北京
很多人不知道，克而瑞其实也有一级市场大数据，涵盖土拍数据。
为了验证其准确性，小编让深度智联给出答案与手动统计比对，结果完全相符。
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来看看它给出的结果：
012025年佛山楼面价前十地块分析
根据数据分析，2025年佛山楼面价排名前十的地块如下：
楼面价排名情况
南海区大沥板块：楼板价12,000元/m²（2025-11-21南海区TD2025(NH)WP0005）
禅城区祖庙板块：楼板价11,846元/m²（2025-04-28禅城区TD2025(CC)WG0003）
顺德区大良板块：楼板价11,000元/m²（2025-11-18顺德区TD2025(SD)WG0073）
顺德区大良板块：楼板价10,000元/m²（2025-11-26顺德区TD2025(SD)WG0082）
南海区千灯湖板块：楼板价10,000元/m²（2025-11-04南海区TD2025(NH)WG0069）
南海区狮山西区板块：楼板价8,800元/m²（2025-01-10南海区TD2025(NH)WG0007）
南海区大沥板块：楼板价8,800元/m²（2025-04-30南海区TD2025(NH)WG0036）
南海区大沥板块：楼板价8,800元/m²（2025-04-30南海区TD2025(NH)WG0037）
禅城区奇槎板块：楼板价8,522元/m²（2025-10-21禅城区TD2025(CC)WG0016）
禅城区东平河板块：楼板价8,000元/m²（2025-08-04禅城区TD2025(CC)WG0009）
区域分布特点
南海区：占据5个高价地块，其中大沥板块独占3个
禅城区：拥有3个高价地块，分布在祖庙、奇槎和东平河板块
顺德区：有2个高价地块，均位于大良板块
价格梯度分析
万元以上楼板价：共有5个地块，占据前五名
8,000-9,000元/m²区间：共有5个地块
最高价差：最高与最低楼板价相差4,000元/m²，价格梯度明显
溢价率特点
大部分高价地块溢价率为0%，表明土地市场趋于理性
仅有禅城区的两个地块出现溢价，分别为27.37%和20.02%
以上结果以乐居小编此前手动统计结果完全一致，它还给出了区域分布特点、价格梯度、溢价率特点等分析，相当给力，不愧是地产人的好帮手！
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文章来源:乐居买房
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