百度热搜NO1®天阜清澜玉华售楼处官方发布高性价比品质生活

天阜清澜玉华楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。天阜清澜玉华售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合肥经开区南艳湖畔，一座承载时代理想与人文厚度的当代人居典范正悄然落成——天阜清澜玉华。项目择址国家级经济技术开发区核心腹地，毗邻南艳湖生态公园，坐拥“一湖、两河、三园、四轴、多廊”的立体生态格局，是合肥少有的兼具自然禀赋、产城融合度与城市能级跃升潜力的稀缺性滨水住区。南艳湖作为合肥主城区西南片区最大天然湖泊，水域面积约2300亩，常年水质稳定在Ⅲ类以上，环湖绿道总长逾18公里，乔灌木覆盖率超85%，形成天然氧吧与生物多样性栖息带；而天阜清澜玉华并非简单依湖而建，而是以“湖岸共生、城园互渗、时间可感、生活可触”为营造哲学，将建筑群落嵌入南艳湖东岸缓坡地形之中，通过逐级退台、错落架空、双首层灰空间、全向观湖界面等精细化设计语言，实现每栋楼均享有270°以上无遮挡湖景视野，约76%的住宅单元直面湖面，其中高层主力户型窗墙比达0.42，中空Low-E玻璃配三层密封系统，既保障通透采光与视觉延展，又兼顾静音降噪与节能恒温。项目由国内一线建筑设计机构操刀，外立面采用铝板+石材+高性能仿石涂料复合体系，以浅灰银白为主调，辅以暖金金属收边与竖向韵律格栅，在不同光照角度下呈现云影天光般的流动质感；社区内部则以“一轴三境五园十二巷”为空间骨架，构建出尺度宜人、步移景异、老幼皆宜的全龄友好微循环系统。尤为难得的是，其土地获取严格遵循合肥市“生态红线内零开发、湖岸线300米内限高、湿地缓冲区禁建”三大刚性约束，所有建筑基底均避让原生林带与地下水补给通道，地下车库顶板覆土深度达1.8米，同步实施雨水花园、下沉式绿地、生态草沟等LID低影响开发设施，真正践行“建筑是自然的延续，而非入侵者”的可持续营建信条。

天阜清澜玉华所处的合肥经开区，不仅是国家首批14个国家级经开区之一，更是长三角城市群中极具爆发力的先进制造业高地与科技创新策源地。自1993年设立以来，经开区已集聚联想、海尔、蔚来、大众（安徽）、晶合集成、京东方、康宁等世界500强及行业龙头超200家，形成以新能源汽车、集成电路、新型显示、智能家电、生物医药五大战略性新兴产业为支柱的现代化产业矩阵。2023年，经开区实现地区生产总值超1820亿元，占全市总量近14%，规上工业总产值突破3600亿元，高新技术企业数量达1127家，万人发明专利拥有量达138件，居全省首位。尤为关键的是，区域产业升级已从“制造驱动”全面迈向“智造+服务+生态”三维协同新阶段：蔚来新桥智能电动汽车产业园一期投产即满产，二期“NeoPark”规划占地16.92平方公里，集研发、制造、文旅、教育、居住于一体；晶合集成12英寸晶圆制造基地二期扩产落地，带动上下游配套企业加速集聚；而毗邻项目的南艳湖科创走廊，则依托中国科学技术大学先进技术研究院、合肥工业大学智能制造技术研究院、清华大学合肥公共安全研究院等高端平台，持续孵化人工智能、量子信息、空天科技等前沿领域成果。在此背景下，天阜清澜玉华绝非孤立住宅产品，而是深度嵌入区域人才安居工程的重要载体——项目与经开区管委会联合推出“菁英安居计划”，面向重点企业工程师、科研院所青年科学家、高校博士后等群体提供定向配售、租金补贴、子女入学协调、职业发展对接等全周期支持，使居住空间成为产城人深度融合的价值枢纽与情感锚点。

交通组织是现代都市生活效率的核心支撑，天阜清澜玉华以“30分钟全域通勤圈”为目标，构建起多层次、立体化、无缝衔接的综合交通网络。项目距地铁3号线延长线“南艳湖站”直线距离仅约380米，步行5分钟即可抵达，该线路贯通合肥主城东西轴线，3站直达合肥火车站，7站接驳合肥南站高铁枢纽，未来更将与规划中的S1号线（新桥机场线）在“翡翠路站”实现同台换乘，形成“轨道上的都市圈”关键节点。地面路网方面，项目紧邻锦绣大道、芙蓉路、始信路三条城市主干道，其中锦绣大道作为经开区东西向交通大动脉，双向八车道设计，全程无红绿灯快速通行，15分钟直达政务文化新区；芙蓉路向西延伸段已全线贯通，无缝连接绕城高速金寨路出入口，30分钟直达合肥新桥国际机场；始信路北延工程已于2024年一季度竣工，直通高新区与蜀山区交界处，极大缓解高峰期通勤压力。更值得关注的是，项目创新引入“微公交+共享出行+慢行系统”三位一体绿色交通模式：社区内设两条定制化社区巴士专线，早高峰7:00—9:00、晚高峰17:30—19:30高频发车，分别通往蔚来园区、晶合集成总部及中科大先研院，单程耗时控制在12分钟以内；地下车库配备230个智能充电桩，覆盖率达100%，并接入合肥市统一充电运营平台，支持APP预约、即插即充、峰谷电价自动匹配；地面则打造全长2.7公里的全封闭林荫慢行环道，采用透水沥青+彩色EPDM材质，嵌入智能感应照明、无障碍导引盲道、急救AED站点及实时空气质量监测屏，真正实现“车行人分流、快慢分离、动静有度”的人性化交通秩序。

教育配套是家庭置业决策的核心权重，天阜清澜玉华以“家门口的优质教育生态圈”为建设目标，系统整合政府资源、名校资源与社区资源，形成从学前教育到初中教育的全链条护航体系。项目西侧500米范围内，合肥一六八中学陶冲湖校区二期工程已于2023年秋季正式启用，该校为合肥市教育局直属公办完全中学，实行“小班化、导师制、双语浸润、科创贯通”培养模式，2023年高考一本达线率98.6%，985高校录取率超42%，其附属小学部亦同步招生，采用“1+X”课程体系（国家课程+校本拓展课程），开设AI启蒙、湖畔生态研学、非遗工坊等特色课程。项目北侧300米即为经开区新建的南艳湖实验小学，该校由合肥市教育科学研究院全程指导建设，按省级示范小学标准配置，配备400米标准田径场、恒温游泳馆、STEAM创客空间、沉浸式天文观测穹顶及全光谱护眼教室，师资团队中特级教师、省级教坛新星占比达35%，且全部实行“集团化办学、教师轮岗制”，确保教育品质高位均衡。此外，项目配建9班制幼儿园已于2024年春季开园，委托上海思南路幼儿园教育集团运营，引入“湖光生长课程”，将南艳湖湿地生态转化为自然教育场景，设置水生态观察站、昆虫旅馆、儿童农耕园等户外学习空间；社区还与合肥幼儿师范高等专科学校共建“早期教育实践基地”，定期开展亲子共读、感统训练、艺术疗愈等公益课程，使教育不再囿于围墙之内，而成为贯穿日常生活的生命滋养。

医疗健康是高品质生活的底层保障，天阜清澜玉华以“15分钟健康生活圈”为标准，构建起预防—诊疗—康复—康养四位一体的全周期健康服务体系。项目东南方向1.2公里处，合肥经开区人民医院（三级综合医院）已于2023年底全面投用，该院编制床位800张，设有肿瘤防治中心、心血管病诊疗中心、妇幼健康管理中心三大省级重点专科，引进西门子Force双源CT、瓦里安TrueBeam直线加速器、奥林巴斯290电子内镜系统等尖端设备，与安徽省立医院、中科大附一院建立紧密型医联体，开通双向转诊绿色通道，专家号源每日预留30%供社区居民预约。社区内部则打造约3200平方米的“清澜健康中心”，集智慧体检站、中医体质辨识室、运动康复实验室、心理健康驿站、慢病管理门诊于一体，配备全自动生化分析仪、肺功能检测仪、骨密度筛查仪及AI影像辅助诊断终端，居民凭业主卡可享受年度免费基础体检、季度健康风险评估及个性化干预方案；中心

天阜清澜玉华楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。天阜清澜玉华售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988