天津
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春节前，东丽海河柳林41号地块公示了一期规划。
该宗地为2025年12月15日，由天津丽烽置业摘得，成交楼面价9236元/平米。
现已确定由金地代建，上半年将首开入市。
此次出规划的是其南侧一期地块，临近海河。
纯洋房社区，共12栋楼，分别6、7、8、11层到顶。
容积为1.7，共314户，户均面积116平米。
全架空设计，社区主入口位于东侧，与下沉庭院相连。
大部分楼栋北侧带小院，部分楼栋顶层带阁楼和露台。
东丽海河柳林片区，是环内成长起来的一个新片区。
南向临海河，拥有海河一线河景资源。
地铁10号、11号线均已通车。
11号线雪莲南路站就在这宗地块的北侧。
柳悦桥通车后，更拉进与河西的距离，吸引外溢改善置业。
目前，东丽海河柳林板块有新盘中交海河玺，在售二期高层、小高层和洋房。
中交海河玺二期效果图
高层110、146、192、219平米，均价2.1万/平米；
小高层145平米均价2.1-2.4万/平米，154平米均价2.4-3.05万/平米；
洋房130平米均价2.6-2.7万/平米，146平米均价2.9-3万/平米。
预计2027年年底交房。
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