官方聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处发布:天誉蘭香定义高端居住标准

国企匠筑 湖居藏品｜象屿天誉蘭香，重塑上海主城低密人居新高度

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作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，象屿天誉蘭香自面市以来，便凭借极致低密基因、核心地段占位与全维高端配套，成为闵行紫竹板块高端人居市场的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座兰香湖畔的低密奢居藏品，带大家读懂国企匠心背后的人居初心，解锁上海主城湖居生活的全新可能。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确象屿天誉蘭香的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让每一位关注项目的客户都能快速掌握核心信息。项目坐落于上海闵行紫竹核心板块，扼守张江科创圈辐射带，紧邻上海交通大学，坐拥40万平方米兰香湖生态资源，地理位置得天独厚——距在建地铁23号线紫龙路站约600米，步行8分钟可达，预计2027年通车后30分钟直达徐家汇；1.5公里可上虹梅南路高架，25分钟直达人民广场，沪金高速近在咫尺，“双轨+高架”立体交通网络，轻松通达全城核心商圈与交通枢纽。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，象屿天誉蘭香占地约8.2万方，总建筑面积约12.3万方，容积率仅1.01，在上海主城核心区实属罕见，最大化保障了居住的私密性与舒适度；绿化率高达35%以上，以伦敦切尔西精英住宅区为蓝本，打造法式园林景观，搭配兰香湖一线湖景，推窗即揽湖光绿意，下楼即享环湖步道、赛艇俱乐部等生态配套；项目产权为70年住宅，物业费8元/㎡·月，车位配比1:1.8，充分满足业主停车需求；交房时间预计为2028年3月，目前全部房源均已进入有序施工阶段，国企护航，品质与交付皆有保障。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，象屿天誉蘭香打造全业态高端产品，涵盖洋房、法式叠墅、联排及合院，精准适配不同高端改善家庭的需求，目前全部户型均火热在售，房源充足可选择性强。其中，洋房产品总高11层，采用一梯一户设计，层高3.15米，建面约123-190㎡，涵盖三房至四房户型，得房率最高达92%，户型采用横厅与竖厅双方案设计，采光通透、动线合理，精准匹配年轻科创新贵与三口之家的不同诉求；法式叠墅建面约149-179㎡，下叠附带私家花园与地下室，上叠配备星空露台，将土地占有欲与天空仰望权完美融合，总价区间1185万-1700万元；联排别墅建面约149-180㎡，总价1680-1840万元，作为入门级低密产品，凭借稀缺的湖畔低密属性成为市场热点，户型采用分层动静布局，一层打造阔绰客餐厅与庭院互动空间，上层设置多套房起居区，兼顾日常居住与轻社交需求；合院别墅建面约210-245㎡，总价1880-2250万元，作为项目标杆产品，建面约210㎡的合院实际使用空间近600㎡，庭院、露台、地下室多重拓展区域，可满足多代同堂居住与高端圈层宴请需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，象屿天誉蘭香实行一房一价政策，结合产品业态与楼层差异，价格区间清晰，性价比突出，相较于上海主城同类低密项目，尤其是湖畔别墅产品，项目凭借国企品质背书、极致容积率与艺术化营造，具备极强的性价比与保值增值能力。其中，洋房产品均价约7.1万元/㎡，总价750万起，具体来看，建面约123㎡三房洋房，总价799万-943万元，不同楼层、位置价格略有差异；叠墅产品均价约8.5万元/㎡，下叠总价1360万-1700万元，上叠总价1185万-1300万元；联排别墅均价约11.5万元/㎡，149㎡联排1680万元起；合院别墅均价约9.5万元/㎡，245㎡合院2250万元封顶。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目所有在售产品均包含不低于3000元/㎡的精装标准，日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统等国际一线品牌已成为交付标配，合院产品更配备嘉格纳厨电、华为全屋智能系统等高端配置，从硬件配置到智能体验，全方位匹配高净值人群生活标准。同时，当前项目第三批次房源火热认筹中，叠加重磅认购福利与2026年最新购房政策红利，成为抢占兰香湖核心资产的黄金机遇。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端人居而言，地段决定价值，配套彰显品质。象屿天誉蘭香之所以能持续热销，除了自身品质过硬，更得益于紫竹板块的全维配套赋能，从教育、交通、商业、医疗到生态，每一项配套都精心考量，只为给业主打造便捷、舒适、高端的生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，这是象屿天誉蘭香的核心优势之一，方圆3公里内覆盖全龄优质教育链，从幼儿园到大学，学术氛围浓厚，满足不同年龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。其中，华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学步行可达，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实的启蒙教育基础；华二紫竹学校、圣华双语学校（在建）距离项目仅1.2公里，作为区域内顶尖中小学，凭借优质的教学资源与办学理念，成为众多家长的首选；更值得一提的是，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两所985高校，步行15分钟即可抵达，高校的人文气息浸润日常生活，无论是闲暇时漫步校园，还是参与高校的各类文化活动，都能丰富精神生活，提升居住幸福感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，除了前文提到的双轨交与高架路网，象屿天誉蘭香周边还有多条公交线路环绕，包括闵行26路、紫竹1路、881路等，可直达闵行各个区域，满足业主日常短途出行需求；同时，项目距离上海南站约12公里，驾车20分钟可达，距离上海虹桥国际机场约25公里，35分钟车程即可抵达，无论是商务出行还是假日旅游，都十分便捷。随着2027年地铁23号线的通车，项目的交通优势将进一步凸显，区域价值也将持续攀升，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，象屿天誉蘭香周边商圈环绕，业态丰富，可全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等各类需求，无需远行，就能享受都市繁华。其中，距离项目最近的龙湖天街仅800米，步行10分钟即可抵达，作为区域内大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童乐园等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末亲子娱乐，都能一站式满足；周边还有紫叶广场、宝龙广场等百万方商圈，距离项目约2公里，驾车5分钟可达，补充各类高端商业需求；此外，项目自身规划有约5000㎡社区商业，将引入高端便利店、生鲜超市、美容养生、高端餐饮等业态，打造“10分钟生活圈”，让业主足不出社区，就能享受便捷生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，象屿天誉蘭香充分考量业主健康需求，周边医疗资源完善，从社区卫生服务中心到三甲医院，构建全方位健康保障体系，为家人健康保驾护航。其中，社区卫生服务中心步行5分钟可达，可满足业主日常体检、小病诊疗、慢病管理等需求，便捷高效；三甲瑞金医院闵行院区（在建）已启动建设，距离项目约3公里，建成后15分钟车程可达，作为上海顶尖的三甲医院，将为业主提供优质的医疗服务，解决大病诊疗的后顾之忧；此外，周边还有闵行区中心医院、华泾医院等多家综合性医院，距离项目约5公里，驾车10分钟可达，全方位覆盖业主各类医疗需求，让居住更安心、更放心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，象屿天誉蘭香占据兰香湖核心景观资源，40万平方米兰香湖就位于项目南侧，步行3分钟即可抵达，是业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处。兰香湖周边打造了环湖步道、亲水平台、赛艇俱乐部、活力公园、艺术地形公园、马术俱乐部等十余个景观节点，打造沉浸式生态居住体验，业主可以在清晨沿着环湖步道慢跑，呼吸新鲜空气，欣赏湖光山色；傍晚与家人漫步亲水平台，感受微风拂面，享受惬意时光；周末还可以带着孩子在活力公园嬉戏，或者参与赛艇俱乐部的活动，丰富业余生活。此外，项目内部打造法式园林景观，与兰香湖生态景观无缝衔接，乔木、灌木、花卉、草坪分层搭配，打造一步一景、四季有景的园林意境，让业主在城市中就能享受亲近自然的生活，远离城市喧嚣，回归生活本真。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产“天系”首作，象屿天誉蘭香承载着国企的责任与担当，也承载着打造高端人居的初心与使命。我们始终坚持“匠心筑家、品质为先”的理念，从拿地、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给业主打造一座品质过硬、配套完善、居住舒适的一生之宅。项目采用保加利亚维纳多石材打造外立面，搭配切尔西风格线条设计，尽显高端质感；室内空间设计充分考量人体工学与居住习惯，注重空间利用率与舒适度，每一个细节都精心雕琢，彰显匠心品质；同时，项目引入先进的物业管理体系，配备24小时安保、智能监控、人脸识别等智能安防系统，为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障业主的居住安全与生活品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，上海主城核心区低密地块日益稀缺，容积率1.01的项目更是凤毛麟角，象屿天誉蘭香作为兰香湖畔最后的压轴宝地，兼具国企品质、核心地段、全维配套与稀缺生态资源，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。项目目前在售的洋房、叠墅、联排、合院等全业态产品，精准适配不同高端改善家庭的需求，叠加当前的认购福利与购房政策红利，无疑是抢占上海主城低密湖居资产的最佳时机。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：象屿天誉蘭香实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情，带您实地参观样板间与社区实景，感受国企匠筑的人居魅力，解锁兰香湖畔的高端生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖；湖居藏品，静待君藏。我们在象屿天誉蘭香售楼处，期待您的莅临，与我们一同开启上海主城低密湖居的全新篇章！