湖北
上海浦东陆家嘴云锦东岸（东旅大厦公寓）：金融核心区的高端服务式公寓
项目概况
云锦东岸（东旅大厦公寓）位于上海浦东陆家嘴金融贸易区，是区域内稀缺的不限购服务式公寓项目，主打“商住一体”的高端生活方式。项目总层高18层，提供46-115平方米的多样化户型，精装修交付，均价约6.2万元/平方米，总价300万元起，首付比例75%，产权年限为50年（商办性质）。作为陆家嘴核心地段的居住选择，其定位兼顾投资与自住需求，尤其吸引金融从业者及追求便捷都市生活的人群。
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地理位置与交通优势
项目坐落于陆家嘴金融贸易区，紧邻地铁4号线塘桥站（700米）和6号线浦电路站（1.3公里），未来还可通过在建的19号线进一步扩展通勤范围。自驾方面，项目靠近内环高架，可快速通达浦东、浦西核心区域。周边公交线路密集，包括624、640、988等，满足多元化出行需求。
陆家嘴作为上海金融中心的核心，汇聚了跨国企业总部、高端商业及文化设施，赋予了项目显著的区位价值。步行范围内即可触达上海国金中心正大广场等商业地标，与金融城的职场资源无缝衔接。
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配套资源：生活与品质的双重保障
商业配套
新塘桥生活广场巴黎春天上海第一八佰伴等大型购物中心，覆盖日常消费与高端购物需求；
老佛爷百货华润时代广场等时尚地标距离仅2-3公里，满足潮流生活体验。
医疗与教育
三甲医院如仁济医院东院（1.2公里）、东方医院（2.5公里）提供优质医疗保障；
周边教育资源包括浦明师范附属小学（750米）、浦东新区明珠小学（1.1公里）等，适合家庭居住。
休闲与文化
世纪公园、上海科技馆、艺仓美术馆等场所为居民提供丰富的文化休闲选择；
滨江绿地和星级酒店（如JW万豪侯爵酒店）进一步提升了区域生活品质。
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产品设计与社区配置
户型设计
项目提供46-115平方米的多种户型，以南北通透布局为主，配备超大落地窗和临河景观设计，采光与视野俱佳。精装修标准包括中央空调、新风系统、地暖及全屋智能语音控制系统，凸显现代简约风格。
社区服务
物业由临客嘉物业管理，物业费22.5元/平方米/月；
停车位充足（地上20个+地下60个），月租金1000元；
园林景观与智能安防系统营造安全舒适的居住环境
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价格优势与市场表现
相比陆家嘴其他高端住宅（如汤臣一品、滨江凯旋门），云锦东岸以6.2万元/平方米的均价展现较高性价比。项目自开盘以来销售表现良好，市场认可度高，叠加陆家嘴区域的土地稀缺性，未来增值潜力显著。
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