网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

工程纠纷中,没有施工图如何进行造价鉴定

0
分享至

工程纠纷中,不少当事人会遇到施工图缺失的情况,误以为这样就无法进行工程量及造价鉴定,其实并非如此。根据《建设工程造价鉴定规范》,只要建筑标的物存在,即使没有施工图,也能通过现场勘验确定工程量,进而开展造价鉴定。

比如一起老旧小区改造项目中,承包人负责外墙粉刷及保温层施工,结算时双方因外墙面积争议无法达成一致,承包人申请鉴定后法院起初以无施工图为由不予准许。但依据规范,承包人可申请现场勘验,通过实地测量确认工程量,最终得以维护自身权益。

实际上,没有合同或图纸的情况下,施工方需先收集资料证明自己是实际施工人,比如进场记录、材料采购单、与发包人沟通记录等。鉴定机构会通过现场勘验、测量测绘还原施工工程量,哪怕有隐蔽工程,只要现场存在,就能逐步核实。

对于固定总价合同,通常法院会尊重约定不支持鉴定,但如果签约时没有施工图或工程量清单,固定价是估算的“伪固定价”,法院也会支持鉴定。比如上海一起案件中,承包人与发包人签的固定总价合同没有施工图纸和工程量清单,仅依据总平面图初步参数估算价格,后来工程规模显著变大,法院最终同意造价鉴定,保障了承包人利益。

现场勘验是解决施工图缺失的关键环节。流程上需经法院批准,由法院组织当事人、鉴定人参加;勘验时当事人可说明情况,鉴定人会制作笔录或图表,记录时间、地点、在场人等内容;即使当事人不签字,只要没有具体意见,也不影响勘验结果采用,勘验结果会作为鉴定附件。

此外,固定总价合同若出现设计变更、施工范围超风险(比如中途退场)、情势变更(比如材料价格大幅上涨)等情况,法院也会准许鉴定。比如河南某EPC合同纠纷中,双方设计变更后法院准许对增减部分鉴定;某案件中钢材价格上涨34%超出正常风险,法院结合公平原则支持调差。

总之,施工图缺失不代表无法鉴定,关键是利用现场勘验补充证据,收集实际施工资料,注意合同细节,符合规范和司法例外情形就能维护权益。


声明:取材网络、谨慎鉴别

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
许广高速“拆栏借道”火了!警车护航逆行,车主实测少堵2小时

许广高速“拆栏借道”火了!警车护航逆行,车主实测少堵2小时

王晓爱体彩
2026-02-24 08:45:43
我备的年货被搬空,老公除夕夜掀了桌:这日子不过了!

我备的年货被搬空,老公除夕夜掀了桌:这日子不过了!

晓艾故事汇
2026-02-22 16:18:20
郑钦文社交媒体突然取关功勋教练里巴,更换头像引用尼采名言引发猜测;此前两人曾短暂解约

郑钦文社交媒体突然取关功勋教练里巴,更换头像引用尼采名言引发猜测;此前两人曾短暂解约

扬子晚报
2026-02-24 12:21:21
开工大吉!门神救主曼联1-0回前四,卡里克拒换首发谢什科仍高效

开工大吉!门神救主曼联1-0回前四,卡里克拒换首发谢什科仍高效

罗米的曼联博客
2026-02-24 07:25:01
解放:马步芳以为八万骑兵无敌,彭总近百挺机枪出击,时代变了

解放:马步芳以为八万骑兵无敌,彭总近百挺机枪出击,时代变了

王嚾晓
2026-02-23 18:01:59
改变!仅用6场,曼联两项数据超越阿莫林,两大问题同时浮现

改变!仅用6场,曼联两项数据超越阿莫林,两大问题同时浮现

嗨皮看球
2026-02-24 12:45:54
实探“中国最大高速收费站”:车灯汇成流动的光带,车主自备干粮应对拥堵

实探“中国最大高速收费站”:车灯汇成流动的光带,车主自备干粮应对拥堵

极目新闻
2026-02-23 18:57:24
李一桐,让人不敢相信的身材!

李一桐,让人不敢相信的身材!

喜欢历史的阿繁
2026-02-24 09:41:08
WTT新加坡大满贯爆冷!日本两大主力0-3惨败,男双头号种子一轮游

WTT新加坡大满贯爆冷!日本两大主力0-3惨败,男双头号种子一轮游

全言作品
2026-02-24 13:04:04
贝加尔湖遇难中国游客身份全部确认:七条生命,一个破碎的春节

贝加尔湖遇难中国游客身份全部确认:七条生命,一个破碎的春节

青木说
2026-02-22 09:02:50
尼格买提晒家宴,八个菜没一个青菜?网友调侃:碳水盛宴

尼格买提晒家宴,八个菜没一个青菜?网友调侃:碳水盛宴

爱吃冰棍的小痞子
2026-02-24 12:15:26
跌成白菜价,也没人买?14亿人输给3亿美国人,电视到底怎么了?

跌成白菜价,也没人买?14亿人输给3亿美国人,电视到底怎么了?

百科密码
2026-02-23 16:49:28
当“反向过年”撞上“价格狂飙”:年轻人终究没跑出镰刀的射程

当“反向过年”撞上“价格狂飙”:年轻人终究没跑出镰刀的射程

有戏
2026-02-23 08:49:36
为什么家里尽量不要装监控?网友的评论令人细思极恐

为什么家里尽量不要装监控?网友的评论令人细思极恐

夜深爱杂谈
2026-02-23 22:06:36
电诈女头目郭华萍落网!亲妹举报她藏身地,老父亲恐怕难脱干系

电诈女头目郭华萍落网!亲妹举报她藏身地,老父亲恐怕难脱干系

没有偏旁的常庆
2026-02-24 07:00:13
目标交付30万辆!越南"特斯拉"背后有哪些中国上市公司在供货?|新春观察

目标交付30万辆!越南"特斯拉"背后有哪些中国上市公司在供货?|新春观察

财联社
2026-02-23 10:29:19
《熊出没》系列闷声发大财,12部电影或吸金超95亿!出品方华强方特是下一个光线传媒?

《熊出没》系列闷声发大财,12部电影或吸金超95亿!出品方华强方特是下一个光线传媒?

时代周报
2026-02-23 13:44:06
最让大龄剩女崩溃的是什么?网友:为啥我一个单身狗看的津津有味

最让大龄剩女崩溃的是什么?网友:为啥我一个单身狗看的津津有味

带你感受人间冷暖
2026-02-22 16:13:39
拉夫罗夫:莫斯科将把所有历史上的俄罗斯土地归还其合法家园

拉夫罗夫:莫斯科将把所有历史上的俄罗斯土地归还其合法家园

番茄说史聊
2026-02-22 14:07:52
雷军估计五味杂陈!“前兄弟”把红米换成iPhone 17,公开叫板了

雷军估计五味杂陈!“前兄弟”把红米换成iPhone 17,公开叫板了

火山詩话
2026-02-22 08:04:21
2026-02-24 13:40:49
科学发掘
科学发掘
追寻为什么宇宙存在
420文章数 31188关注度
往期回顾 全部

头条要闻

牛弹琴:白宫突然发了张图 伤害性不大侮辱性极强

头条要闻

牛弹琴:白宫突然发了张图 伤害性不大侮辱性极强

体育要闻

苏翊鸣总结米兰征程:我仍是那个热爱单板滑雪的少年

娱乐要闻

杨洋传遇上缅北剧组 开机就离开剧组?

财经要闻

县城消费「限时繁荣」了十天

科技要闻

AI颠覆发展最新牺牲品!IBM跳水重挫超13%

汽车要闻

入门即满配 威兰达AIR版上市 13.78万元起

态度原创

家居
艺术
旅游
本地
时尚

家居要闻

本真栖居 爱暖伴流年

艺术要闻

2025年第八届全国青年美展 | 油画作品选刊

旅游要闻

虹口区春节人气旺,北外滩、今潮8弄等热门地标全时段“人从众”

本地新闻

春花齐放2026:《骏马奔腾迎新岁》

今年春天一定要拥有的针织,这样穿减龄又好看!

无障碍浏览 进入关怀版