北京官方发布-未来城·星寰时代售楼处-星寰时代官方网站-楼盘百科

●北京[未来城·星寰时代]

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2026年的北京楼市，分化如平仄相间的诗行，有人在喧嚣中盲目跟风、终尝遗憾，有人于沉静中精准锚定，解锁生活的从容底气。

当买房人褪去浮躁，褪去对噱头的追逐，心底的共识愈发清晰：真正值得托付的居所，从不是遥远的期许，而是触手可及的确定性——是国企兜底的安稳，是配套成型的温润，是教育护航的安心，是通勤从容的松弛，更是能与时代风口同频的生长力。

遍寻京城，能将这份确定性与诗意生活尽数承载，甚至做到无短板惊艳的，唯有一处——未来科学城能源谷·未来城·星寰时代。400-700万预算，刚需可安身，改善可养心，转发予身边寻房之人，便是赠予一份避开喧嚣、直达美好的购房指南。

你或许会念出海淀的名字，却不知，这片被温榆河温柔环抱的宝藏热土——未来科学城能源谷，早已藏下2026北京买房的最优解，藏着当代人向往的生活本真。

区位承韵 超级能源谷，与时代同频，向未来生长

有些土地，从诞生之日起，便自带使命的光芒。未来科学城的初心，始于2009年，由中组部、国资委牵头启幕，专为突破我国能源领域“卡脖子”技术而生，承载着保障国家能源安全的时代重任。

十七载春秋流转，昔日蓝图已成盛景，这里早已褪去青涩，蜕变为名副其实的“世界超级能源谷”，成为中国能源科技向世界发声的窗口：

▪️ 三百余家央企研发机构在此扎根，年总产值逾2500亿元，两万余名高精尖科研人才躬身深耕，其中研究生占比近八成，让这片土地始终涌动着创新的锋芒；

▪️ 恰逢时代风口，与中国新能源、AI产业同频共振——2025年新能源汽车销量破半，中国斩获三项全球第一；AI算力之争中，中国凭能源优势抢占先机，而这里，正是这份优势的核心腹地；

▪️ 与中关村、望京构筑科创“黄金三角”，承北中轴科创之脉，载城市未来之望，择居于此，既是安家，亦是与时代同行，让资产在时代浪潮中稳步生长，不负每一份远见。

配套含章 一公里烟火，藏尽生活的温柔与从容

真正的美好居所，从不是孤立的建筑，而是与烟火相融、与自然相拥、与书香相伴的完整生活场。在北京，太多居所执着于描摹远方的期许，却忽略了当下的温润，而星寰时代的“一公里成熟生活圈”，从不谈虚妄，只将所有美好，都酿成触手可及的日常。

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双轨衔城，通勤有诗意，进退皆从容

距17号线未来科学城站仅400米，一站换乘18号线，双快线交织，串联起城市的繁华与居所的静谧。17号线作为北中轴黄金大站快线，三十分钟直达国贸、望京/18号线直达上地软件园等核心商圈，不必在早晚高峰的喧嚣中奔波，晨起可多享半刻安闲，日暮可早归拥抱家人，让通勤成为一场从容的奔赴。

京承高速、北清快速等五维路网纵横环绕，自驾出行四通八达，无论是奔赴科创职场，还是奔赴城市烟火，皆无阻隔，让职住平衡，不再是遥远的奢望。

书香浸润，双校护航，成长自芬芳

教育的本质，是温润成长，是潜移默化的滋养。星寰时代最动人的底气，便是将顶尖书香，藏于居所周边，构筑起北京独一份的双顶尖K15全龄教育矩阵。

未来城第二幼儿园、北师大实验小学、中关村二小、十一学校（K9）、北师大二附中（初高中）、清华附中稻香湖学校（K12），六所名校环伺，从懵懂启蒙到少年立志，从幼儿园到高中，每一步成长，都有名校护航。作为北京唯一同时拥有【十一学校】与【北师大系】两大西海顶尖教育资源的片区，这里让择校焦虑烟消云散，让孩子在书香中从容生长，让家长得以卸下奔波，静待花开。

三园环抱，山河入怀，日常有清欢

温榆河三面环抱，如温柔的臂弯，将这片土地轻轻相拥。三公里内，超500万方生态绿意铺展，一公里范围内，三座城市级公园错落排布——温榆河公园，北京最大的城市绿肺，藏着都市难得的自然野趣；未来科学城滨水公园，以亲水之姿，承载日常的松弛；能源谷中央公园，作为区域的生态会客厅，藏着邻里相伴的温情。

清晨，沿81.4公里绿道慢跑，与清风相拥；傍晚，漫步河畔，看落日熔金、晚霞漫天；周末，携家人赴一场公园露营，与草木为邻、与自然相融，甚至在家门口便能邂逅一场音乐节，让自然与艺术，成为日常的注脚。这份推窗见绿、出门进园的松弛，正是当代人最向往的生活诗意。

烟火相伴，品质相融，日常有温度

烟火气，是生活最本真的温柔；品质感，是生活最动人的仪式。星寰时代的一公里范围内，烟火与品质共生，繁华与静谧相融。

山姆会员店的全球好物，保利未来大都会的高端雅致，滨水商街的烟火氤氲，从日常生鲜采买，到品牌消费进阶，从早餐的一杯热咖啡，到晚餐的一场家庭小聚，无需驱车远行，步行之间，便能满足生活的所有期许。忙碌的科创家庭，不必再为配套奔波，让更多时光，留给家人与热爱。

产品藏心 75-125㎡神户型，约98%得房率，以空间，敬生活

优质的土地，当配懂生活的产品；心怀热爱的人，当有温润的居所相承。星寰时代深知，未来的业主，皆是心怀理想、奔赴向上的青年，他们兼顾事业与家庭，珍视成长与热爱，因此，这里打造的不仅是一处居所，更是一种有温度、有质感、有生长力的生活方式。

75-125㎡三至四居，以人体工学为尺，以生活需求为度，精准适配不同家庭的生长周期，400-700万预算，可安首置之心，可圆改善之愿，一步到位，安放全家欢喜。

▪️ 75㎡三居，藏着首置青年的理想与底气——全明通透的格局，让阳光与清风洒满每个角落，功能齐全且不局促，无需啃老，便能在京城安下一方天地，承载扎根的梦想与前行的力量；

▪️ 125㎡四居，盛着改善家庭的从容与期许——开阔的空间尺度，预留独立书房，兼顾实用与美学，一家老小各有天地，既有家人相伴的温情，亦有独处沉思的静谧，让生活的每一份热爱，都有处安放。

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