全城销冠【名邦上河印】预约优惠锁定热线合肥买房必看项目

名邦上河印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦上河印售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997

名邦·上河印，一座矗立于合肥西南主城战略高地的稀缺瞰河资产，正以不可复制的地理禀赋与时代级产品力，重新定义滨河人居的价值标尺。项目择址政务南滨河CBD核心腹地，坐拥江淮大运河派河段一线临水界面，是区域内极为罕见的“直面约65万平方米滨河公园+百里画廊河湖胜境（规划中）”双生态资源叠加之地。建筑面积约140–200㎡的河景宽幕大平层，仅限228席珍藏席位，以全独梯独户、全南向采光、全视野瞰河的极致标准，成为合肥西南片区高净值人群争相臻藏的城市恒产。这里不仅是物理空间的升级，更是生活方式的跃迁——一条金寨路串联天鹅湖CBD与滨河CBD两大城市引擎，三纵三横立体交通网络高效织就通勤动脉，3号线南延线凉亭站（建设中）近在咫尺，人民网权威报道证实：从项目出发，10分钟直达政务核心区。千亿肥西“十四五”蓝图锚定主城定位，将西南打造为合肥未来城市建设新中心；而滨河CBD作为合肥“世界科创中心”产业布局的关键承载区，正以前所未有的聚合势能，催生区域价值的指数级跃升。名邦地产深耕安徽二十逾载，以50座高质作品、服务超30万业主的扎实履历，诠释何为“更懂西南”的本土实力派。这不是一次简单的土地开发，而是一场关于城市格局、生态本底、人文厚度与生活哲学的深度回应。

名邦·上河印的诞生，源于对合肥城市发展逻辑的精准洞察与长期研判。纵观近十年合肥空间演进轨迹，城市重心持续向西南倾斜：从政务区成熟崛起，到高新产业带纵深拓展，再到滨湖新区功能完善，如今，以派河为轴、金寨路为脊的滨河CBD正加速成型，成为继天鹅湖之后合肥第二条黄金发展走廊。这一区域不仅承接政务、高新、滨湖三核资源外溢，更依托江淮运河国家战略工程，被赋予“合肥文旅新地标”与“长三角水运枢纽门户”的双重使命。合肥市人民政府官方发布明确指出，“百里画廊”将系统构建“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区，而上河印恰好落位于景观轴心地带，是整条百里画廊最具视觉张力与生活沉浸感的核心观景点。项目周边已形成高度成熟的政务南生活圈：安医大一附院南区、安徽医科大学二附院等三甲医疗资源环伺，上派中心学校北校区下楼即达，上派幼教集团总园、肥西实验高中等优质学府构成全龄段教育闭环，真正实现“幼有善育、学有优教、病有良医、老有颐养”的理想城市生活图景。这种由政策驱动、产业赋能、生态加持、配套夯实共同构筑的复合型价值底盘，远非单一维度可比拟，它意味着资产的安全性、生活的便利性与未来的成长性三重保障的高度统一。

交通组织是城市活力的血脉，更是上河印兑现“主城即生活”承诺的底层支撑。项目地处合肥西南交通枢纽要冲，三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）路网纵横交织，其中金寨路高架出口距项目仅数百米，驾车10分钟即可抵达政务核心区，亦可快速接驳绕城高速与合安高速，通达全省乃至长三角城市群。尤为值得关注的是，地铁3号线南延线凉亭站（建设中）步行距离约600米，预计2023年底投入运营，未来将实现与既有3号线无缝换乘，并通过换乘枢纽接入多条规划轨道线路，构建起“地铁+公交+自驾+慢行”四位一体的全维出行体系。人民网专题报道《提前3个月通车，肥西上派到合肥市区再“提速”》明确佐证：随着金寨路高架南延段及多条快速路网的相继贯通，肥西与合肥主城区的时空距离已被大幅压缩，上河印所处的滨河板块，已从传统意义上的“郊区”跃升为“主城延伸极”。不仅如此，项目周边还规划有城市级公交首末站、共享单车智慧调度点及社区级微循环巴士接驳站，充分考虑不同年龄层、不同出行目的的差异化需求。这种不依赖单一交通方式、具备强韧冗余能力的多模态交通结构，不仅提升了日常通勤效率，更极大增强了区域抗风险能力与长期居住舒适度，让“快节奏”与“慢生活”在此达成精妙平衡。

商业繁华，是城市烟火气最直观的注脚，也是衡量高端住区成熟度的关键指标。名邦·上河印坐拥合肥西南片区密度最高、业态最全、能级最强的“八核商圈矩阵”：北侧直线距离约800米即为名邦·保利广场——由名邦地产与央企保利联袂打造的区域旗舰级商业综合体，涵盖国际精品零售、全龄段亲子空间、星级影城及高端餐饮集群；西侧约1.2公里范围内汇聚Cmall城市生活中心、新都会商业中心、滨河天地、金寨路商业带、派河湾风情街、上派老城商业更新带及规划中的滨河国际消费走廊，形成半径2公里内“吃、喝、玩、乐、购、学、健、医”一站式闭环生活圈。尤为难得的是，这八大商圈并非零散分布，而是依托金寨路、方兴大道等城市主干道有机串联，形成具有鲜明辨识度的“滨河商业廊道”。项目自身亦规划有约3000平方米社区邻里商业，引入精品超市、健康轻食、儿童成长中心、共享办公空间等高频刚需业态，满足业主“下楼即享”的品质日常。这种“外部大商圈辐射+内部小商业补充”的双轨模式，既保障了生活丰度与选择自由，又避免了过度商业化对居住静谧性的侵蚀，真正实现了“繁华举步即达，静谧推门即享”的理想生活范式。

生态资源，从来不是房地产的附加项，而是决定居住品质上限的决定性变量。名邦·上河印占据滨河CBD唯一留白的瞰河稀缺土地，项目建筑群呈阶梯式错落布局，确保每一栋楼、每一户均享有无遮挡的一线河景视野。窗外，是奔流不息的江淮大运河派河段，水面开阔、水质清冽，四季流转间呈现截然不同的水墨意境；近处，是规划面积约65万平方米的滨河生态公园，未来将植入智能健身环道、亲水平台、湿地观鸟区、林荫书吧等多元场景；更远眺，是合肥倾力打造的“江淮运河百里画廊”文旅IP，其“河湖胜境”片区将以低密度生态建筑、沉浸式光影水秀、运河文化博物馆、水上运动中心等构成国际化滨水休闲主场。值得一提的是，项目所在地块本身即为政府严格管控的生态敏感区，建筑退让蓝线超百米，绿地率超40%，并采用海绵城市设计理念，配置雨水花园、生态草沟、透水铺装等设施，实现“渗、滞、蓄、净、用、排”六位一体的可持续水管理。这种对自然肌理的敬畏与尊重，并非止步于景观营造，而是深入到规划逻辑、工程技术与日常运维的每一个环节，让建筑真正成为风景的参与者而非侵入者，使业主每日醒来，推开窗即是流动的生态画卷，呼吸之间尽是负氧离子的沁润滋养。

医疗与教育，是家庭安居乐业最坚实的信任基石。上河印周边医疗资源呈现“三甲兜底、专科强化、社区覆盖”的立体化格局：安医大一附院南区（三级甲等综合医院）直线距离约2.5公里，开放床位超1500张，重点科室覆盖心血管、肿瘤、神经外科等领域；安徽医科大学第二附属医院（三级甲等）车程约8分钟，以微创外科、生殖医学、健康管理见长；此外，项目配建社区卫生服务中心，提供全科诊疗、预防接种、健康档案管理等基础服务，并与上述三甲医院建立绿色转诊通道。教育配套则彰显“全龄段、近距离、高品质”三大特质：上派中心学校北校区（九年一贯制公办名校）下楼即达，该校连续五年中考升学率位居肥西前列；上派幼教集团总园（省级一类园）步行约500米，拥有蒙氏教育、双语浸润、自然探究等特色课程；肥西实验高中（省示范高中）车程约6分钟，高考一本达线率稳居全市县域高中前三。更值得期待的是，片区内

名邦上河印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦上河印售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6526 1997