新年新气象 | 老小区焕新， “颜值”“内涵”双提升

雨后的京都苑小区，空气清新宜人。漫步其间，沥青路面平整干净，再也不见往日雨天泥泞的模样；崭新的花坛里绿植错落有致，与一旁的晒被区互不干扰；改造升级后的中心公园里，孩子们在儿童乐园嬉笑玩耍，老人们坐在新添置的座椅上悠闲聊天…… 历经一番精心改造，这个老旧小区褪去了岁月的沧桑，焕发出勃勃生机，居民的幸福感在家门口 “原地升级”。

老旧小区改造是关乎民生福祉的重要工程，也是提升城市品质的关键抓手。此次京都苑小区的改造，聚焦居民 “急难愁盼” 问题，从基础设施、公共空间、安全保障等多个维度发力，让老小区迎来了全方位的蜕变。

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颜值焕新，老旧小区展新貌

走进小区，最直观的变化便是颜值的提升。曾经黄土裸露的花坛，经过翻新后焕然一新，社区还贴心地将花坛与居民晒被区分隔开，既保留了景观的观赏性，又满足了居民的生活需求，一举两得。不止于此，小区的楼幢外立面也穿上了“新衣”，原本斑驳脱落的墙面变得整洁美观。

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地面改造同样是一大亮点。原先坑洼不平的水泥地，一到雨天就容易积水沾泥，给居民出行带来诸多不便。“这次我们将小区路面材料全部换成沥青，面积达14255平方米，还增加了透水混凝土和铺装，确保雨天走在路面也平稳舒适，不易溅水。”社区工作人员介绍道。13525平方米的绿化全面翻新，更是为小区增添了一抹清新的绿意，让居民推窗见绿、出门赏景。

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空间提质，休闲娱乐好去处

如果说颜值提升是 “面子”，那公共空间的优化则是实实在在的 “里子”。小区的中心公园曾一度凌乱不堪，如今摇身一变成为居民休闲娱乐的好去处。社区对公园进行了全方位的翻新，新增了座椅、残疾人无障碍扶手，配备了一套儿童乐园和更新的健身设施，还新建了200多平方米的羽毛球场地，漫步道也全面焕新。无论是孩童嬉戏、老人健身，还是邻里闲谈，这里都成了绝佳的场所，极大地丰富了居民的业余生活。

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安全加码，筑牢安居防护网

安全感的提升，是此次旧改中居民感受最深的变化之一。原水泵房被改建为监控室和物业办公室，新监控室面积达30多平方米，是原来的5倍，同时新增100余个摄像头，实现了小区公共区域的全覆盖，为居民的安全保驾护航。

走入地下一层电动车库，1000多平方米的停车场墙壁全面翻新，排烟风管和消防喷淋的增设，有效预防了电瓶车起火隐患，确保烟雾能及时排出。火灾自动报警系统、集中控制集中电源应急照明疏散系统等消防改造为小区居民建起一道坚实的安全防线。耐火极限不低于1.5小时的隔墙，将车库分隔成5个防烟分区，进一步提升了消防安全等级。此外，针对居民找不到电瓶车的难题，社区巧用五种不同颜色，将地下停车场划分为五个区域，一目了然。

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除了这些重点改造项目，社区还在细节之处彰显用心：更新2个垃圾房，优化了小区的环境卫生；新增的微型消防站和岗亭，为应急处理提供了保障；直供水改造则让居民用上了更优质的自来水。

从 “忧居” 到 “优居”，京都苑小区的华丽蝶变，是拱墅区推进老旧小区改造工作的鲜活注脚。下一步，拱墅将继续聚焦居民需求，让旧改成果持续惠及居民，让更多老旧小区焕发新活力，切实提升居民的获得感、幸福感和安全感。

来源：文晖街道

文字图片版权归原作者所有

编辑：杨欢

一审：缪军；二审：官卿梓；三审：李艳