官方通告®天津中国铁建西派国印·雲阶官方售楼处发布：请您鉴赏!

天津【中国铁建西派国印·雲阶】

☀售楼处电话：400-159-8559转接2222（专人接听）

☀提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢

☀温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

中国铁建西派国印·雲阶位于金钟河大街，延续西派国印系列的建筑标准，对产品进行了全面更新与提升，注重与城市氛围和居住者需求的契合。

全系架空层+三居设计，注重入户空间的秩序感。园林景观立体丰富，室内空间通透明亮。小区位于内环沿线，周边生活配套齐全。

【项目信息】

楼盘位置：天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口

产权年限：70年

建筑类型：高层

总 户 数：300户

在售楼座：首开1#、2#（94㎡、108㎡）

31层到顶，毛坯交房，三梯五户

车位配比：1:1.3

总建筑面积：55535.08㎡

绿 化 率：约35%

容 积 率：约3.18

交付时间：2028年3月30日

物业费：3.98元

物业公司：中国铁建物业管理

一期目前有部分工抵房在售，高层105、118、125、130㎡户型，24/28层到顶，3梯4户/2梯3户。带装修现房，物业费3.88元/㎡。其余二期和四期已售罄。

教育配套

河北区五幼、昆纬路第一小学、市级重点第二中学、第十四中学等，共组优质九年义务教育资源圈，全龄优教体系近在身边，护航孩子未来。项目可支持小学定向转学至昆纬路第一小学，目前全年级可转（具体要看当年学校学位情况）

交通配套

立体交通：双站、双轨、三横三纵交通网，3号线、6号线双地铁；地铁7号线（建设中）、地铁13号线(规划中)

城际出行：天津站、北站双高铁站

从容出行：拥有10条公交线路15、22、32、570、633、656、675、701、804、828

生活配套

紧邻华润超市、区域内万福广场、远洋国际中心未来广场便捷生活

3公里内纵揽中山路、天津之眼、中国铁建广场

5公里内远洋国际中心、老城厢、西站、意大利风情街等七大繁华商圈

医疗配套

天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津中医药大学第二附属医院（三甲医院）、天津市第二医院、天津市第三医院等，多家大型医疗机构，为健康保驾护航。

景观配套

项目周边拥有三大景观公园，北宁公园（1.5km）、中山公园（1.3km）、王串场公园（0.6km）三大公园环绕。

【户型赏析】

项目户型设计依据现行规范进行了调整。两种户型均将北向设备平台规划为可拓展空间，并入卧室使用，提升了实际可用面积。与此前产品相比，整体得房率有所提高。

建面约94平方米的三居户型，客厅及南向两卧室设有飘窗，餐厨厅空间一体布局，适应日常生活的多种需求。

建面约108平方米的三居户型，配备两个卫生间。客厅采用落地窗，视野与采光较好；南向两卧室设有飘窗。主卧包含步入式衣帽间，可布置梳妆区域或独立工作空间，提高了空间利用率。

天津【中国铁建西派国印·雲阶】

☀售楼处电话：400-159-8559转接2222（专人接听）

☀提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢

☀温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。