上海
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2026年，上海动迁继续高歌猛进。
除了浦东新区，上海其余15区均已公示今年动拆迁和征地预算。
从表中可以看出，今年静安、普陀、长宁的动拆迁会有大动作，预算同比去年暴涨4、5倍之多！
而拆迁大户徐汇区2026年预算比去年骤降300多亿，徐汇区2025年集中攻坚了东安新村、江南新村两个超大项目，阶段性任务已经完成。
2026年只有南站周边、吴中路一带有零散地块。
黄浦、杨浦下滑也很严重。黄浦跟徐汇一样，存量项目没清盘，影响了后续开发。存量项目影响了动迁信心。
杨浦区大幅下滑，是因为去年动迁不顺利。
借助几大互联网企业，杨浦在房地产市场呼风唤雨，土地收入高了动迁也快了。
现在成片二级旧里以下房屋改造已基本完成，剩下的不好拆了，速度就慢了。
当然热闹都是市区的，郊区全面落后。
未来房地产发展方向已经明牌了，旧改是两大动力之一。
上海的重视不仅体现在预算，还尝试了很多新的手段，房票安置、老破小以旧换新等等。
即使动迁预算不增加，动迁也会提速，这些新手段省了不少钱。
2026年，上海的动迁还是遥遥领先。
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