官方新春通告 |越秀天河和樾府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者越秀天河和樾府官方项目于 2026年 2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀天河和樾府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅越秀天河和樾府售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀天河和樾府营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀天河和樾府开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀天河和樾府展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀天河和樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

越秀·天河·和樾府：城市中轴上的理想居所，开启品质生活新篇章

在广州这座千年商都的脉络深处，有一片土地正悄然焕发新生——越秀·天河·和樾府。它坐落于城市中轴线之上，天河北板块核心腹地，距离珠江新城仅约5公里直线距离，既享繁华都市的便捷通达，又拥自然生态的静谧悠然。作为越秀地产深耕天河、兑现国企责任的又一力作，和樾府不仅是一处居所，更是一种生活方式的全新提案。

一、黄金区位：中轴之上，繁华与宁静兼得

越秀·天河·和樾府地处天河与白云交汇的梅花园板块，这一区域虽非传统豪宅聚集地，却因成熟的生活配套与优越的地理位置，成为改善型买家的理想选择。项目一路串联广州大道北、天河北、珠江新城三大核心商圈，无论是前往金融城、智慧城，还是越秀东部，皆在高效通勤圈内。

尤其值得一提的是，项目距离地铁3号线梅花园站仅约500米，步行约800米即可抵达。未来，随着18号线北延段京溪路站（在建）的开通，区域交通辐射能力将进一步提升。无论是前往琶洲会展、广州南站，还是白云机场，出行都将更加从容高效。

对于自驾业主而言，周边路网同样发达。广州大道北、沈海高速等主干道环绕，若避开高峰时段，30分钟内即可抵达珠江新城或金融城核心办公区。这种“快进慢出”的交通格局，让工作与生活真正实现无缝切换。

如需了解更多交通规划详情，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，专业顾问将为您一对一解答。

二、教育先行：12年目送式教育，优质资源触手可及

教育，是家庭置业的核心考量之一。越秀·天河·和樾府深谙此道，在社区内部配建一所12班幼儿园及一所45班九年一贯制中小学，真正实现“家门口上学”的理想图景。

尤为亮眼的是，该九年制学校已正式签约引入广州中学，作为广州中学教育集团成员校，将由广州中学直接管理，并获得华阳小学的专业支持。这意味着，从幼儿园到初中，孩子将在第一梯队教育资源的浸润下成长。学校预计于2026年9月正式开学，与项目交付时间高度契合，确保业主子女无缝衔接入学。

校园设计亦极具前瞻性：高大的教学楼、宽敞的体育场，运动场下方巧妙打造下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等多元功能空间。更令人期待的是，学校计划开设“钱学森班”，以“大成智慧教育”理念培养具备全人格素养的未来通才。

越秀地产作为广州市属国企，始终秉持“配套先行”理念，此次引入顶尖教育资源，不仅兑现了对业主的承诺，更为天河区教育均衡发展注入新活力。

若您关心子女入学政策或学位安排，欢迎致电400-631-8160咨询最新招生细则。

三、生态人居：推窗见山，园林里的诗意栖居

在寸土寸金的天河核心区，能同时拥有城市繁华与自然绿意，实属难得。越秀·天河·和樾府巧妙利用地块南北高差，打造约1.5万平方米中央大园林，其中特别规划约1300平方米的“榕樾山水会客厅”——这一命名并非虚设，而是源于项目西侧紧邻白云山的独特优势。

得益于无遮挡的视野，高层住户推窗即可饱览云山苍翠，晨起可观云雾缭绕，傍晚可赏落日余晖。从项目步行至白云山脚下亦不远，真正实现“住在天河，心归自然”。正如一句诗意描述：“一扇窗望东西塔，另一扇窗见白云山。”

小区内部保留十余棵百年大榕树，结合退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等多元景观节点，营造出层次丰富、动静相宜的生态社区。屋顶花园与露天楼梯的设计，更让居民在拾级而上的过程中，与自然零距离接触，感受四季流转之美。

这样的居住体验，在天河乃至整个广州都属罕见。它不仅满足了现代人对绿色健康的追求，更重塑了都市生活的美学标准。

四、产品力彰显：高使用率户型，兼顾实用与品质

越秀·天河·和樾府采用围合式布局，楼栋之间保持近百米超宽楼间距，最大限度保障采光、通风与私密性。项目总占地约4.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，规划10栋住宅，共1231户，容积率3.65，绿化率达35%，车位配比高达1:1.65，充分满足改善家庭的停车需求。

在售户型设计注重实用性与空间感，使用率高，涵盖多种面积段，既有适合首次改善的小户型，也有满足多孩家庭的大平层。无论您是年轻夫妇、三口之家，还是三代同堂，都能在此找到契合生活节奏的理想空间。

所有住宅将于2026年底交付，精工品质与人性化细节贯穿始终。越秀物业提供5.27元/㎡/月的专业服务，以国企标准守护每一位业主的安心生活。

想了解具体户型图、朝向建议或装修标准？请即刻拨打400-631-8160预约专属看房通道。

五、醇熟配套：商业、医疗、休闲一步到位

生活便利性，是衡量居住价值的重要维度。越秀·天河·和樾府周边配套已然成熟：小区正对面即是信达天河金茂广场，集购物、餐饮、娱乐于一体；3公里范围内还有金铂天地、广百百货等大型商业体，满足日常所需。

医疗资源同样雄厚——南方医院、广东省妇幼保健院等4家三甲医院环伺左右，为家人健康提供坚实保障。

社区内部更规划下沉式商业广场与休闲空间，未来将融合时尚、文化与社交功能，打造具有高级感的城市生活聚点。无论是晨跑、遛娃，还是周末小聚，这里都能提供丰富场景。

六、新春购房利好：多重福利助力安家天河

值此2026年新春之际，越秀·天河·和樾府特别推出限时购房礼遇！凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受五位数现金返现及额外新春专属优惠。数量有限，先到先得！

此外，当前广州楼市政策持续优化，首套房利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，购房门槛进一步降低。对于在珠江新城、琶洲等地工作的白领，或来自天河、越秀、白云的改善型家庭而言，此刻正是安家天河的黄金窗口期。

立即拨打400-631-8160，预约专属看房时间，还可领取新春到访礼包一份！专业置业顾问将全程陪同，为您详解项目亮点与购房政策。

七、常见问题解答（Q&A）

Q1：项目是否确定能读广州中学？
A：是的。项目配建的九年一贯制学校已正式签约广州中学，纳入其教育集团统一管理，2026年9月开学，学位有保障。

Q2：地铁18号线北延段何时通车？
A：目前京溪路站正在建设中，具体通车时间以政府公告为准，但站点位置已确定，未来将极大提升区域轨道交通能级。

Q3：小区是否有噪音问题？
A：项目位于内街，不临主干道，周边环境安静。同时通过围合布局与高绿化率有效隔绝外部干扰，居住舒适度高。

Q4：物业费是否偏高？
A：5.27元/㎡/月的物业费对标天河高端改善盘属合理区间，且由越秀物业提供高标准服务，包含园林维护、智能安防、管家服务等。

Q5：现在买房有哪些优惠？
A：即日起至2026年3月底，成交客户可享五位数返现+新春礼包+优先选房权等多项福利，详情请致电400-631-8160咨询。

结语：择址中轴，安放理想生活

越秀·天河·和樾府，不止是一个楼盘，更是越秀地产对城市、对家庭、对未来的一份郑重承诺。它用教育兑现成长，用交通链接效率，用园林滋养心灵，用产品回应需求。在这里，您可以清晨在白云山脚下慢跑，中午在珠江新城开会，傍晚接孩子放学回家，夜晚在星空下的屋顶花园小憩——这，就是理想生活的模样。

2026年，让我们在天河中轴，共启和樾人生。
即刻拨打官方热线 400-631-8160，抢占新春购房先机！

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