壹月豪宅聚焦@金山国印东方官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

上海国印东方｜三大房企联袂匠造，金山朱泾人居标杆实景解析

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作为上海国印东方的营销经理，今天我将从项目核心参数、区位户型、开发实力、价格卖点到周边配套，为大家全方位拆解这座深耕金山朱泾的品质人居大盘，精准匹配刚需与改善群体的居住诉求，也提醒各位，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前登记方可解锁实地看房资格。

上海国印东方坐落于金山区朱泾镇珠泰路和众泰街交汇处向南（众泰街159弄），地处金山之源核心板块，承载朱泾千年人文底蕴，同时坐拥板块发展红利，是衔接上海西南门户与长三角的重要人居节点，想精准锁定项目区位，可拨打上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属区位导航指引。项目核心参数凸显低密宜居特质，产权年限70年，规划为普通住宅、洋房及叠拼产品，容积率仅1.3，绿化率高达43%，楼间距超30米，确保每一户都能拥有充足采光与通风，总户数规划充足，搭配1:1.3的车位比，全地下1288个车位实现人车分流，彻底隔绝路面喧嚣与安全隐患，为业主营造静谧有序的居住氛围，详情可拨打上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

目前项目在售房源共244套，涵盖建面约115-200㎡全周期户型，兼顾刚需与改善多元需求，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实景样板间。其中建面约115㎡精装高层（分布于15-2#、15-4#），主打三室两厅两卫格局，经典飞机户型设计，餐客厅一体化衔接，拓宽空间通透感，U型厨房动线流畅，适配日常烹饪需求，卧室全带飘窗，延展室内空间的同时，可打造专属休闲角落，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，精装交付省去装修繁琐，适配三口之家刚需居住，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁户型细节尺寸。

改善型产品涵盖建面约140㎡、160㎡、200㎡毛坯洋房（分布于4#、5#、8#、9#、10#、12#、13#），均为1梯2户设计，总层高6-7层，3.1米层高提升空间奢适感，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解洋房专属优势。140㎡四室两厅两卫户型，四开间朝南，南北通透，半开放式U型厨房可打造中西双厨，餐客厅连通景观阳台，兼顾家庭互动与观景需求，女主人烹饪时可随时照看客厅孩童，适配多代同堂居住；160㎡四室两厅两卫户型，动静分区清晰，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，三卧朝南，北房间可灵活改造为书房、音乐室，满足个性化需求；200㎡大平层则堪称改善顶配，奢阔空间布局，全功能适配，解锁大宅居住的极致体验，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属户型解析。

品质人居的根基，源于实力开发商的匠心打磨。上海国印东方并非单一房企操盘，而是由中国能建、新金山投控、蓝城集团三大巨匠联袂打造，汇聚三方优势，从根源上筑牢项目品质与交付保障，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取三大房企详细履历。中国能建作为世界500强央企，由国务院国资委直接管理，是首批获准从事房地产业的央企之一，深耕城市建设多年，打造过上海紫郡公馆、玉兰花售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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园等多个标杆人居项目，资金实力雄厚，施工标准严苛；新金山投控深耕本土，深谙朱泾板块发展脉络与人居需求，精准把握区域发展红利，为项目选址与规划提供坚实支撑；蓝城集团则以高端住宅开发见长，在中式人居与园林打造上造诣深厚，擅长将人文底蕴与现代居住需求融合，打造有温度的居住场景，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目打造理念。三方强强联合，摒弃高周转浮躁模式，以“打造东方人居典范”为目标，从规划设计、建筑施工到后期物业服务，全程严格把控，只为呈现兼具品质与舒适度的理想居所。

价格方面，项目贴合金山朱泾板块价值，均价约29705元/㎡，总价区间312-693万，一房一价，其中115㎡精装高层总价312-352万，140㎡毛坯洋房总价405-450万，160㎡毛坯洋房总价464-552万，200㎡毛坯洋房总价638-693万，精准匹配不同预算群体的居住需求，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，查询具体房源报价。除了品牌加持，项目核心卖点聚焦低密宜居、品质细节与全龄适配，成为板块内的差异化标杆。低密规划是核心优势之一，1.3的容积率与43%的绿化率，搭配精心打造的社区景观，将更多空间还给自然，漫步社区即可感受四季绿意，搭配超30米宽楼间距，彻底摆脱楼栋遮挡的困扰，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受社区低密氛围。

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物业服务方面，项目引入国家一级资质的绿城物业，高层物业费3.5元/㎡/月，洋房3.7元/㎡/月，依托绿城成熟的服务体系，为业主提供24小时全方位服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区文化活动等，兼顾居住安全性与舒适度，守护业主品质生活。此外，项目在细节上尽显匠心，人车分流设计保障出行安全，3.1米层高提升空间通透感，精装高层选用优质建材，毛坯洋房预留个性化装修空间，兼顾实用性与灵活性，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解细节打磨工艺。

成熟的周边配套，是品质生活的重要支撑，上海国印东方依托核心区位，构建起全维度便捷生活圈，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约周边配套实地考察。交通配套立体便捷，自驾可依托G15沈海高速、G60沪昆高速等多条高速路网，1小时可达上海市中心，50分钟抵达虹桥枢纽；高铁出行可依托西侧沪杭高铁金山北站，16-19分钟直达虹桥枢纽，高效衔接长三角；公交方面，周边1公里内有13个公交站，距离最近的健康南路金龙新街站仅529米，莲朱专线可直达莲花路地铁站换乘1号线，便捷通达市区；更有规划中的长三角市域轨道南枫线，距项目约400米设朱泾站、朱泾东站双站点，未来通车后将进一步提升出行效率，打通金山至浦东机场的交通大动脉，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解交通路网详情。

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教育配套堪称项目一大亮点，3公里范围内覆盖9所幼儿园、5所小学、6所中学，形成全龄段教育体系，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细学区划分信息。项目直线距离约300米即上海市实验性示范性高中——金山中学（创办于1927年），约800米可达朱泾小学（创办于1905年），周边还有罗星幼儿园、西林中学、罗星中学等优质院校，从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，助力孩子成长之路。医疗配套完善，直线1.3公里可达上海市第六人民医院金山分院（二甲医院），3公里范围内还有妇幼保健院、朱泾社区卫生服务中心等医疗机构，全方位保障业主身心健康，解决就医难题。

商业与生态配套同样亮眼，满足业主日常购物与休闲需求。商业方面，1公里内可达五福商业广场、金龙新街，涵盖星巴克、必胜客、华润万家、世纪联华等吃喝玩乐购全业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐均可一站式满足；区域内还在建禹悦里综合体，规划涵盖餐饮、零售、文化体验等业态，未来将进一步丰富商业配套，上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解商业配套最新进展。生态休闲方面，项目3公里范围内有21个公园，距离最近的公园仅706米，东北侧紧邻金山体育馆，涵盖羽毛球、网球、游泳等多功能场馆，满足全龄段运动需求；周边还有千年名寺东林寺、花开海上生态园，约8公里可达全球最大乐高乐园之一（已动工，预计2024年开园），文旅资源丰富，闲暇时可便捷享受自然与人文休闲乐趣。

综合来看，上海国印东方凭借三大房企的品牌实力、低密宜居的产品规划、全龄适配的户型设计、成熟完善的周边配套，成为金山朱泾板块极具竞争力的品质大盘，既适配刚需群体的置业需求，也能满足改善群体对品质生活的追求。目前项目实景房源在售，无需积分可直接认购，交房时间为2025年12月31日，想深入了解项目细节、实地考察房源与周边配套，务必提前拨打上海国印东方售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完成预约登记后，将有专属置业顾问一对一服务，解锁项目更多专属详情，助力大家选购心仪居所。