江苏
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新年新气象，开工第一天
央行发布最新LPR报价
连续9个月“按兵不动”
本月降息再次落空！
根据央行发布的最新LPR看，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，与此前保持一致。
上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续9个月纹丝不动！
1、LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降——
因为有利率下限的要求，目前苏州新房房贷利率为3.0%。
当然，虽然本月房贷利率没有降，但多项迹象表明，LPR即将迎来新一轮下调——
2、从中央到地方，信号明显！降息、降准、降公积金，今年都要来！
实际上，从2026开年，楼市回暖氛围就空前浓烈！
▌一方面，宏观政策面，官方就明确发文要降息、降公积金
年初的2026年中国人民银行工作会议上，央行明确“下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率。” 之后在国新办发布会上，央行官宣，今年降息、降准还有一定空间！高盛等国际投行也给出了降息降准的时间预测，可能最快在一季度出现双降。 同时，官媒也多次点名，信号很明确—— 公积金马上要迎来改革大动作了！
▌另外，地方层面，各地也在全力出政策——
比如，天津年初官方就发文，明确：“禁止降价超10%”新政，防止房价过快下跌；从广州到徐州，全国多个城市都已经推出了“购房贴息”政策...
我们苏州开年也明确了要出青年人才贷款贴息政策，发放青年人才公积金贷款不低于60亿！
能看出：“稳楼市”，官方是认真的！
如今，风已起，就让我们期待政策组合拳落地吧~
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