✍✧官方聚焦｜万科三亚湾官方售楼处发布：敬献全球人居瞩目之作

尊敬的购房者万科·三亚湾官方项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、万科·三亚湾官方认证统一热线

✅✅万科·三亚湾售楼处电话：☎️400-678-8669转9999（官方售楼处已认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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万科三亚湾地处海南省三亚市天涯区，位于北纬 18 度黄金度假带，总建筑面积达9.16万平方米。作为万科入琼后打造的重要项目，它聚焦于构建全龄、全时段的活力社区，致力于为居者打造舒适、宜居、兼具度假氛围的人文住宅，凭借优越区位与丰富配套，将为三亚湾片区注入新活力，是万科在旅居地产领域的又一精心之作。

交通配套

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有22个幼儿园;7个小学，如三亚市第九小学三亚湾校区、凤凰小学、三亚市天涯区回辉小学、三亚市凤凰镇回辉小学、三亚市天涯区羊栏明德小学等;4个中学：三亚双品学校、三亚市凤凰镇中心学校、三亚市凤凰中学、三亚市三亚中学。

生活配套

楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅572m，非常方便日常休闲使用。

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三亚湾的核心优势是“一线海景”，而临春是三亚主城唯一集齐“三山两河一园+主城配套”的板块——约1200亩的白鹭公园就在家门口，3公里内成熟商圈，三甲医院、优质学校全覆盖，这种生态+主城的复合稀缺性，是纯海景项目难以比拟的。✅✅万科·三亚湾售楼处电话：☎️400-678-8669转9999（官方售楼处已认证）✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅万科·三亚湾售楼处电话：☎️400-678-8669转9999400-678-8669转9999（预约看房）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅万科·三亚湾售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666【营销中心已认证】

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万科・三亚嘉澜地出发，向东5公里、驱车10分钟直达凤凰岭景区入口，登顶即可俯瞰全城山海风光。

向南距大东海海湾仅4公里，约8分钟车程便能拥抱碧海沙滩。

真正实现“山景、河景、海景”三重景观资源的叠加，这种集山、河、海资源于一体的区位，在三亚主城堪称绝无仅有。

所以，从稀缺性维度来看，临春片区甚至比三亚湾更具不可复制性。

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项目拟建13栋地上13—14层住宅楼，容积率仅2.0，这就意味着楼间距更开阔，采光通风俱佳。

总户数603户，机动车位却有874个，车位配比超1：1.4，即便多辆车家庭，也无需担忧。

万科精准拿捏了这片土地的特质，计划将其打造成“中央活力区”，除了低容积率、高绿地率（40%以上）等舒适指标，更是植入健身房、泳池等全龄配套，还有个约13600㎡的超大的会所，比三亚市面上所有的会所加起来都要大。

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户型亮点突出，新四代宅设计，三阳台+U型采光，部分高楼层远眺海景，完美适配三亚高端改善家庭的需求。

多种户型，各有亮点，比如132㎡起步的，是三叶草式的布局，南向双套房，还有空中私园；180㎡的，有三开间的巨幕阳台，主卧更是有约270°的飘窗，观景效果一级棒。

特别是210-240平的大户型，空中平墅+浮岛全景舱的设计，更是颠覆三亚所未见。

比如这个约240㎡的澜境户型，有好几个亮点：

全景舱设计：采用创新的U型三面采光格局，约65㎡，拥有270度的环幕视野，约67米的全景周长，能将窗外的自然景观最大限度地引入室内，实现了视野无死角，让居住者仿佛置身于悬浮的景观容器中。

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高空间利用率：该户型的得房率超过110%，在240平方米的建筑面积下，能为居住者提供更多的使用空间，提升了居住的舒适度。

动静分区合理：全景舱户型做到了动静分区，将社交功能区与居住功能区完全分隔开来。活动区与休息区互不干扰，既能满足家庭聚会、社交娱乐等需求，又能保证居住的静谧性。

还有这个约240㎡的澜玥户型，也有好几个亮点：

空中私园：该户型拥有约32㎡的空中谧园，相当于一个空中露天花园，为住户提供了独特的户外休闲空间，可以在此种花种草、品茶观景，享受亲近自然的乐趣。

巨幕揽景：作为三亚首个新四代宅，该户型也采用了全景舱设计，拥有270度环幕视野，约41㎡观景阳台，可将窗外的山河城园尽收眼底。

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当城心地段不可复制，遇上低密住宅的难得静谧；当十年断供潮的市场期待，撞上引领新十年的产品设计，在寸土寸金的自贸港核心，能兼顾生态、配套、景观、品质与全维生活场景的项目，多重价值叠加，万科・三亚嘉澜地，早已超越普通居所的定义。

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