“沉睡巨人”670亿巨无霸何时开园，另一处烂尾楼已在敲门办证

西安最近有两件大事，让不少买了房的、盼着玩的人都松了口气——两个停工多年的“巨无霸”项目，终于活过来了！

第一个，是投资高达670亿、已经停了快5年的西安欢乐谷。

这事发生在西安沣东新城。简单说，这个项目被一条地铁线分成了南北两块。南边，就是大家夏天爱去的“玛雅水公园”和那个大摩天轮，早就开门营业了。而真正砸了重金、准备建大型主题乐园和商业街的北区，从2021年水公园开业后，就一直躺在那里晒太阳。

现在转机来了！开发商华侨城最近直接摊牌，把欢乐谷复建称为“最关键的一战”，并且和管委会磨了“数十轮”，总算拿出了一个解决问题的“一揽子方案”。这意味着，全面复建终于被提上了日程。

不过，先别急着规划明年去玩。虽然公司内部已经热火朝天地开始看设备、比方案了，但根据最新回应，目前还没有接到正式复工的消息。简单说，医生开了“药方”，但“药”还没开始煎。这个大家伙到底什么时候能真正动起来，还得再等等官方那声明确的“开工令”。

比起欢乐谷的“即将行动”，另一个项目则已经传来了“咚咚”的施工声。

就在2025年12月31日，烂尾长达11年的西安“西部网货城” 项目，终于举办了续建开工仪式！更实在的是，今年2月10日，项目正式拿到了《建筑工程施工许可证》。这可是个硬核信号，说明它不再是“PPT复工”，而是合法合规、真刀真枪地开干了。

这个项目在西安经开区，背后是两千多户业主十多年的心酸。现在，施工方陕西建科承诺，哪怕钱没完全到位，也自己先垫资干，计划在一年半到两年内把房子盖好、把证办下来。

小编的看法：

这两个项目的“复活”，传递出的信号比项目本身更值得品味。它们走的是两条不同的路：

欢乐谷是“头部企业+重大文旅”，它的松动，意味着市场信心和复杂历史问题正在被高层级协调攻克，是风向标。

而西部网货城则是典型的“民生项目自救”，靠的是业主坚持、施工方担当和司法重整手段，是保交楼的硬核样本。

对于普通人来说，这告诉我们：无论是买房子还是等配套，多关注项目的实际法律进展和施工许可，比听故事看规划要实在得多。 西安的城市建设正在从“铺摊子”转向“补短板”，那些沉睡的巨人，正在一个一个被唤醒。只是，唤醒的方式和时间，各有各的节奏。