⚡官方聚焦|中建鹏宸云筑官方售楼处发布：启幕理想品质生活！

中建鹏宸云筑官方公示（2026年2月24日更新）

尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。

一、官方统一服务热线

中建鹏宸云筑官方唯一服务热线：400-868-0083。

该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：

• 中建鹏宸云筑售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）

• 中建鹏宸云筑营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）

• 中建鹏宸云筑开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）

• 中建鹏宸云筑展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）

重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。

二、预约看房流程（实名预约制）

为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：

致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观中建鹏宸云筑”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。

确认需求：客服将为您核实信息。

获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。

接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。

现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。

温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。

三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）

活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：

• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。

• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。

• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。

• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【鹏宸云筑·湖山新作】

顶流红盘 新规产品

品质典范 筑造美宅

====基础指标 ====

•总占地面积：约4.2万㎡

•总建筑面积：约31万㎡

•规定容积率 ：≤5.37

•绿化覆盖率 ：约40.01%

•开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

•总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

•停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

•推售楼栋：9栋，共154套

•楼 栋 高：32层，标准层高约3米

•梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户

•推售户型：建筑面积约104㎡、120㎡

•项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

中建壹品湖北文旅鹏宸云筑

项目坐落于深圳市龙华区民治街道

推出建筑面积约80-148平方米品质住宅

实现绿化率约40%

坐拥“两山四水九公园”

为首批落实新规的深圳楼盘之一

匠心打造数字智慧社区

项目整体楼栋规划经过数十个楼型和专题研究

精细化的角度控制和视线模拟

将建筑视线错开，户户观景

低区赏岭南雅韵

中区赏湖光山色

高区尽揽梅林壮丽

形成丰富而富有节奏韵律起伏的天际线

回应“临水而居”的天然优势

外立面设计延续了规划逻辑的内核

“近水楼台 · 揽湖藏于居”

顺应规划形态，以群组形态为“骨相”

以简洁明晰的语言刻画“表皮”细节

基于功能条件下的大面积玻璃材质，轻盈而通透

远观如湖波粼粼， 细看则简洁细腻

打造属于现代人居典范的社区形象

精筑岭南诗意园林

形成了独特的“鹏宸八境”

营造一方“岭南艺境、山水雅集”

花园复合多样，高低起伏，若隐若现

创造出中式通透而又不看透的园林空间

精致的景观会客廊架结合涌泉水景

以及品质化外摆

打造功能自由的核心林间无界会客厅

▲项目实景图

交通：

“2站福田、4站深圳北”，通勤党不用“挤爆地铁”

深圳人的通勤焦虑，鹏宸云筑用“双枢纽+近地铁”轻松化解：距地铁10号线南坑站直线距离约600米，步行就能到，早高峰2站直达福田CBD，4站到深圳北站，不管是去福田上班，还是坐高铁出差，都不用提前1小时出门挤地铁。

更有“深圳北站+五和枢纽”双枢纽辐射，自驾走横岭立交，到南山、罗湖也很方便。

对每天要跨区通勤的深圳人来说，这种通勤时间可控的便利，比什么都珍贵。

商业：

“5公里黄金生活圈”，从日常采买到高端消费全覆盖

不用“为了买瓶酱油跑3公里”，也不用“想逛商场要跨区”，鹏宸云筑步行可达8号仓奥特莱斯，周末带家人买衣服、吃美食很方便；稍远一点有星河WORLDCOCOPARK，能逛超市、看电影；更有华南首家Costco旗舰店、万象系商业、红山6979这些“深圳网红商业体”，开车就能到。

不管是下班买个菜，还是周末带孩子逛商场，都能“家门口解决”，不用浪费时间在路上。

教育：

“目送式教育金三角”，家长不用“为上学发愁”

孩子上学是深圳家长的“头等大事”！鹏宸云筑周边的教育资源，直接形成了全龄教育的闭环：西地块自带幼儿园，孩子下楼就能上；东侧有18班小学（规划中），北侧在建72班九年一贯制学校（省一级标准，预计2027年建成），还有华南实验学校、万科双语学校这些现成的好学校。

对家长来说，不用早起送孩子，“出家门进校门”的便利，能省太多精力。

【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率

•深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率

•创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

（1）建筑面积约104㎡户型

改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱约6米宽境阳台，纳藏湖山风光

归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活

（2）建筑面积约120㎡户型

尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎

星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场

南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮

轩敞横厅︱约6.35米尺度横厅，LDKG空间无界

【好社区】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，西区主打改善居住需求，圈层更纯粹。

【好园林】深圳少有岭南风园林，全龄友好社区

深圳少有岭南风园林，西区参考借鉴岭南四大园林——顺德清晖园，以传承岭南元素、重塑岭南生活艺术，给业主打造一处独有的、专属的岭南文化特色轻奢山水雅集居所。

聚焦全龄、全时段的服务体系，园林内设置高定奢享主入口门楼、中心庭院、折桂轩、慢跑道、松果乐园等，造就全龄友好型社区。

【好品质】精工智能奢居，一线品牌精装

小户型“拎包入住”，大户型品质升级，全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌，厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等，打造质感生活。

智能家居，APP/小程序远程控制，智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。

四、购房高频问题指引

拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：

• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。

• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。

• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。

• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。

• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。

• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。

重要声明

• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。

• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。

• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。

再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。