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◈尊敬的购房者—北京【保利半壁店瑞璟佳苑】—项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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➢ ➢北京【保利半壁店瑞璟佳苑】官方售楼处位置☎️400-159-8559转接7788（专人接听）
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保利海淀半壁店项目概况
2025年5月20日，保利+建工最终以45.45亿元摘得半壁店地块，折合楼面价约7.84万元/㎡，溢价率11.95%。
保利海淀半壁店项目大概率是新系列“瑞系”产品，项目案名和具体产品信息预计在3月初发布。
另外，项目目前已经在筹备售楼处，此次大概率会在打造出实景后才正式开盘，预计将在3月中旬开放。
（此次取证4栋楼）
此次取证房源面积段包含建面约140㎡-240㎡四居，拟售平均价格在11.8万元/㎡-12.8万元/㎡。
北侧的#3楼是建面约240㎡四居，共20套房源；
北侧#4楼是建面约140㎡四居，共10套房源；
南侧#5楼是建面约166㎡四居，共50套房源；
南侧#6楼是建面约140㎡四居，共30套房源。
（东院落3号楼楼盘图）
从拟售价格安排来看，4栋楼房源都是次顶价格较高，其中最贵的是3号楼1单元次顶，建面约240㎡，按建筑面积拟售单价超过13.9万元/㎡。
（3号楼1单元次顶）
东侧院落还剩东北角的1（建面约166㎡四居）、2（建面约240㎡四居）两栋楼暂时没有取证。
加上此前西侧院落（0003地块）取证的4栋楼，78套房源，半壁店项目首次开盘将有188套房源可选。点击链接查看此前取证房源：保利正式打响26年海淀楼市“第一枪”
等到项目开盘后，可以重点关注首次开盘的价格设定。
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