2026深湾汇云中心 一手写字楼出售 深圳湾总部基地 全球盛大销售

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【SIC深湾睿云中心】

深圳湾总部基地，稀有一手写字楼出售租赁

一、【写字楼出售信息】：

出售面积：500-1200-2800㎡

出售价格：4.5万/㎡

交付时间：现楼

交付标准：简装

二、【写字楼租赁信息】：

出租面积：150-230-350-500-2800平米

租赁价格：148元/㎡

交付标准：精装、毛坯

地铁出口：2号线-红树湾站、9/11号线红树湾南站

【SIC深湾睿云中心写字楼信息】：

高度：约358米

可租赁楼层：11-42层（约9万㎡）

大堂高度：双大堂 1层11.4米/5层9.6米

标准层面积：约2800㎡

标准层高：4.2米/净高约3米

交付标准：超甲顶配交付，150mm钢制架空地板、电动窗帘；

模块化天花配材等，公区精装

电梯：59部进口通力电梯（办公区26部）

停车位：约1025个

空调系统：风机盘管+独立新风+24h冷却水

物业公司：万科物业

管理费：38元/㎡/月（含工作日8:00-20:00空调，加时空调按流量计费）。

深圳湾超级总部基地，超高层综合体地标旗舰

臻藏深圳湾屹立全球形象的高端商办地标

深圳几何中心，15分钟即达全市CBD

2/9/11号线上盖，一站式商办综合体

10万㎡购物中心，南山香格里拉酒店

总高358米，位列全市超高层前面

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【与名企为邻】：

实业总部云集，目前入驻及在建总部企业包括深圳地铁、万科集团、中国电子、OPPO、京东、招商银行、中信证券、深湾发展/深投控等16家500强总部及创新企业等，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片！

【与高净值人士为邻】：

地处传统豪宅片区，一公里半径内有红树西岸、中信红树湾、京基御景东方、瑞河耶纳等高端住宅社区，单价超12万元。业主涵盖金融、科技各行业企业主及高管，拥有大量高净值人群以及政企资源！

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【香格里拉酒店进驻，拥商旅旗舰】：

岭南新作，都会云端奢华商旅礼献对标纽约和广岛香格里拉满足全球企业、商务旅客之选

【睿印RAIL IN 10万㎡共创型购物中心】：

深超总规模商业综合体SIC的商业核心展示深圳「先锋设计力」礼献超总菁英引入Ole超市/方所/SHANGXIA品牌

睿印RAIL IN写字楼出售8大推荐理由：

一、【358米总部旗舰】：

深圳TOP10超高层，屹立深圳湾畔，证明企业实力、彰显企业形象，名企纷纷进驻

二、【270°大湾区景观】：

坐享270°大湾区景观，海天一色，城市与绿地尽收眼底

三、【大新风量配置】：

优于国家标准30%，优于10%，大风量新风供应，员工效率高

四、【流量计费加班空调】：

满足企业24h空调需求，加班空调按流量计费，单价远低同行，对比VAV空调单层可节约50万/年能耗费用

五、【双层挑空大堂】：

满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间，展示公司形象，彰显公司实力

六、【省心省力二装】：

发挥集采资源优势，为企业提供高标准规范精装二次消防、空调供方，节约成本30%以上，整层可节约15万元以上成本

七、【超级能量中心】：

餐饮美食、运动健身、健康三大业态汇集，提供总部式的一站式配套，足不出户，享受便利

八、【SUPER OS商服体系】：

提供空间共享/商务配套/社群建设/政企连接/产业服务/物业服务等商服体系，为企业发展保驾护航。

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