✍✧官方聚焦|深圳湾澐玺官方售楼处发布:敬献全球人居瞩目之作

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深圳湾澐玺首开日（2025年11月30日） 卖出238套（也有报道称240余套，均为首批推售房源去化约7成的统计结果）。

深圳湾云玺总占地面积3.85万平方米，总建筑面积26.3万平方米，整体规划采用南北两区联动的“4+1”布局，共规划5栋超高层建筑——其中4栋为纯住宅，1栋为高端公寓；此外，项目还配建1所幼儿园及1万平方米精品商业。该项目容积率为7.59，建筑限高250米。

北区1栋（63层，239米）、2栋（52层，198米）共348套房源，涵盖209-1050㎡大平层，后续将推出南区3栋、5栋住宅及6栋公寓（67层，250米）。

一期（北区）为当前热销核心组团，包含1栋（61F）与2栋（51F）两栋纯住宅，也是本次重点参观区域，作为首推组团，其占据北区优越位置，部分楼栋靠近东侧海景，景观资源得天独厚；

目前209㎡、375㎡、403㎡、500㎡四个户型已全面售罄。当下仍在在售的房源，每一套都堪称“稀缺孤品”：
269㎡户型：目前尚有少量货量，总价定格在4100-4200万区间。四房三卫+家政套间的配置，是入门级顶豪的优选，性价比突出。

295㎡户型：仅剩最后2套，总价约4200万。4+1房四卫的设计比同面积段户型多一处灵动空间，可作为家庭厅或书房。

305㎡户型：余量仅1-2套，总价约5200万。四房四卫的豪华配置搭配专梯入户，叠加板楼东西通透的优势，东向阳台直望人才公园与海景。

700㎡户型：仅剩1套，总价1.74亿，为58F起超高区顶级大平层，享200米以上高空视野，是塔尖人群身份象征。

1080㎡户型：项目最后1套顶奢大平层，总价3.21亿，整层设计+专属定制空间，属深圳湾核心区“不可再生”资源，堪称“后海终极居住答案”。

潮生湾心，福至澐玺

深圳湾的新春，是流光与海天的私语

福马踏浪而来，共赴湾心万象

#深圳湾澐玺

南区约216-430㎡环幕大宅 即将献映

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