官方|招商林屿湖畔售楼处官方发布:招商林屿湖畔科技豪宅已成绝响

上海招商林语湖畔全面解析：央企匠筑，远香湖CAZ的湖居改善标杆

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作为上海招商林语湖畔营销经理，今天我将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、开发商实力、价格卖点及周边配套等维度，为大家全方位拆解这座远香湖CAZ的标杆改善盘，助力大家精准把握置业机遇。上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约15.2万方，容积率仅1.6，绿地率高达35%，规划由12栋高层住宅与18栋叠墅产品组成，总户数862户，车位配比1:1.2，充分保障业主居住舒适度与停车便利性，是区域内稀缺的低密湖居社区。

地理位置上，项目坐落于嘉定新城核心板块，具体位于嘉定区双单路与云谷路交汇处，是嘉定新城远香湖中央活动区最后一块核心拼图，直线距离远香湖仅约300米，真正实现“推窗见湖，四季揽景”的湖居体验上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售产品涵盖建面约112-143㎡精装高层与建面约149-165㎡低密叠墅两大产品系，精准匹配多元改善家庭需求。其中112㎡三房两厅两卫户型，采用经典三开间朝南设计，面宽达10.3米，LDK一体化布局连接6.6米景观阳台，空间利用率超83%；143㎡四房两厅两卫户型则采用横厅设计，客厅面宽6.8米，搭配超大景观阳台，通透感十足；叠墅产品分为上、中、下三叠，下叠配备30-45㎡私家花园，上叠附赠20-28㎡星空露台，中叠拥有南北双阳台，全套房设计满足多代同堂居住需求上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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开发商实力是置业的核心保障，上海招商林语湖畔由央企招商蛇口与象屿地产联袂打造，两大房企均有深厚的开发底蕴和良好的市场口碑。其中招商蛇口始于1979年，是中国领先的综合开发运营服务商，深耕地产行业数十年，累计物业服务管理面积达3.65亿平方米，行业品牌价值稳居前列，在上海打造过多个标杆项目，品质和物业服务都经过市场检验上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿地产则聚焦核心城市优质地块，擅长打造高品质居住社区，两者强强联合，从项目规划、施工建设到后期物业服务，每一个环节都力求精益求精，彻底打消业主对交付品质与居住保障的顾虑。项目配备国家一级资质物业，提供24小时管家式服务，为业主品质生活保驾护航。

依托双强品牌实力与核心区位红利，项目定价贴合区域改善市场定位，其中精装高层备案均价约4.8万元/㎡，127㎡三房总价约610-680万，188㎡四房总价约900-980万；叠墅产品总价区间相对较高，建面约149-165㎡叠墅总价根据户型差异有所不同，具体价格可详询售楼处上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为区域内稀缺的低密湖居产品，项目价格与同板块竞品相比具备一定性价比优势，尤其是112-122㎡紧凑面积段叠墅，填补了区域内“低总价+低密”的市场空白，对比同板块134㎡起步的叠墅产品，以更紧凑的面积段实现同等居住品质，为改善型置业者提供了更具性价比的选择。

产品力是项目的核心竞争力，上海招商林语湖畔作为招商蛇口高端力作，由集团首席设计师牵头，整合高端产品系同源知名设计师团队打造，六大“嘉定首见”设计重新定义外环外豪宅边界上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面以“游艇”为元素，采用底部石材+弧形铝板+大面积玻璃幕墙的组合，香槟色金属光泽与浅米色石材交织，搭配约0.35的超大窗墙比，超越上海常规住宅标准，在远香湖映衬下呈现波光潋滟的视觉效果，既美观又能最大化引入自然采光。

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社区规划上，项目打造全嘉定首个约87米超长全弧形叠石工艺艺术门庭，采用同源市区16w+项目的康定壹拾玖米黄石材，搭配内藏灯带的旋转叠石设计，营造庄重优雅的归家仪式感上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时规划约13.7米双层归家大堂、独立车马院及峡谷式垂直庭院，约420㎡下沉庭院搭配4.3米飞瀑，打造沉浸式度假感受，周边串联风雨连廊、戏水池及嵌入式会所功能，形成立体“漂浮绿洲”。此外，项目配备约2900平米地上地下泛会所，地下设有国际标准壁球馆、园景健身房，地上架空层打造休闲卡座、水吧台等空间，满足业主多元社交与休闲需求。

户型设计上，项目深度贴合“好房子”国家战略，打造3.1-3.15米超高层高，搭配多个约80公分飘窗及超大阳台，灵活拓展空间利用率上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。收纳设计由大师操刀，建面约122㎡户型全屋交付收纳量达约8.2m³，相当于205个20寸行李箱的容量，玄关、厨房、卫浴三大区域精准规划，让生活更显从容。精装高层选用西门子、科勒等一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处彰显品质。

完善的周边配套是品质生活的重要支撑，交通方面，项目构建“地铁+高速+公交”立体出行体系，虽距离11号线嘉定新城站约1.7公里，但可通过社区接驳巴士无缝对接，1小时直达徐家汇、前滩等核心商圈上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托沪宜公路、沪嘉快速路等主干道，自驾15分钟直达南翔印象城MEGA，30分钟通达虹桥枢纽与浦东国际机场；周边1公里内密布多个公交站点，嘉定9路、15路等线路覆盖全城，全方位满足业主出行需求。

商业配套上，项目以“15分钟生活圈”为理念，打造三级商业体系上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约2000㎡精品商业，涵盖生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育机构等，不出社区即可满足日常需求；步行可达宝龙广场、TSF购物中心等商业地标，驱车15分钟内可抵达南翔印象城MEGA、嘉定万达广场等顶级综合体，国际品牌、高端餐饮、IMAX影院一应俱全，一站式满足多元消费体验。

教育资源方面，项目周边形成全龄优质教育链，社区内配建远香湖幼儿园，周边环绕上海市实验学校嘉定新城分校、上海交通大学附属嘉定实验学校等公办名校，同时临近上海华旭双语学校等优质学府，多元教育选择助力孩子茁壮成长上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，驱车10分钟可达瑞金医院北部院区、嘉定区妇幼保健院等三甲医院，上海嘉定中医医院新院直线距离仅约2公里，搭配周边社区卫生服务中心，构建“15分钟健康圈”，全方位守护业主健康。

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生态与文化配套更是项目的突出优势，除紧邻远香湖这一上海西部最大人工湖外，周边还拥有约68公里环湖步道、湿地公园等生态资源，人均公园绿地达10.6平方米上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。远香湖周边汇聚安藤忠雄设计的嘉定图书馆、保利大剧院等地标建筑，文化气息浓厚，茶余饭后沿湖慢跑、骑行，周末全家湖边野餐，在城市繁华中尽享自然静谧。项目自身绿化率高达35%，由国际景观团队打造“一轴两园”园林格局，与外部生态资源呼应，实现推窗见绿、移步换景。

综合来看，上海招商林语湖畔凭借央企双强背书、远香湖核心区位、稀缺低密产品、全维成熟配套，成为嘉定新城改善楼市的标杆作品，无论是本地高端改善客群、科创精英，还是追求品质生活的置业者，都能在这里找到契合需求的居住选择上海招商林语湖畔售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目持续热销中，如需实地感受湖居品质、品鉴实景户型，务必提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一专业讲解与置业指导。