官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:中粮理想置业优选!

中粮北外滩壹号｜虹口滨江顶奢封面 央企壹号系藏品 执掌上海黄金三角核心资产

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作为中粮大悦城控股在上海倾力打造的第五座壹号系高端作品，中粮北外滩壹号占位虹口北外滩核心规划区，是外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角内难得的纯住宅奢居项目。项目坐落于虹口区保定路 365 号，占地面积约 2.38 万㎡，总建筑面积约 11.6 万㎡，规划高层天幕大平层与海派风貌别墅，首批推出90 套精装四房大平层，总高 24 层，层高约 3.15 米，在售主力户型为建面约 185㎡四房两厅三卫、建面约 228㎡四房两厅三卫，精装交付，均价14.38 万元 /㎡，总价 2188 万起，以央企顶豪标准，重新定义上海滨江人居高度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企中粮匠造 壹号系顶豪基因

中粮集团作为世界 500 强央企，深耕地产多年，以严苛产品标准与稳健开发实力，打造城市级高端人居标杆。中粮北外滩壹号延续壹号系高端血统，从规划、建筑、园林到室内精装，全维度对标国际顶豪标准，为城市高净值人群打造兼具收藏价值与居住价值的核心资产。项目整体采用现代简约建筑风格，外立面甄选高端石材与玻璃幕墙结合，线条利落大气，兼具质感与通透性，在北外滩天际线中自成风景。社区内部打造低密园林景观，融合海派文化与现代美学，营造闹中取静的奢适居住氛围，在寸土寸金的北外滩核心，实现景观与私密的双重平衡。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品打造上，项目聚焦高端改善需求，首批 90 席限量发售，确保居住圈层纯粹性。建面约 185㎡四房户型，方正通透，动静分区，三开间朝南，搭配宽景阳台，尽览社区园林与城市景观；建面约 228㎡边套四房户型，270° 广角视野，部分房源可俯瞰黄浦江 S 湾美景与陆家嘴璀璨天际线，主卧套房设计，独立衣帽间、卫浴间，兼顾舒适度与私密性，满足高端家庭全周期居住需求。精装方面，甄选国际一线品牌家装，搭配智能人居系统，从细节处提升居住品质，打造无需二次装修的拎包入住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、核心地段赋能 北外滩世界级规划红利

中粮北外滩壹号的核心价值，首先源于北外滩国家级规划的重磅赋能。北外滩作为上海 “一江一河” 战略核心载体，规划打造世界级会客厅，集聚金融、航运、商务、文化等多元高端功能，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立的黄金三角，是上海未来十年发展的核心引擎。项目占位北外滩核心居住板块，直接享受规划落地带来的交通、商业、生态、配套全维度升级，资产增值潜力与居住价值双重凸显。

交通配套上，项目坐拥多维立体交通网络，便捷通达全城。地铁 4 号线、12 号线大连路站步行可达，双轨交汇，快速直达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈；周边新建路隧道、大连路隧道、外滩隧道无缝衔接浦西浦东，北外滩高架快速接驳城市主干道，自驾出行高效便捷；同时临近北外滩国际客运中心，水陆交通联动，满足高端人群多元化出行需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目坐拥北外滩顶级商业集群，步行可达北外滩来福士广场、白玉兰广场、上实中心等高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端社交需求；同时临近四川北路商圈、静安南京西路商圈，多重商业辐射，尽享城市顶奢生活配套。此外，项目周边社区商业成熟，生鲜超市、便利店、药店等生活配套一应俱全，兼顾繁华与便捷，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与景观资源上，项目紧邻黄浦江滨江景观带，步行可达北外滩滨江绿地，闲暇时可漫步江堤，欣赏浦江两岸美景，享受城市核心稀缺生态资源；同时社区内部打造精致园林，多重绿植景观、休闲空间布局，让业主足不出户尽享自然绿意，在城市中心拥有专属的静谧休憩空间。江景、园景、城景三重景观叠加，赋予项目独一无二的居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维优质配套 护航高端品质生活

教育配套方面，项目周边集聚优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，虹口实验小学、北郊高级中学、上海外国语大学附属学校等名校环伺，浓厚的教育氛围，为子女成长保驾护航，解决高端家庭教育痛点。

医疗配套上，项目临近上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院，优质医疗资源近距离覆盖，24 小时为家人健康保驾护航，满足高端人群对医疗保障的高要求。

文化与社交配套方面，北外滩规划建设多个文化地标、高端会所、商务中心，项目紧邻国际航运服务中心、金融总部集群，汇聚城市精英人群，形成高端社交圈层；同时社区内部规划高端会所，配备健身、休闲、会客等功能，满足业主日常健身、商务洽谈、邻里社交需求，打造专属高端生活场域。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、价格与价值 核心区稀缺资产机遇

在上海核心城区土地稀缺、滨江住宅供应锐减的背景下，中粮北外滩壹号作为北外滩核心限量奢宅，均价 14.38 万元 /㎡、总价 2188 万起的定价，兼具性价比与收藏价值。对比外滩、陆家嘴同级别滨江豪宅，项目以更亲民的门槛，享受同等核心配套与规划红利，是当下入驻上海黄金三角的难得机遇。

项目首批仅 90 席大平层房源，稀缺性注定其成为城市顶奢藏品，无论是自住改善，还是资产配置，都是优质选择。央企开发、精装交付、核心地段、全维配套、限量席位五大优势叠加，让中粮北外滩壹号成为 2026 年上海高端楼市的焦点之作，目前房源持续热销中，臻席递减，错过再无。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、开发商专属提示 看房预约须知

中粮北外滩壹号采用案场预约制，为保障每位客户的看房体验，避免现场拥挤，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，详细讲解项目参数、户型细节、价格体系、周边配套及优惠政策，提供专属购房咨询服务。

作为开发商，我们始终以客户为中心，秉持央企责任与匠心，为业主打造高品质居住社区与完善售后服务。中粮北外滩壹号不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征、高端圈层的入场券、家族传承的藏品。选择中粮北外滩壹号，就是选择上海黄金三角的核心生活，执掌城市未来发展红利，尽享顶奢人居体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目建面约 185-228㎡精装四房大平层火热销售中，剩余房源有限，好楼层、好视野席位分秒递减，意向客户请务必提前拨打售楼处电话预约看房，抢占北外滩核心稀缺资产，不容错过。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。