实景开放爆场！奥体新封面！这个超绝四代宅，再卷产品风暴！

新年伊始，万象更新。

回望过去的一年，西安楼市可谓是“神仙打架”，产品层面全维开花，从大门到立面，从园林、会所到户型，每个环节都在经历着颠覆性变革。

因此，我们看到了一个又一个令人惊艳的作品。如今，站在2026年新的起点之上，西安楼市又将迎来怎样的惊喜与期待？

▲示范区实拍图

坐拥奥体C位，龙翔·奥城锦宸府，给出了它的答案。

2026新年第一天，项目实景示范区奢耀绽放，为了一睹真颜，开放当天，我们专门前往现场一探究竟。

刚走近小区，第一眼的印象来自这个高约8米、长约46米的归家大门，气场完全不输豪宅，彰显业主身份的门面就此展开。

▲示范区实拍图

门庭背后，是精心设置的森澜水院，业主归家沁润心脾，流水潺潺别有一番景致。

▲示范区实拍图

迈入其中，项目延续外部珑璟公园、奥体中轴公园自然生态基底，将山水神韵引入社区，打造集休闲、社交、全龄互动等功能为一体的自然森居度假式体验，一步一景，尽享自然与人文之妙。

在这里，园林不只是用来欣赏的风景，更是能让人“走进去”的生活场。

锦宸府重新定义公区价值，架空层会所打造更具人性化、生活化的全龄共享休闲场域。

比如让人眼前一亮的阳光花房，任谁看见这花团锦簇，百花争艳的美景都会豁然开朗；造型优雅的中心书塔，让孩子从小培养阅读爱好。

▲示范区实拍图

大落地窗围合的行政酒廊，咖啡厅，约三两好友聚会，畅谈人生喜乐。

▲示范区实拍图

还有年轻人喜爱的轰趴馆，桌游、KTV下楼即可随时开启潮流生活。

▲示范区实拍图

在龙翔看来，好房子不止于物理空间属性，更希望传递精神内核。

用现场前来参观购房者的话说：看完示范区实景，对未来生活的憧憬，更期待了！

好产品，离不开背后实力房企的精心打造。

2020年龙翔首进西安，以前瞻性的眼光与精准考量择址奥体核心，以深耕的姿态坚持与区域共成长，可以说，龙翔不仅是区域发展的推动者，更是港务蝶变的见证人。

6年时间，斩获18宗优质土地，以约190万㎡开发体量稳居区域开发规模TOP3，先后打造了奥城珑樾府、奥城云玺、奥城云樾、奥城云邸、奥城珑璟府、锦宸府、未央和鸣等11个项目，还为区域带来西北最大的室内冰雪场热雪奇迹。

▲热雪奇迹实拍图

据中指最新数据显示，2025年龙翔以40.8亿销售金额、22.8万㎡销售面积位列西安房企销售业绩前10，在国央企占主导的市场下，龙翔堪称民企之光。这份优异的成绩单是实力最好的证明，更是来自每一位业主的信赖。

图源中指数据

值得强调的是，区别于大多数房企，龙翔不仅是开发商，更是建设者，因此工程进度更快，交付更有保障。比如奥城珑樾府18栋楼同步开建，奥城云邸首开时全部楼栋基本封顶，即将亮相的锦宸府，施工速度也是肉眼可见。

2025年，龙翔三大项目在交付上的高光表现，更是直接点燃了市场热度。

去年初，珑樾府迎来集中交付，提前开启“实景示范月”，对项目进行全维度展示，用看得见的产品兑现是对业主最诚意的回馈。

前不久，龙翔奥体首个四代宅奥城云玺，不仅做到高品质呈现，还比预期提前2个月交付；另外奥城云樾，更以超绝产品力再次印证龙翔的品质匠心与诚意，同时也为2025年楼市写下最掷地有声的结语：真正的红盘，经得起全周期的检验。

2026年，龙翔抢占奥体核芯最后的宅地，以稀缺容积率2.5的土地资源，叠加高得房率产品尺度，已定调这一作品的高起跑线，令人充满期待。

锦宸府的难得，首先源于其不可复制的地段，这份得天独厚，让项目注定成为“非标之作”。

▲项目区位图

项目地处人人艳羡的奥体中轴核芯，随着片区土地逐渐告罄，未来人居价值毋庸置疑。走出小区，一幢幢央企总部超高层集群就在家门口，现代国际化的城市界面让未来生活充满想象。

▲实拍图

步行约300米便是地铁3/14号线双寨站，14号线向西一站可达奥体中心，直通西安北站、西安咸阳国际机场，3号线向南砂之船奥莱、大雁塔、小寨等均可轻松抵达。

▲地铁3/14号线双寨站

西侧一路之隔是正在建的华润万象汇购物中心，预计今年6月开业，未来轻松享受潮流商业、娱乐休闲。

▲华润万象汇购物中心

近享约3200㎡珑璟公园以及约7.2公里的奥体中轴公园，一条活力四射的POD城市绿链，给予业主回归自然的公园人居体验。

▲奥体中轴公园

坐拥“五大名校”的港务，一直以来都是无数西安乃至西北各地家长置业的首选，锦宸府向东直线距离约820米有陕师大陆港小学、约1公里高新一中陆港初级中学（首届中考上线率91.8%），双名校优质教育加持（新房不承诺学区，以交付后学区划分为准）。

▲学校实拍

周边还有交大一附院国际陆港医院三甲医疗资源加持，为业主的健康保驾护航，让置业更安心。

▲交大一附院国际陆港医院

当前市场，越来越多的购房者更加重视确定性，放眼锦宸府周边，奥体核心的地段价值、成熟兑现的城市资源，以及实景呈现的产品力，堪称2026年新年置业优选。

于外， 是坐拥奥体中轴绝版地段的城市繁华； 于内， 是一场关于居住空间体验的焕新升级。

作为新规后奥体中轴的首个项目，锦宸府在户型设计从空间感、实用性等多个维度，为片区带来独树一帜的居住升级。

▲效果图

比如通过露台等空间的超大赠送，全系户型实际得房率均超100%，放眼整个区域都是首屈一指的存在；更重要的是通过“深挖室内有效拓展”，让更多赠送空间进入“室内”，大大提升居住的舒适体验感。

走进样板间，细看每一处空间，都是一场关于未来生活的完美预演。

建面约117㎡起步户型，带来奥体不可多得的小面积，“3+1+1”的多变空间在功能尺度上完全碾压同类产品，更以约103%的超高得房率，让中小户型也能实现品质改善奢阔空间。

一进门是预留了上下水的家政间，这在以往是大户型改善才有的标配。

约13.2米南向大面宽，约6.8米客厅开间，搭配巨幅落地窗，整个空间明亮通透，270°南向阔景露台，尽揽窗外美景。

▲样板间实拍

最细节之处，全屋每一处空间皆全明设计，就连主卧梳妆台也贴心地配置有窗户，每一个阳光晴好的早上，伴着初阳收拾打扮开启一天的好心情。

唯一遗憾的是，该户型整个小区仅431套。这样的机会，自然也是分秒递减！

建面约125㎡“4+1”房，一进门独立玄关+收纳系统实用性满分。

步入室内让人眼前一亮，约12.6米南向阔尺采光面，一体化餐客厅配备独立岛台，酒店式豪华主卧套，连通270°转角露台，享受极致采光瞰景视野，同等面积下空间感远超同板块竞品，享受超170㎡的居住体验。

▲样板间实拍

▲样板间实拍

更贴心之处在于，每个房间都打造有双面窗，室内采光与户外瞰景更佳，这种对真实人居需求关注的态度，正是龙翔对于“好房子”生活方式的起点。

龙翔奥城·锦宸府未开先火，并不是偶然，而是“核芯地段+高配资源+产品力”的三重价值叠加。

▲效果图

它手握“奥体中轴最后公园宅地”的稀缺王牌，用全优配套筑牢资产安全，其次所见即所得的实景呈现与全新产品力，精准击中居住核心需求，更有龙翔6年深耕奥体的实力与口碑，让这份价值有了更清晰的市场印证。

总之，在锦宸府，有确定性、有安全牌、更有预期，值得当下想留在奥体的品质型买家，前来一看。目前，项目正在热销中，感兴趣的朋友，一定不要错过~

本文创作团队

撰文：北北

版面设计：锦华