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【北京房山·京熙润府】

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开发商营销中心盛情邀约，一键预约，即刻解锁内部专属、前所未有的折扣盛宴！京熙润府，这一匠心独运的精品楼盘项目，正以卓越非凡的品质，静候您的莅临品鉴，共启理想家园的甄选之旅。
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地理优势：京熙润府，坐拥得天独厚的地理位置。紧邻地铁，与海淀名校比邻而居，东西两侧分别坐拥两大天街购物中心，更有五所知名大学环绕四周。此外，项目还配备了令人瞩目的户型设计与前沿科技。更令人振奋的是，首付仅需80万起，即可轻松拥有！京熙润府，被誉为性价比之巅的高颜值临铁楼盘，即将荣耀开盘。

价格优势：指导价4.5万/平，但惊喜不断！首期开盘均价仅3.68万/平！如此价格，却能坐拥黄金地铁线、中关村三小优质教育资源以及全能生活配套。更重要的是，京熙润府以其高颜值的精装修设计，成为了颜控们的最爱。性价比之高，实属罕见！

交通便捷：项目位于良乡大学城板块的核心位置，距离良乡大学城西站仅约800米，步行至地铁的距离恰到好处，是名副其实的地铁楼盘。房山线可直达丰台科技园与丽泽商务区两大产业核心，还可轻松换乘9/10/16号线，无缝连接金融街、中关村等繁华区域。对于在丰科、丽泽工作的朋友们来说，这里的通勤距离无疑是非常舒适的。

未来，京熙润府还将迎来更大的升值潜力。规划的丽金线（丽泽-金融街线）已进入北京三期轨道规划，开通后房山线的价值将进一步凸显，吸引更多金融街、丽泽的高净值人群。此外，北侧约1500米处还有副中心线，作为顶配大站快车，最高时速可达200km/h，直达北京西、北京站、北京东。西段将于3月底开始改造，完工后列车对数将大幅提升，成为真正便捷的通勤线路。
教育资源：教育方面，京熙润府同样占据优势。去年12月，项目与海淀名校中关村三小成功签约。这所凭借卓越教学质量而声名远扬的名校，就坐落于项目隔壁。未来，中关村三小将与本部实行一体化管理，预计2027年正式开学。（具体入学政策以教育部门规定为准）

商业配套：商业方面，项目左有房山天街，右有熙悦天街，两站地铁即可轻松到达。北侧不远处还有首创奥莱，满足您多元化的购物需求。此外，周边还有房山中医院新院区、宣武医院、京东方数字医院三所三甲医院，为您的健康保驾护航。其中，房山中医医院新院区总建面超11万平，预计2025年完工；宣武医院已确定落地于第6街区，新建总建面约32.5万平，目前正紧锣密鼓地开展建设招标工作。

项目亮点：京熙润府，容积率仅为1.8-2.1，全部为6-15层的洋房与小高层设计。地铁旁的洋房居住体验，无疑是非常舒适的。外立面采用三段式设计，冠顶造型与竖向线条的完美搭配，让整个建筑显得更加挺拔。香槟金颜色的加入，更增添了几分质感与奢华。

园林设计同样令人赞叹不已。建筑与植物在动线上往复交织，整个休憩区充满了和谐与美感。此次，项目还引入了华润置地的明星产品IP——达尔文营地，寓教于乐，让孩子们在小区里就能拥有自己的Tree House，享受童年的快乐时光。

户型设计：京熙润府的户型设计同样令人惊艳。项目面积段在约79-124平之间，全线涵盖三居与四居户型。神户型与黑科技的完美结合，让京熙润府的每一款户型都战斗力爆表，同级难寻对手。
首先是约79㎡的小三居户型，功能性超强。南北通透、全明设计以及双面宽的格局，让空间显得更加宽敞明亮。主卧与客厅朝南，南侧双飘窗设计，北侧更有黑科技加持。首付80万起即可拥有，性价比极高。对于新北京人来说，这样的户型实在是太诱人了！

约89㎡的边户三居户型，同样令人眼前一亮。客厅拥有270°转角大飘窗，采光与视野均属顶级。边户的潜力被充分挖掘，近半圈都被黄色标记，全部都是大飘窗！单这一面就有5扇窗，采光通风效果极佳。餐客厨一体式设计，让整个公区充满了都市大平层的感觉。主卧套间设计，入口处还有独立家政间，方便实用。

约99㎡的三居户型，依然是边户设计，同样拥有超长飘窗与黑科技加持。格局变为三面宽爆款格局，北侧次卧拥有双面采光，在黑科技与等宽飘窗的加持下，几乎就是一个小套间。主卧拥有270°转角大飘窗，让主卧的生活场景瞬间丰富起来，无论是喝茶、看书还是其他休闲活动，都能在这里找到属于自己的天地。

约124㎡的四居户型格局同样独具匠心。卧室分布四角互不打扰，多功能间可以成为餐客厅的延伸，成为第二会客厅。这就组合成了拥有餐客厨+X空间+黑科技外拓的超级动区格局。此外，这个空间还可以作为业主独立的兴趣空间，无论是书房、电竞房还是瑜伽室，都能轻松实现。主卧依然拥有IMAX级别转角大飘窗+独立衣帽区+三分离卫浴，让您的居住体验更加尊贵与舒适。

结语：京熙润府，一个集地理优势、教育资源、商业配套、交通便捷以及卓越品质于一身的精品楼盘项目。我们诚挚邀请您亲临品鉴，共同开启理想家园的甄选之旅。一键预约VIP服务热线：400-666-9925（官方认证），即刻解锁内部专属折扣盛宴！京熙润府，期待与您的美好相遇！