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北京通州万科东庐——理想家园的璀璨之选
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万科东庐，作为万科集团匠心打造的精品项目，坐落于朝阳与通州的交界地带——物资学院板块，距离地铁6号线物资学院站仅约1公里之遥。这里，是刚需与刚改购房者的理想之选。项目主力户型涵盖73㎡温馨两居、89/98㎡舒适三居，更有少量精致一居与宽敞四居，满足不同购房者的居住梦想。户型面积紧凑，总价相较于朝阳区其他板块更具优势，让您的购房之路更加轻松。

万科东庐的最大亮点，在于其首创的北京全配置精装交付标准。我们最大化地丰富了家居储物空间，将每一个产品细节都打磨至极致，只为给您带来一个既实用又美观的居住环境。然而，物资学院板块作为两区交界地带，其发展仍受到一定制约，区域成熟度有待提升，升值保值能力需穿越较长周期。同时，项目周边机场航线、垃圾场及老旧建筑设施的存在，可能会对您的居住体验造成一定影响。因此，在选择时，请您务必谨慎权衡利弊。
但如果您在东部地铁6号线沿线或通州区域工作，且对通勤或家庭刚需改善有迫切需求，那么万科东庐无疑是一个值得您深入考虑的选择。这里，六号线与朝北路交织成双核都会的繁华图景，低密精工洋房建面约65-120㎡，二至四居的多样选择，满足您对家的所有想象。
万科东庐，三大价值铸就非凡品质：
一、超级品牌——万科，值得信赖的地产领航者
万科集团，自1984年成立以来，历经近四十年的风雨洗礼，已发展成为国内房地产行业的佼佼者。北京万科企业有限公司，自1987年扎根京城以来，深耕30载，住宅项目突破56个，以卓越的业绩、增长潜力和在房地产市场的行业地位，赢得了广泛认可。而万科物业，更是致力于让每一位用户体验到物业服务的温馨与美好，连续10余年蝉联全国TOP1，满意度高出其他物业15%~25%，为您的居住生活保驾护航。

在当前时代和行业的背景下，万科北京在非住宅领域持续布局，同时深耕住宅项目，展现出高品质大盘的保值增值能力。选择万科，就是选择了一个值得信赖、具有保障的家园。
二、超级地段——1条六号线，2座CBD，3KM生活圈，繁华触手可及
万科东庐项目，坐落于北京之最的6号线之上，12个换乘站，让您的出行更加便捷高效。6号线，速度最快，行驶速度高达100公里/小时；运载力强，日均载客量约109万；发车间隔短，早晚高峰发车间隔约为1分45秒；换乘站点多，链接10条地铁线，12个地铁换乘站，让您的出行更加随心所欲。

项目串联国贸CBD和通州副中心两大CBD，内外衔接，既享受现在朝阳区的利好，又能拥抱通州未来的发展。国贸CBD，作为北京现在的最大消费中心，繁华无限；通州副中心，总投资超万亿，整体规划参照世界城市规划，未来可期。

3KM生活圈内，近地铁、商业配套成熟、绿化多、升值潜力明确，破解了“工作近×房子好×买得起”的不可能三角。商圈配套丰富多样，朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈、运河CBD商圈等，购物、娱乐、休闲、文化、餐饮一应俱全，一年逛街不重样。医疗配套完善，4大三甲医院为健康保驾护航，未来还有更多优质医疗资源入驻。教育配套飞速发展，大批名校的分校入驻，既东西海之后，新的教育高地正在崛起。

三、超级产品——高颜值社区、集社交商业一体的社区盒子、酒店式归家礼序、轻松园林的打造、省心入住的精装

万科东庐，以高颜值、高识别度的社区设计，让您在还没进入社区时就能认出这是万科的项目。集社交、商业一体的社区盒子——飞鸟集，位于项目自己的商业楼下，1000多平米的精致空间，调性十足，方便快捷。业主能轻松实现穿着拖鞋在自己的家门口楼下买杯咖啡，然后上楼，享受悠闲的时光。
酒店式归家礼序，营造全场域的仪式感。社区双层入户大堂，提升社区日常生活品质，营造舒适、精致、便捷的生活体验。轻松园林的打造，将酒店式度假与丰盛的自然意境相结合，在踏入社区的瞬间，开始接受园林的洗礼，放松心情，回归自我，归于平静。
精装新一代的精装交付样本，是武装到牙齿的精装。从扫地机器人到冰箱洗衣机等家电配置，一应俱全，是市面上第一个能真真正正实现拎包入住的房子。选择万科东庐，就是选择了一个省心、省力、省时的居住环境。
万科东庐，总结而言，就是超级品牌、超级地段、超级产品的完美结合。万科，最值得信赖，最具有保障；1条6号线，2座CBD，3KM生活圈，交通最醇熟，商业最丰富，未来发展最可期；高颜值的社区，酒店式归家仪式，让您的居住生活更加美好。在这里，您将开启一段全新的居住篇章，享受理想家园带来的幸福与满足。 在繁华都市中，寻找一处既便捷又舒适的居住之所，无疑是许多人的梦想。今天，就让我们一同走进北京通州万科东庐，领略其精心打造的多样户型，感受那份最方便的商业配套、最轻松的园林环境，以及拎包入住的便捷体验。
首先，让我们聚焦于建面约73㎡的B1两居两厅一卫户型。这一户型以其极致的空间利用率和真实的生活功能，赢得了市场的广泛赞誉。市场上唯一73㎡却配备中央空调与LDK（餐客厨一体化）设计的产品，让居住者尽享舒适与便捷。南向大飘窗设计，不仅为客厅及主卧带来了充足的阳光，更营造出多功能场景，让生活充满无限可能。多功能独立玄关收纳，巧妙融合鞋柜、置物台、挂钩及高容收纳柜，让生活中的杂物井然有序，尽显居住的精致与从容。

接下来，是建面约89㎡的C1三居两厅两卫户型。这一户型以其超级主卧、超级收纳及真三居两卫的设计，成为市场上的佼佼者。LDK餐客厨一体设计，6人餐桌位、双开门冰箱及厨房自由开关，营造出家庭亲密互动的温馨场景，拉阔了家的尺度。主卧奢阔套房，配备南向大飘窗、干湿分离卫浴、独立梳妆台及大尺度收纳空间，全优高配呵护品味生活。多功能百变空间，可根据需求灵活变换为家长工作室、儿童学习室、亲子活动室或老人卧室，随心所欲，尽享生活乐趣。

再来看建面约95㎡的D1三居两厅两卫户型。这一户型以独立家政、超级收纳为特色，南向三面宽设计，让客厅、主次卧均南向采光，配置三大飘窗及奢阔窗墙比，营造出阳光充盈的舒适体验。LDK餐客厨一体设计，厨房、餐厅、客厅一体化布局，再次拉阔了家的尺度。主卧奢阔套房，270°采光观景，独立卫浴空间、南向大飘窗，营造出风景、阳光、舒适度俱享的起居时光。独立家政间设计，让家政、烘洗、收纳等多功能互不影响，保持家的整洁与温馨。

此外，还有建面约65㎡的A8两居两厅一卫优质稀缺普宅产品，明厨明卫设计，提升健康舒居体验；客厅大飘窗设计，营造阳光丰盈的美好场景；卧室270°揽景，让阳光和风景叫醒清晨的美好心情。以及建面约120㎡的E1四居两厅两卫户型，市面上唯一独立中西厨、复合家政区产品，南向三面宽设计，升级居住品质；主卧奢阔套房及卧室270°揽景，尽享私密与美好。

北京通州万科东庐，以其精心打造的多样户型、便捷的商业配套、轻松的园林环境及拎包入住的便捷体验，成为都市人追求的理想居住之所。如需了解更多详情，欢迎拨打售楼处电话400-666-9925【预约热线】或前往营销中心咨询，专业销售将一对一热情服务，助您用专业眼光去买房。