天津
宝坻楼市，依旧“带劲”！
1月份，宝坻新房签约1.95万方，环比下降14%。
但在全市来看，比河东还多一些。
签约均价为10423元/平米，环比增长15%。
买房人群大部分都是地缘。
价格上涨是结构性变化，高单价新产品带动区域签约价格上涨。
1月份新房榜单中，80%来自宝坻城南板块。
弘业月鸣签约28套，拿下第一名。
签约均价在区域内也算高，1.27万/平米。
是开发商弘业改善系列的第三个热销楼盘。
打造160米超长城市封面，入口界面采用普拉达绿奢石、透光石材等多种材质。
效果图
内部产品也再次升级，北向做了落地窗，比市区的新产品还要超前。
弘业星耀签约5套，整盘还有少量房源在售。
价格依然保持在1.27万/平米的水平，用产品保持高单价，预计今年10月交房。
中建悦庐觀坻签约20套，签约价格依然是全宝坻最高，为1.43万/平米。
开盘半年多时间以来，已签约近300套。
1万多的价格做出了3万多改善盘的水平，产品绝对是超配。
打造宽阔门庭、约2000㎡悦CLUB会所。
部分实景示范区已开放使用，沿街商铺也提前运营。
实拍图
新城玺樾潮鸣签约21套，签约均价1万/平米。
目前现房尾房在售，是第三代初期产品。
临近潮白河，吸引改善人群。
建投君诺壹號府签约7套，签约均价1.25万/平米。
现房在售，洋房108-176平米，部分房源附送挑空。
中交香颂金辉云缦天境农垦含章宝邸现房在售，签约单价低于1万/平米。
如今宝坻区域全靠宝坻城南板块。
主要因为配套成熟，好学校扎堆，并且商业也集中在此区域。
依然是2026年的重点建设区域。
2025年，宝坻出让三宗宅地。
其中一宗临近弘业月鸣，要做弘业改善系列的第四个改善楼盘，值得期待。
还有一宗在宝坻城北，临近宝坻一中，吸引兼顾陪读+居住人群。
这些，都是宝坻楼市的“新机会”。
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