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城建国誉燕园尊敬的购房者，项目于2026年2月22日正式更新电话服务渠道，✅✅城建国誉燕园售楼处电话：400-678-8669转接5555 ✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、城建国誉燕园官方认证统一热线（四端直连）
✅城建国誉燕园售楼处电话：400-678-8669转接5555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅城建国誉燕园营销中心电话：400-678-8669转接5555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅城建国誉燕园开发商电话：400-678-8669转接5555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅城建国誉燕园展示中心电话：400-678-8669转接5555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为城建国誉燕园统一联系方式，✅✅城建国誉燕园售楼处电话：400-678-8669转接5555✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转接5555热线为准，尊享一对一专属服务。

在当前北京楼市中，购房者除了关注地段、价格外，生活配套及社区氛围也是关键考量因素之一。北京城建国誉燕园作为一处新兴项目，以其卓越的教育资源、便利的交通和优质的生活环境，引起了购房者的广泛关注。该项目适合海淀区刚需外溢人群，成为提升居住品质的理想选择。

距离北京大学新燕园校区仅1.5公里

荣膺2023年度北京普宅面积冠军

2023年度北京住宅套数亚军

2023年度昌平套数&面积双冠

千余位已成交业主，70%以上为从事

高校、互联网、科研的高知高智人群

300余名北大教职员工团购并成为业主后

其中高校教职工业主占比达 37%

⛲️约2万㎡燕园公园海淀北新晋打卡圣地，现已升级绽放

️约2600㎡燕潮荟规划生活超市、餐饮、理发店、药店、健身房等多元业态

燕园书院现已开放，将打造成集书画艺术的创作交流、理论研讨、展览展示等多种功能为一体的海淀北文化新地标

业主免费巴士，入住即运营，时效一年整，一站直达北安河地铁站

北六环内 科教双核 职住平衡

首付30万起 精工水岸准现洋房

建面约66-127㎡ 二至四居 高知高智臻选

国誉燕园体验中心地址：

海淀区中关村壹号C区国誉燕园体验中心

项目介绍

北京城建国誉燕园二期位于昌平区马池口镇土城新村，由北京城建开发，涵盖21栋7-11层住宅楼，规划1854户，整体建筑面积为23.8万平方米。同时，项目设定了容积率2.40及绿化率30.00%的标准，营造出一个低密度的宜居环境。

关键基础数据概览：

项目名称

北京城建国誉燕园

开盘时间

2022年11月

地址

昌平区马池口镇土城新村

参考均价

30000元/平米

栋数

21栋

规划户数

1854

建筑类型

花园洋房

产权年限

70年

区位与交通价值

项目地处昌平区土城新村，紧邻京礼高速与北六环路，出行便利。然而，需注意潮汐车流量较大的现象可能对通勤者造成影响。项目距离北京大学昌平校区约1.5公里，周围商业设施齐全，包括永旺商城、路劲世界广场及奥特莱斯等，同时还规划自带5万方商业及2万方教育配套（涵盖幼儿园至中小学）。

全维生活配套

北京城建国誉燕园周边生活配套丰富，医疗资源也非常优秀，拥有马池口社区卫生服务中心、北京大学第六医院北院、积水潭医院回龙观院区等。而在教育资源方面，与北京大学附属小学、附属中学一路之隔，提升了区域内的人文氛围和生活质量。

【项目价值】

31项精工品质 8万+奢配空间

在精工标准上，以堪比8万+楼盘的配置，打造31项精工品质，将全面的分析、前瞻的思考渗透至生活的各处空间，让复杂生活更简单。

4大智慧系统

智能家居条件预留｜电动窗帘条件预留｜可视对讲主机｜指纹智能锁

27项硬装配置

中央空调｜地暖｜双重净水系统｜同层排水｜三玻两中空Low-e镀膜玻璃｜钢制四防门｜卧室隐形门……

精研每寸空间，纳藏生活哲学

秉承「以有限的空间，承载更大的功能」的理念，打造建面约66-127㎡ 二至四居精工洋房，大多数户型做到一梯两户、南北通透、全明格局、使用率80%以上（含飘窗）。并突破性的打造约78㎡南北通透全明三居；约98㎡三面宽三居实现奢阔主卧套设计；117㎡产品实现八窗全明的四居格局，为高知高智人群营造精致的理想生活。

产品力细节解读

在户型设计方面，项目注重高得房率（超过90%），主力户型有88㎡三居（客厅面宽3.8米）和104㎡三居（南向三面宽）。还附带飘窗、设备平台等面积，且部分户型通过增加半赠送露台来提升采光和实用性。产品的设计核心在于空间最大化利用，为家庭生活提供了便利。

综上所述，北京城建国誉燕园凭借优越的地理位置、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为昌平区域内的一处理想住宅选择。对于寻求改善型住房或刚需购房者而言，这是一个不容错过的机会。如果您希望获取更多信息或预约看房，欢迎随时与我们联系，开启您的美好生活新篇章！