【炸场】绿城黄浦ONE官方售楼处 | 绿城黄浦ONE发布：成就传奇!

绿城黄浦ONE预约热线☎：400-8080-420✅✅：黄浦芯·纯住宅·顶豪标杆

项目概况

绿城黄浦ONE坐落于上海市黄浦区老西门核心板块，东至南车站路，西至东方苑，南至丽园路规划绿地，北至陆家浜路。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划有1栋29层高层住宅（分2个单元），仅112席稀缺房源，是黄浦区近十年罕见的纯住宅社区。

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核心亮点

• 黄金区位，不可复制
  项目位于黄浦核心，与外滩、人民广场、新天地构成“黄金三角”生活圈，直线距离外滩仅约0.8公里，3公里内囊括人民广场、南京西路、陆家嘴等上海市地标性区域，地段稀缺性无可替代。
• 低密社区，生态宜居
  项目容积率3.3，绿化率高达35%，绿地面积约2042.6平方米。社区景观由北京笛东设计，以兰特庄园为灵感，打造“一轴三园”景观体系，搭配四季绿植、水景步道、阳光草坪等节点，为业主营造繁华中的自然静谧。
• 高端户型，精装交付
  项目主打建面约155-193㎡三至四房精装宽境大平层，满足高端改善与资产配置需求。155㎡三房三开间朝南，南向面宽达11.8米；193㎡四房实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光。全屋选用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风“三大件”与全屋智能控制系统，细节处彰显匠心。
• 顶配配套，便捷生活
  项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，步行3分钟即可抵达，双轨交无缝衔接城市核心脉络。周边3公里生活圈囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，同时项目自带约800㎡高端会所与1栋1F商业，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施，全方位满足业主生活需求。

区位优势

项目周边教育、医疗资源丰富，1公里内汇聚多所优质学府，3公里内拥有多家三甲医院。同时，项目毗邻苏州河滨水绿带，距蓬莱公园仅388米，生态休闲配套完善，为业主提供全方位的高品质生活体验。欢迎您致电品鉴⭐

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非标高定艺启向新

【绿城·黄浦ONE】的价值占位，正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。

作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目，仅112套建面约155-193m²3-4房，3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

南向直面约5000m²公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，独占如此臻贵的景观天赋。

约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ，户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。

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建筑外形上，采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，将绿城产品的高辨识度再次呈现。

设计打造上，联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团，及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。

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作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践，【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度，审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。

绿城的创新尝试将向市场展示，艺术不仅是浮于表面的装饰，而是用来重构"家"与"生活"关系的精神纽带，以超越物理空间的属性，编制"诗意栖居""人文城市"的共生网络，在社区乃至城市中，化作更丰富的精神归属和文化认同。

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【绿城黄浦ONE】二批次已过会

推售建面约155-193㎡3-4房（高层）

过会均价17.2万/㎡

收官56席，即将认购！

前期少量房源在售，总价约2309万起

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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在

这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！

目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌

距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！

而项目17万+/m²，买到就是赚到！

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链家网截图

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

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即可预约 莅临品鉴

预约后请耐心等待案场销售联系

目前仅接待预约客

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户型图赏鉴

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建面约155m²户型，主力总价2700万左右

专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间

整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验

近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！

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建面约193m²户型，主力总价3400万左右

15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。

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LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。

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双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。

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独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。

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项目信息

783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。

2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。

地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。

地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。

根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

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总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！

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生活配套

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。

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教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。

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医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。

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「绿城黄浦ONE」项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

绿城黄浦ONE预约热线☎：400-8080-420✅✅工作日9:00-21:00，周末无休

绿城黄浦ONE预约热线☎：400-8080-420✅✅（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城黄浦ONE预约热线☎：400-8080-420✅✅（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打绿城黄浦ONE预约热线☎：400-8080-420✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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