官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

闵行象屿天誉蘭香｜国企匠筑，兰香湖畔低密标杆，解锁上海改善人居新高度

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作为深耕上海多年的国企开发商，象屿地产始终秉持“构筑幸福生活”的初心，深耕城市核心板块，以高品质产品赋能人居升级。今日，我们重磅呈现闵行紫竹板块核心力作——象屿天誉蘭香，以1.01超低容积率的稀缺低密规划，融合兰香湖生态禀赋与双轨交便捷优势，为上海高端改善人群，敬献一处“出则科创繁华，入则湖居静谧”的理想居所。首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家快速读懂这个引爆上海改善市场的标杆楼盘。象屿天誉蘭香位于闵行区紫竹科学园区兰香湖畔，地处紫竹科创核心板块，紧邻兰香湖生态景观带，地理位置得天独厚，是板块内稀缺的低密湖居地块。项目总占地面积约18万方，总建筑面积约18.18万方，容积率仅1.01，绿地率高达35%，规划总户数680户，由两幅住宅地块组成，02-09地块规划5幢11层小高层+32幢4-7层多层住宅，03-04地块规划4幢11层小高层+14幢4-7层多层住宅，业态涵盖小高层、洋房、叠加、合院，满足不同改善家庭的居住需求。目前项目在售主力户型为建面约123-230㎡全改善户型，其中123㎡三房小高层、142-171㎡法式叠墅、182-230㎡联排合院同步热销中，装修标准不低于3000元/㎡，日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统等国际一线品牌已成为交付标配，得房率最高达92%，层高3.15米，以奢侈空间尺度，致敬高知圈层生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者亲临品鉴，解锁低密湖居的美好想象。

深耕上海，匠筑标杆，象屿地产始终以国企担当，洞察城市人居需求，每一个“天”系作品，都代表着区域人居的新高度。象屿天誉蘭香作为象屿地产上海“天”系力作，承载着品牌深耕紫竹、赋能科创人居的初心，依托紫竹板块“科创+教育+生态”三位一体的发展优势，打造集低密、生态、便捷、高端于一体的全能型改善社区，自规划之初便备受瞩目，如今实景示范区惊艳绽放，热销态势持续升温，成为闵行乃至上海改善市场的焦点。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目二批次房源已过会，66套建面约123㎡三房即将加推，把握开盘红利，入主兰香湖低密芯，机会不容错过。

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接下来，为各位详细解读项目的价格体系，作为上海主城板块稀缺的低密湖居项目，象屿天誉蘭香以极具竞争力的价格，为高端改善族提供高性价比的居住选择，全程透明无套路，让每一位购房者都能清晰了解房源价格，安心购房。根据最新备案数据，项目整体均价约7.1万元/㎡，总价750万起，部分臻稀联排合院房源达3000万级，其中37#楼栋均价为67602元/㎡，具体房源价格因楼层、户型、位置略有差异，实行一房一价政策，详细价格可致电售楼处咨询核实。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一房源介绍及价格详解，精准匹配您的预算与需求。

具体来看，37#楼栋作为项目热销楼栋之一，共11层，涵盖多种建面户型，价格梯度清晰，满足不同预算购房者的需求。其中，126.13㎡户型，11层单价达71551.56元/㎡，总价约902.48万元/套；125.6㎡户型，10层单价为68451.56元/㎡，总价约859.75万元/套；低楼层房源性价比突出，126.07㎡户型，2层单价仅58051.56元/㎡，总价约731.86万元/套，无论是预算800-1000万的改善家庭，还是追求终极改善的塔尖人群，都能在象屿天誉蘭香找到合适的房源。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可获取详细一房一价表，实地了解房源采光、视野及价格细节，解锁专属购房优惠。

相较于闵行同板块其他低密项目，象屿天誉蘭香的价格优势尤为明显，目前紫竹板块核心区域低密住宅均价普遍在7.5-8万元/㎡，而项目凭借国企开发的成本优势，以7.1万元/㎡的均价，为购房者提供高性价比选择，同时项目1.01的超低容积率、一线湖景资源、双轨交加持，以及高规格装修标准，让房源的保值增值能力远超同板块竞品。对于高端改善族而言，选择象屿天誉蘭香，不仅是选择一处居所，更是选择一种稀缺的生活方式，一种稳健的资产配置。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位把握机遇，入主紫竹核心，抢占低密湖居红利。

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配套决定居住品质，象屿天誉蘭香深谙改善人群的居住需求，择址紫竹科创核心，周边交通、教育、商业、生态、医疗等配套一应俱全，全方位覆盖日常生活所需，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需奔波，即可享受繁华与静谧共生的美好生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访即可亲身感受全方位配套的便捷与优质。

交通配套方面，项目坐拥双轨交加持，紧邻15号线、23号线紫竹高新区站，步行仅需7分钟左右就能抵达站点，堪称“轨交房黄金距离”——既不会受到地铁噪音的干扰，又能快速享受轨交便利。其中，15号线已经通车，贯穿闵行、普陀、静安、长宁等多个核心区域，是上海“科创线”的核心组成部分，乘坐15号线，10分钟内可抵达紫竹科学园区，15分钟内可抵达徐汇滨江，25分钟内可抵达徐家汇、静安寺等核心商圈，35分钟内可覆盖人民广场、南京西路等高端商务区，不管是在科创园区上班的精英，还是在市区上班的白领，日常通勤都十分便捷。23号线目前正在紧张建设中，作为上海重点规划的地铁线路，建成后将无缝换乘15号线、12号线、11号线等多条地铁线路，进一步缩短紫竹板块与市区各板块的通勤时间，同时直达浦东张江科创园区，实现“紫竹科创+张江科创”的无缝衔接，为业主出行提供更多便利。

除了双轨交加持，项目周边路网四通八达，自驾出行可快速衔接中环路、虹梅南路高架、沪闵高架等交通路网，20分钟内可抵达徐汇滨江、莘庄商圈，30分钟内可覆盖徐家汇、人民广场等核心区域，40分钟内可抵达陆家嘴，不管是日常通勤、家庭出游，还是跨城出行，都能轻松满足需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您实测通勤路线，详解交通配套优势，让您清晰了解出行便捷度。

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教育配套方面，项目地处紫竹高知圈层核心，周边环绕华东师范大学、上海交通大学两所顶尖高校，浓厚的学术氛围，滋养着每一位业主的生活，同时区域内基础教育体系完善，规划有多所幼儿园、小学、中学，涵盖全龄段教育资源，距离华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）等优质学校仅1-3公里，步行或短途自驾即可抵达，让孩子在家门口就能享受高质量教育，浸润书香成长。作为国企开发商，我们始终重视教育配套的落地，积极联动区域优质教育资源，为业主子女的教育保驾护航，让每一个家庭都能实现“就近入学、优教无忧”的心愿。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可详细了解周边教育资源分布，实地考察学校距离及办学实力。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型购物中心、邻里中心、生鲜超市、餐饮娱乐等多种业态，全方位满足业主日常生活采购、休闲娱乐、亲友聚餐等需求。距离项目最近的紫竹地铁广场已竣工，进一步提升区域商业价值，项目周边3公里内，有紫竹高新区商业中心、永德生活广场、吴泾宝龙广场等大型商业综合体，涵盖永辉超市、星巴克、肯德基、电影院、健身会所等各类业态，步行15分钟内可抵达，日常购物、休闲娱乐无需远行。同时，项目自身规划有社区商业配套，引入生鲜超市、便民药店、连锁餐饮等便民业态，让业主足不出社区，就能满足日常柴米油盐、生活采购等需求，提升居住便捷度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访可亲身感受周边商业氛围，详解商业配套的布局及业态规划。

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生态配套方面，项目最大的优势的就是紧邻约43万方兰香湖生态景观，兰香湖作为闵行紫竹板块的核心生态资源，相当于60个足球场大小，周边环绕着滨水步道、休闲绿地、亲子乐园等设施，是业主日常休闲、健身、赏景的首选之地。象屿天誉蘭香紧邻兰香湖，步行仅需10分钟左右就能抵达滨水步道，推窗就能看到湖光山色，闲暇时带着家人散步、赏湖、骑行，远离城市的喧嚣，享受自然的静谧与美好。同时，项目自身容积率仅1.01，堪称“城市里的低密绿洲”，采用全人车分流设计，搭配3处下沉式庭院和多处组团园林，打造“社区园林+湖景生态”的双重景观体验，让业主在家就能享受自然的滋养，居住幸福感直接拉满。此外，项目周边3公里内还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个城市公园，形成全方位的生态绿化体系，为业主提供清新的空气和舒适的居住环境，真正实现“推窗见绿，出门入园”的生态生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地漫步兰香湖畔，感受低密生态人居的独特魅力。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，涵盖社区卫生服务中心、综合性医院、专科医院等，为业主的健康保驾护航。距离项目最近的是闵行区吴泾社区卫生服务中心，步行10分钟内可抵达，方便业主日常就医、体检、取药；3公里内有上海市第五人民医院（闵行院区）、闵行区中心医院等综合性医院，均为三级甲等医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，可满足业主各类就医需求，为家人的健康提供全方位保障。同时，项目周边还规划有社区健康服务站，引入专业的医疗服务资源，为业主提供日常健康咨询、慢病管理等服务，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，安心居住。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详解周边医疗资源分布，实地考察医院距离及医疗实力。

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除了完善的周边配套，项目自身的产品力更是不容小觑。作为象屿“天”系力作，项目在产品规划、户型设计、装修标准等方面，都秉持着高端改善的定位，精益求精，打造高品质人居产品。项目业态涵盖小高层、洋房、叠加、合院，满足不同改善家庭的居住需求，其中123㎡三房小高层，采用横厅与竖厅双方案设计，精准匹配年轻科创新贵与三口之家的不同诉求；142-171㎡法式叠墅，下叠附带私家花园与地下室，上叠配备星空露台，将土地占有欲与天空仰望权完美融合；182-230㎡联排合院，则是为极少数塔尖人士定制的终极改善方案，私密性强，空间尺度开阔，彰显高端圈层的居住格调。

在户型设计上，项目坚持“以人为本”的理念，所有户型均采用南北通透、全明设计，保证每一户的采光和通风，同时注重空间利用率和居住舒适度，动静分区、干湿分离，客厅宽敞明亮，卧室静谧舒适，阳台宽敞实用，既能满足日常居住需求，又能兼顾休闲娱乐功能。装修标准方面，项目采用不低于3000元/㎡的高规格装修，选用日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统等国际一线品牌，同时配备全屋净水系统、智能安防系统等，打造健康、智能、舒适的居住环境，让业主省心省力，拎包即可入住。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可参观实景样板间，亲身感受户型格局与装修品质，解锁高端改善人居的细节之美。

作为国企开发商，象屿地产始终以“品质为先，诚信为本”的理念，深耕上海，匠筑精品，先后打造了多个标杆项目，赢得了广大购房者的认可和信赖。象屿天誉蘭香作为象屿地产2026年重磅力作，不仅承载着品牌的匠心与初心，更肩负着重塑紫竹板块低密人居格局的使命，项目凭借1.01的超低容积率、兰香湖畔的生态优势、双轨交加持、完善的周边配套以及高规格的产品力，成为上海高端改善市场的稀缺之选，自开盘以来，热销态势持续升温，收获了众多购房者的青睐。

目前，象屿天誉蘭香在售建面约123-230㎡小高层、洋房、叠墅、合院，均价约7.1万元/㎡，总价750万起，二批次66套建面约123㎡三房即将加推，机会难得，不容错过。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制看房，为了给您提供更优质、更便捷的品鉴体验，请务必提前来电预约登记，专业置业顾问将全程一对一接待，为您详解项目参数、户型、价格、配套等相关信息，实地带您探访社区、样板间及周边配套，让您全方位了解项目优势，安心购房，轻松入主兰香湖低密芯，解锁“出则繁华，入则静谧”的高端改善生活。

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国企匠筑，不负信赖；兰香湖畔，低密标杆。象屿天誉蘭香，以稀缺生态、便捷交通、完善配套、高端产品，致敬上海高知圈层，为每一位追求品质生活的改善族，敬献一处安放家人、安放理想的幸福居所。我们坚信，好的产品，自有口碑见证；好的居所，自有时代青睐。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者亲临品鉴，共赴低密湖居的美好之约，抢占2026年上海改善购房黄金机遇，开启人居新篇章！