✍✧官方启幕@保利·翡丽甲第官方售楼处发布：敬献时代地标级奢邸

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拿地即爆，传奇甲第系锚定世界白鹅潭，时间回溯至2025年1月27日，保利置业广东公司以38亿成功竞得荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块。消息一出，迅速点燃市场热情，各界目光纷纷聚焦于此。

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很多买家都对陆居路地块，有着很高的预期。

一方面，目前白鹅潭核心区的华润置地白鹅潭悦府住宅已经清盘，花语和岸也接近清盘。换句话说，陆居路地块入市后就是白鹅潭核心区内唯一在售住宅，板块的成交热度，也有望由这块地接棒。

另一方面，还不少人认为，陆居路地块凭借自身优秀的综合素质，会成为白鹅潭的新豪宅标杆。

这一地块地处白鹅潭商务区核心区，三江交汇处，周边商业、交通、人文、教育、医疗配套一应俱全，在建的双重奢商业地标——广州万象城、聚龙湾太古里，未来必将为白鹅潭带来非凡体验。尊敬的购房者，✅保利·翡丽甲第售楼处电话：400-809-2191保利·翡丽甲第项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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景观上，陆居路地块拥有“准一线”江景。

住宅部分限高180米，而前面的立白中心高度约110米，高层单位可实现一线望江。即便是低层单位，大概率也可以通过楼栋朝向的优化，实现二线望江。

现在保利陆居路地块即将入市，案名就叫广州·保利翡丽甲第

终于是露出庐山真面目了，祭出保利置业最高端“甲第系”，也是全国第3座甲第系产品。前2座甲第系，分别在上海杨浦滨江和苏州中新合作区。

每一部甲第系，都是城市写给时代的史诗，其择址之道，藏着对土地的极致敬畏。

苏州翡丽甲第，落子金鸡湖东价值金线之上，集结了全球顶尖设计智慧，不仅对标了纽约安缦、伦敦半岛等国际奢居范本，更像一位懂城市的匠人，将在地文化的肌理与国际都会的气度编织成“东韵西境”的美学地标，为城市的塔尖圈层，铺展国际生活的新范本，雕琢可传世的生活藏品。

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甲第系历经多年发展，始终秉持着对土地的敬畏、对文化的传承以及对品质的坚守，不断迭代升级，为不同城市打造出契合当地气质的高端人居作品。从苏州到广州，保利置业甲第系的每一步都在书写新的传奇。

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【保利·翡丽甲第】

保利置业鼎藏壹号作品

人文重奢·四轨地标·传世三江大平层

★｜保国利民 追求卓越

中国保利集团有限公司是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，业务遍布国内100多个城市及全球近110个国家。保利集团13次获国务院国资委业绩考核A级

★｜保利置业 心安吾乡

保利置业是保利集团第一家上市公司，业务涉及房地产投资开发、销售、自持物业运营管理，分布在香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等11个区域，精筑30多个城市，开发投资近200个项目，为60万中国家庭、200万中国人实现安居梦想

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★｜保利TOP甲第系 首入大湾区

作为保利置业旗下战略级产品系，从上海的起笔，苏州的创新延展，到第三座甲第系落子广州白鹅潭，甲第系始终坚守“经典新生、东韵西境”的品牌构建法则，围绕“传奇之源、传奇之地、传奇之路”三位一体展开，从文化溯源与在地文化融合、地段资源占位、生活方式打造三个维度，构建品牌精神叙事

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保利置业的甲第系择址，从不是追随潮流，而是锚定千年城市文明与未来鼎级资源的共振点。选择白鹅潭正是选择一场千年商都的当代复兴核芯，区域内重奢商业、鼎级人文场馆、高能交通等持续兑现，正在重塑世界对白鹅潭的印象。

保利置业重仓白鹅潭陆居路地块，正是笃信这片土地的未来所在，致以鼎豪之力，与广州共启千年商都的荣光之路。

白鹅潭对标纽约、东京等中央商务区，以6倍于珠江新城的商业总体量，打造国际复合型CBD。核“芯”区住宅用地珍贵，近三年内谨此一座高端人居作品。白鹅潭兑现元年，商业、产业与交通协同驱动的区域跃升。

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瞰约800米宽江面，呈“水聚明堂、玉带环抱”之势，惟此羊城八景“鹅潭夜月”，与沙面岛隔江相望，白天鹅宾馆成为窗前永恒的人文地标。

★｜三江重奢M1万象城(在建中)

全新一代万象城，集盒子商业、文化街区及商业艺术IP于一身，预计2026年二三季度开业。

★｜全国唯二滨水太古里(在建中)

融合上海前滩太古里及成都太古里的商业模式，低密度、开放式、街区型的超高端商业体，预计2025年底首开区启幕。

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全球大师天团联袂高定中国豪宅封面。邀请勘察设计、gad、笛东、CCD、HWCD国际著名设计事务所大师，组成中国豪宅设计天团，以超新规住宅标准勾勒出白鹅潭商务区核心区的塔尖生活体验。

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★｜溯源世界豪宅 立序广州鼎豪美学地标

项目融合岭南骑楼形态与曼哈顿第五大道520号的细节设计灵感，勾勒三江环幕地标建筑。

★｜广州惟此庄园式鼎奢酒店园林

荟萃全球经典园林精华，塑造兼具东方意境和西式显贵景观的“一轴五重境空间叙事”，营造独具城市文化感的园林设计。

★｜广州惟此三千万级奢宅文化会所

为当代甲第圈层定制“广州甲第十二景”尊享圈层空间，缔造广州奢宅智家的新一代典范。

★｜一座甲第 一座城市封面

当保利置业以"甲第系"十年磨一剑的鼎级产品线,落笔世界广州白鹅潭--这不仅是一场针对广州豪宅格局的重塑，更是保利置业对"一座甲第，一座城市封面"的终极践行。

在售户型

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从传出资料看，地块将建设5栋56-58层超高层超新规产品，建面约19.5万㎡。其中，可一线望江的2栋，是3T2板楼设计，并有意错开前方的立白中心（高约80米）。后方1.5线望江的3栋，是3T3塔楼设计，估计会是首发。据了解，项目近9成户型均可看江，最大江景面差不多可以去到800米，视野无敌！

至于产品，锁定在建面约170-255㎡，超新规户型得房率，最高能去到130%。

设计团队，据说也非常强大。建筑设计是GAD，要将岭南骑楼形态和曼哈顿建筑风格相融。

建筑立面，将采用类似广州鹏瑞1号的弧形环幕玻璃幕墙设计，在三江汇聚处一定很显眼。

这次加推的4栋，户型有133-134㎡和165㎡。

134㎡的02户型是全新的户型产品，四房三卫，新规格局空间很棒，据说使用面积能去到175㎡!全广州唯一130方左右超近江景、CBD景、花园景、还有双主套！是翡丽甲第162㎡的户型格局同款！南北对流+双阳台+储物房。尊敬的购房者，✅保利·翡丽甲第售楼处电话：400-809-2191保利·翡丽甲第项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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163㎡四房三卫，是翡丽甲第最后165㎡的江景大平层产品了！

134㎡ 01户

东西楼距高达80米，主卧一览园林凡尔赛宫黄金十字轴线景观；高层客厅东南向无遮挡，拥揽约3公里江景，以及重奢太古里繁华。

15-19楼，8x1-8x8万，单价6.x5-6.x0万

21-43楼，9x8-9x9万，单价6.x8-7.x万

47-53楼，9x8-10x3万，单价7.x5-7.x9万

55-57楼，10x0-10x4万，单价7.x4-7.x4万

134㎡ 02户

四房三卫双主套，全盘唯一134㎡户型最靓的观江景梯腿。

15-27楼，9x0-9x7万，单价7.x1-7.x4万

31-39楼，10x4-10x3万，单价7.x4-7.x1万

41-43楼，10x3-10x7万，单价7.x8-7.x1万

47-57楼，10x6-12x3万，单价8.x3-9.x5万

165㎡ 03户

更静谧，主卧一览园林凡尔赛宫黄金十字轴线景观。

15-19楼，11x1-11x9万，单价6.x7-6.x2万

21-27楼，11x8-11x1万，单价6.x0-6.x6万

31-51楼，11x8-11x0万，单价7.x6-7.x6万

53-57楼，12x2-13x5万，单价7.x6-8.x4万

·135平：餐客厅居中，四个卧室分布在四角，常规四叶草户型。

·165平：常规飞机户型，双主套，南北双阳台，客厅、主卧都是南北对流，那个十字长中轴主卧，太气派！

优点总结

1.地理位置优越，位于白鹅潭CBD核心，临近三馆合一等地标，将成为荔湾CBD的重要门面。

2.拥有一线稀缺的江景资源，大平层板楼，优质顶级产品，提供高级的居住体验。

3.交通便利，项目附近有4条地铁线路交汇（1号线、11号线、22号线、28号线），通达性强。

4.配备重奢商业万象城，提供丰富的商业配套。

5.项目自带约69万㎡的滨江万象综合体，具有强大的规划发展利好及成熟生活配套。

6.物业、园林、会所等设施高端且用心，提供了高品质的居住环境。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

尊敬的购房者，保利·翡丽甲第项目于2026年 2 月 24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利·翡丽甲第开发商售楼部热线 400-809-2191