缝衔接浦东陆家嘴、张江等核心板块；
• 城市干道：毗邻内环高架、平凉路、长阳路等城市主干道，自驾出行全城畅达。

无论是日常通勤、商务出行，还是休闲购物，都能实现高效便捷，真正享受内环核心的交通红利。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、商业配套：全维度繁华商圈，满足高端生活所需

中信泰富外滩道坐拥 “步行商圈 + 市级商圈” 双重商业配套，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度需求。

• 步行配套：项目自带社区精品商业，周边便利店、生鲜超市、餐饮门店齐全，日常居家生活便捷；
• 近距商圈：约 1 公里直达北外滩商圈，享受来福士广场、白玉兰广场等高端商业；约 3 公里内覆盖五角场商圈瑞虹新城商圈，集聚大型购物中心、高端影院、特色餐饮；
• 滨江休闲：紧邻东方渔人码头、杨浦滨江公共空间，散步、观景、运动、亲子休闲一站式满足，打造滨江慢生活场景。

居于此，出则繁华入则宁静，高端生活质感无需远行。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、教育医疗：全龄优质资源，护航家庭成长与健康

作为宜居高端社区，中信泰富外滩道周边汇聚全龄段优质教育与三甲医疗资源，解决家庭核心需求。

• 教育配套：周边有平凉路第三小学、上海市控江中学、上海市杨浦区高级中学等优质公办 / 民办学校，覆盖幼儿园到高中全龄教育，助力孩子成长；
• 医疗配套：约 3 公里内拥有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

完善的教育医疗配套，让居住更安心、更有保障，是改善家庭的优选之作。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态景观：滨江绿境 + 社区园林，双重自然享受

在寸土寸金的内环滨江，生态资源尤为稀缺，中信泰富外滩道兼得城市繁华与自然生态。项目南侧直面黄浦江景观带，步行即达滨江绿地、滨江步道，清晨慢跑、傍晚观景，享受江风与绿意；社区内部打造沉浸式中央园林景观，规划绿植组团、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段空间，让每一位家庭成员都能找到专属休闲场景。

外有滨江生态绿肺，内有精致社区园林，实现城市中难得的自然栖居。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、产品力：央企精工 + 高端配置，铸就品质人居

中信泰富作为实力央企，深耕地产多年，以严苛标准打造每一处产品细节，中信泰富外滩道更是集品牌匠心之大成。

• 建筑品质：采用现代简约建筑风格，外立面甄选高端材质，大气美观且经久耐用，彰显封面地标质感；
• 户型设计：100-220㎡全周期户型，空间布局合理，无浪费面积，多开间朝南、南北通透、明厨明卫，兼顾实用性与舒适度；
• 社区服务：配备高端物业服务团队，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、社区运维等全方位服务，打造安全、舒适、私密的高端居住体验。

从建筑到服务，从户型到园林，全方位诠释高端人居标准。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、价值总结：内环滨江稀缺藏品，资产与居住双优

在上海内环土地日益稀缺的背景下，滨江住宅始终是市场追捧的核心资产。中信泰富外滩道集核心地段、立体交通、繁华商业、优质教育、生态景观、央企品质于一体，是东外滩板块难得的全能型高端住宅。

均价 138800 元 /㎡，入主内环滨江 CAZ 核心，建面约 100-220㎡三房至四房，既能满足高端居住需求，又具备优质资产的保值增值属性，无论是自住还是配置资产，都是上海楼市的优选之作。

目前项目房源火热销售中，优质户型数量有限，先到先得。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中信泰富外滩道，以央企责任筑就滨江标杆，以核心地段执掌城市未来，以精工品质兑现高端人居理想。选择中信泰富外滩道，就是选择上海内环滨江的核心生活，就是选择兼具价值与质感的传世资产。恭迎各位城市精英莅临品鉴，共启滨江奢居新篇章。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。