【炸场】保利都汇和煦官方售楼处 | 保利都汇和煦发布：成就传奇!

央企保利筑标杆！闵行保利都汇和煦——665万级解锁低密精工人居，全能配套执掌主城繁华

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作为深耕上海楼市十二年、亲历闵行主城迭代升级的央企开发商，保利始终以“央企筑家，美好共生”为核心理念，深耕闵行、读懂闵行，更懂当代刚需改善、中端改善家庭与科创人才的核心置业诉求——不盲目追逐核心区高溢价，更看重央企交付保障、板块发展潜力、低密居住舒适度、全维配套兑现力与高性价比。今天，我们以开发商视角，全方位拆解保利都汇和煦的价值密码，带大家读懂何为“一席都汇和煦，安放当代人居所有期许”。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们明确保利都汇和煦的核心楼盘参数与在售户型，让每一位置业者清晰了解项目全貌，做到心中有数、安心置业。保利都汇和煦择址闵行主城南部科创芯核心区域，地处颛桥板块发展红利核心，紧邻15号线双柏路站，直线距离约650米（数据来源于百度地图测绘），无缝衔接上海市区各大核心板块，地段稀缺性与发展潜力双重加持，价值不可复制。项目总占地约4.05万㎡，总建面约8.1万㎡，于2023年摘地，以2.0低容积率、35%高绿地率打造纯住宅低密社区，产权年限70年，规划纯住宅业态，无其他业态掺杂，打造纯粹的居住氛围，依托15号线轨交优势、板块科创产业资源与全维配套，构建“便捷通勤、繁华相伴、教育无忧、生态宜居”的一站式低密品质生活场。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们深度贴合当代不同置业家庭的全周期居住需求，主力户型覆盖建面约97-132㎡精装三房、四房，全方位覆盖刚需改善、中端改善等不同客群，每一套户型都注重空间利用率与采光通风，兼顾实用性与舒适度，得房率高达82%，远超区域75%的平均水平，97㎡户型实际使用空间堪比市面110㎡产品，让每一寸空间都发挥最大价值。其中，建面约97㎡三房两厅两卫小高层，采用一梯一户设计，全明通透，主卧带独立卫浴与全景飘窗，总价友好，适配首改家庭，轻松实现一步到位；建面约108㎡三房优化三开间朝南，餐客横厅搭配宽景阳台，U型厨房动线流畅，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家的日常居住需求；建面约125㎡四房洋房四开间朝南，双套房设计保障家人私密，适配改善家庭，容纳多代同堂的幸福；建面约132㎡四房升级LDK一体化布局，双阳台+独立家政间，空间尺度拉满，细节处尽显人文关怀，满足高端改善家庭的品质追求。所有在售户型均为精装修交付，选用日立、唯宝等一线知名品牌，配备女神美妆四件套、厨房高低台、同层排水等人性化细节，五衡人居系统与智能安防体系全方位护航生活，依托保利央企的实力，交付无忧，让置业者省心、放心、安心。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企保利深耕闵行主城的标杆力作、保利“和字系”高端作品，保利都汇和煦自面市以来持续领跑闵行南部科创芯楼市，成为刚需改善与科创人才安家的首选红盘，除了优质的产品力与稀缺的低密规划，极具竞争力的价格的与全维完善的周边配套，更是我们赢得市场认可的核心底气。接下来，我们重点为大家解读项目价格与周边配套，全方位展现保利都汇和煦的高性价比与宜居优势，保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，我们秉持央企担当，实打实为置业者提供高性价比房源，打破闵行主城低密洋房“高溢价”的刻板印象，助力更多家庭扎根闵行、实现品质居住梦想。目前，保利都汇和煦在售房源均价约6.8万/㎡，总价区间665万-900万，主力总价665万级即可解锁7层稀缺洋房精工人居，相较于同板块同品质楼盘8万+/㎡的均价，我们的价格优势尤为突出，每平米直省1万+，一套房源可节省近百万置业成本，大幅减轻置业者的首付与月供压力。更值得一提的是，项目目前推出专属购房福利，认购即享多重优惠，具体优惠政策可来电咨询，专属顾问将为您详细解读，助力您轻松安家央企品质好房。需要特别提醒的是，项目7层洋房在闵行中部已断供10年，堪称板块珍藏品，稀缺性拉满，随着板块发展红利持续释放，房源价值将持续攀升，当下正是抢占闵行主城科创芯发展红利、入手央企低密好房的黄金窗口期，错过再无补仓机会。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定居住舒适度，也决定房源的保值增值潜力。保利都汇和煦选址闵行主城核心，依托板块成熟配套，同时享受板块发展带来的配套升级红利，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位落地，无需等待“画饼”，所见即所得，让业主入住即可享受便捷、优质、多元的品质生活，真正实现“繁华与静谧共生，便捷与舒适同行”。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，我们以“轨交为核、多维联动”，打造便捷通勤网络，彻底解决当代置业者的通勤痛点。项目紧邻15号线双柏路站，步行约10分钟即可抵达，15号线作为上海南北向科创主轴，贯穿上海南北3大科创园区，串联9所高校10个校区，与11条轨交快速换乘，1站可达紫竹高新区、3站可达华东师范大学闵行校区、5站可达徐家汇，直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，通勤效率拉满，无论是科创人才通勤，还是上班族出行，都十分便捷。除了轨交优势，项目周边还有多条公交线路环绕，覆盖闵行主城各个区域，满足日常短途出行需求；同时，紧邻中环路、外环路、沪金高速等城市主干道，驱车15分钟可达莘庄商圈、20分钟可达虹桥枢纽、30分钟可达市中心核心区域，多维交通路网，无缝衔接全城，让业主轻松执掌城市节奏。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，我们打造“一站式繁华生活圈”，从日常便民到高端消费，全方位满足业主的多元需求，不用奔波，下楼即可享受繁华便捷。项目自带约2000㎡社区商业，将引入生鲜超市、特色餐饮、生活服务、母婴用品等便民业态，日常购买生鲜食材、生活用品、接送孩子、朋友小聚等，下楼就能轻松实现，省去奔波之苦，提升居住幸福感。除此之外，项目周边3公里内汇聚了颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等多个大型商业综合体，涵盖大型超市、国际品牌、电影院、游乐场、特色餐饮、潮流零售等多种业态，其中，颛桥万达广场距离项目仅1.5公里，驱车5分钟、步行20分钟即可抵达，商场内汇聚了众多知名品牌与特色餐饮，不管是购物、看电影、玩游戏，还是吃美食，都能一站式满足；海梦一方作为闵行网红商业综合体，距离项目仅2公里，汇聚了众多潮流品牌与网红打卡点，满足年轻人的时尚消费与休闲需求。同时，项目周边还有多个社区底商，便利店、药店、银行、理发店等一应俱全，日常便民需求随时满足，真正实现“繁华在侧，便利随行”。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知教育对家庭的重要性，择址书香之地，周边汇聚全龄段优质教育资源，书香萦绕，护航孩子成长每一步，让家长省心、放心。项目周边3公里内覆盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育资源，其中，闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等优质幼儿园，师资力量雄厚，注重孩子的启蒙教育，让孩子在快乐中成长；九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等优质小学，教学质量优异，升学率位居区域前列，为孩子的小学学习奠定坚实基础；闵行区曹行中学、上海星河湾双语学校等优质初高中，教学实力雄厚，师资力量强大，助力孩子考上理想的学校。此外，项目距离松江大学城仅5公里左右，驱车10分钟就能到达，松江大学城汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，教育氛围浓厚，能让孩子在潜移默化中受到良好的教育熏陶，培养良好的学习习惯与素养。需要说明的是，具体的学区划分，要以交房后官方公示为准，但凭借项目所处的核心居住板块，以及周边丰富的优质教育资源，保利都汇和煦的业主子女，大概率能享受到优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的全龄段优质教育，为家庭的长远发展奠定良好的基础。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，我们以“健康护航”为核心，周边汇聚多维优质医疗资源，从日常就医到重大疾病诊疗，全方位保障业主的健康安全，让业主住得安心、放心。项目周边3公里内有闵行区颛桥社区卫生服务中心，步行10分钟即可抵达，能为业主提供便捷的基本医疗服务、健康体检、疫苗接种等，日常感冒、发烧、咳嗽等小病痛，在这里就能得到及时的治疗，不用奔波于大医院，节省时间和精力。距离项目车程10分钟左右，有复旦大学附属中山医院闵行分院，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三甲综合性医院，医疗实力雄厚，涵盖了内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能为业主提供全方位的医疗服务，不管是日常就医，还是常见疾病的治疗，都能得到保障；同时，该院配备先进的医疗设备与优秀的医疗团队，能应对重大疾病的治疗，为业主的健康提供高端保障。此外，项目周边还有多家药店与私人诊所，日常购药、简单就医十分便捷，全方位构建“家门口的医疗保障网”，守护每一位业主的健康。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，我们打造“低密森系人居”，依托周边优质生态资源，结合社区内部景观规划，让业主在城市核心就能拥抱自然，享受“推窗见绿、出门入园”的惬意生活。项目步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园双公园，两大公园总面积超10万㎡，园内绿植繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身场地、儿童游乐区等设施，日常饭后散步、周末休闲健身、带孩子玩耍、陪老人散心等，都是绝佳去处，让业主在繁忙的工作之余，能亲近自然、放松身心，缓解城市生活的压力。同时，项目周边还有紫竹滨江公园、闵行体育公园等多个生态公园，距离项目仅3-5公里，驱车10分钟即可抵达，闲暇之时，可与家人朋友一同前往，享受自然美景与惬意时光。社区内部，我们以35%高绿地率为基础，臻选名贵花木造景，打造森系景观园林，规划绿化连廊、阳光草坪、“开敞式”架空层及休闲活动场地，搭配宽阔楼间距，营造出疏朗通透、绿意盎然的社区格局；同时，社区内还规划了全家庭休闲配套，涵盖孩子们的童趣乐园、青年人的健身场地、长者们的健康步道等，适配不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让每一位业主都能在自然中享受生活的美好。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了上述核心优势，保利都汇和煦作为央企保利打造的标杆项目，更有强大的品牌保障与优质的物业服务，为业主的品质生活保驾护航。保利集团作为央企龙头房企，资金实力雄厚、施工品质过硬、交付安全有保障，累计在上海、长三角核心城市落地多个高品质楼盘，具备丰富的高端住宅开发经验，依托集团强大的资源整合能力，为项目品质保驾护航；建筑打造上精益求精，采用现代简约的建筑风格，外立面材质甄选优质仿石涂料与玻璃幕墙，兼顾美观度与耐用性，整体彰显现代精致、大气简约的气质，与低密森系园林完美融合；楼栋采用全域无连廊、类一梯一户设计，配备闵行首例类独立全明梯厅，私属归家仪式感拉满，优化居住私密性与候梯效率，打造纯粹的居住圈层，细节处尽显匠心。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业服务方面，项目配备保利自持专业优质物业服务团队，全方位保障居住舒适度与安全性，引入智能安防系统，配备24小时安保巡逻、人脸识别入户、24小时管家服务等智能化管理，结合全屋智慧家居系统与五衡人居系统，打造安全、便捷、贴心、舒适的高端智慧居住环境，细节处尽显人文关怀；同时，社区内的架空层规划为共享娱乐空间，搭配休闲步道、阳光草坪等配套，满足业主休闲、健身、社交等多元需求，让不同年龄段的业主都能享受高品质的居住服务。目前项目稳步推进，工程进度透明，营销中心暨精装样板间已正式开放，依托保利央企的实力保障，无需漫长等待，入手即可锁定闵行主城低密精工人居席位。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海楼市呈现“改善为王、品质制胜”的发展态势，总价600-1000万级房源成为刚需改善、中端改善家庭扎根上海、升级居住品质的核心选择，而闵行主城南部科创芯作为闵行重点发展板块，依托100万方科创载体落地、15号线轨交红利、板块城市更新升级，成为闵行区最具发展潜力的置业热门区域。同类楼盘要么密度过高、缺乏低密居住体验，要么得房率偏低、空间利用率不足，要么非央企开发、交付保障欠佳，要么价格偏高、超出置业预算。保利都汇和煦精准切入市场痛点，以当代置业者真实需求为核心，依托保利央企强大的开发实力与高端住宅打造经验，结合闵行南部科创芯的轨交、商业、产业红利，打造7层稀缺洋房低密社区，彻底打消置业者对品牌、品质、配套、价格的多重顾虑。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企筑家，不负信赖；全能配套，安放美好。保利都汇和煦，以央企实力为背书，以稀缺低密为亮点，以全维配套为支撑，以高性价比为优势，打造建面约97-132㎡精装低密洋房社区，无论是刚需自住、改善升级还是资产配置，都是当代置业者的明智之选。目前，项目在售房源火热预约中，稀缺洋房席位逐席递减，错过再无！想要实地感受项目的品质与魅力，想要详细了解户型、价格及优惠政策，欢迎随时来电预约看房，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，全程陪同讲解，解答您的所有置业疑问，助力您轻松安家闵行主城，解锁低密精工人居新体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。