马云预言已成真？不出意外，2026年起，手上有2套以上房的家庭，要面临3大难题

马云曾预言“未来房价如葱”，如今这一预言似乎正在照进现实。2026年起，手握2套以上房产的家庭，正面临前所未有的挑战。资产缩水风险加剧。随着楼市进入下行周期，房价持续下跌，多套房家庭的资产大幅缩水。以三四线城市为例，部分区域房价较峰值下跌超30%，甚至腰斩，房子从“硬通货”沦为“烫手山芋”。变现难度陡增。二手房市场挂牌量激增，成交周期拉长至一年以上，购房者观望情绪浓厚，议价空间被大幅压缩。多套房家庭想快速变现，往往只能大幅降价，甚至面临“有价无市”的困境。持有成本持续攀升。房贷利息、物业费、维修费等固定支出不断侵蚀现金流，而房产税试点扩围的预期更让多套房家庭雪上加霜。一旦全面开征，持房成本将进一步上升，成为压垮家庭的最后一根稻草。2026年的楼市，已不再是“闭眼买、闭眼涨”的时代。多套房家庭需重新审视资产配置，及时优化房产结构，避免陷入“资产冻结”的被动局面。