官方新春通告 |能建天誉府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者能建天誉府官方项目于 2026年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、能建天誉府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅能建天誉府售楼处电话：400-6318-160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅能建天誉府营销中心电话：400-6318-160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅能建天誉府开发商电话：400-6318-160（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅能建天誉府展示中心电话：400-6318-160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为能建天誉府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6318-160热线为准，尊享一对一专属服务。

江幕之上，峯藏南沙——中能建·横沥金融岛封面人居启幕

在粤港澳大湾区的澎湃浪潮中，广州南沙正以“国际金融岛”之姿，成为全球资本与高端人才汇聚的新高地。而在这片充满未来想象的土地上，一座真正匹配时代峯层生活标准的江景大平层作品，正悄然崛起——由央企中能建城市投资发展有限公司匠心打造的横沥岛核心人居标杆项目，不仅坐拥一线无遮挡江景资源，更以绿建三星+WELL铂金双认证、约100%户型使用率、私梯入户等硬核产品力，重新定义南沙改善型居住的天花板。

一、立于金融岛芯，执掌湾区未来

项目雄踞广州南沙横沥国际金融岛核心板块，北临横沥水道，距江面仅约150米，拥有约300米无遮挡江景面，正对灵山岛尖，视野开阔纯净，无工业干扰。站在家中，即可俯瞰约7.8公里滨江公园的生态画卷，晨曦暮霭、潮起潮落尽收眼底。如此稀缺的一线江景资源，在整个南沙乃至广州都属凤毛麟角。

更为难得的是，项目所处地块被公认为金融岛上居住价值最高的区域之一。随着横沥岛从蓝图走向现实，这里正加速兑现“国际金融枢纽”的宏伟愿景——超甲级写字楼集群、跨国金融机构总部、高端商业综合体相继落位，一个比肩陆家嘴、珠江新城的城市新中心正在成型。

若您希望抢占这一历史性窗口期，把握南沙未来的资产价值高地，欢迎拨打官方售楼处电话400-631-8160，预约专属看房通道，了解更多新春购房礼遇。

二、轨交为脉，畅达全城生活圈

交通是城市生活的动脉，更是高端人居的价值基石。项目距地铁18号线横沥站仅约80米，步行即达。作为广州“最快地铁”，18号线4站直达珠江新城（冼村站），30分钟内通达天河CBD；未来还将与规划中的15号线交汇，进一步强化区域通达性，无缝链接广州南站、白云机场、深圳前海等大湾区核心节点。

依托18号线+15号线（规划）双轨交汇优势，业主可高效通勤于广深港澳四大都市圈，真正实现“住在南沙，工作在湾区”。无论是商务精英还是多城生活家庭，都能在此找到理想的生活节奏。

此外，项目周边路网密集，通过凤凰大道、万顷沙快速路等主干道，轻松接入南沙港快速、京珠高速等区域动脉，构建“海陆空铁”立体交通体系，出行自由度极高。

三、全维配套兑现，宜居生活触手可及

高端人居，不止于建筑本身，更在于生活场景的丰盈与完善。项目周边教育、医疗、商业、休闲四大维度配套正加速落地，全面满足峯层家庭的品质生活所需。

教育方面，项目周边规划有5所中小学、7所幼儿园。尤为值得关注的是，与中国教育科学研究院合作共建的中国教育科学研究院南沙实验小学（48班制）已于2025年9月正式开学，就在项目对面，孩子上学步行可达；另有一所54班九年一贯制学校正在建设中，优质教育资源密集布局，为下一代成长保驾护航。

医疗资源同样领先区域。项目1公里范围内，中山大学附属第一医院南沙分院已全面运营，作为粤港澳大湾区首家具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院，提供国际水准的医疗服务；中山大学附属（南沙）口腔医院也正在建设中，健康保障无忧。

商业活力持续迸发。项目自身规划临街商业，并依托横沥TOD枢纽，将形成约32万平方米的TOD商业综合体，叠加约18万平方米地下商业空间（建设中），未来将引入高端零售、精品餐饮、文化娱乐等多元业态，打造岛内首个沉浸式消费目的地。

休闲体验则融入社区肌理。项目打造“天誉九境”景观体系——以“一街两轴一环一芯四园”为骨架，串联酒店式落客区、假日水庭、340米有氧能量环、全龄活动场地等多元场景。约9000㎡叠水园林依势而建，四大无界泛会所与“誉CLUB”专属社交空间，为业主提供私密、尊崇的圈层交流平台。

四、产品力破局，定义南沙江景大平层新标准

在“房住不炒”与居住升级双重背景下，真正打动改善客群的，永远是产品本身的硬实力。本项目作为广州新规实施后南沙首个江景大平层作品，以多项突破性设计，树立区域人居新标杆。

户型使用率高达约100%-102%，远超市场平均水平。在限高、限容政策趋严的当下，项目通过精细化空间布局，实现近乎“零公摊”的极致效率，让每一平方米都物尽其用。

主力户型涵盖建面约133㎡至228㎡，精准锚定改善家庭需求：

• 133㎡四房：纯南向园景单边户，配备6.8米超阔观景阳台，LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，空间通透灵动，兼顾实用性与景观享受；
• 205㎡四房：打造42㎡洄游方厅与10.5米奢阔观景露台，动线流畅，社交与私密分区明确；

• 228㎡四房：配置约11.5米超宽江幕观景台、约67㎡LDKB云峯会客厅，双套房设计，满足三代同堂或家族式居住需求。

所有楼栋采用2T3梯户比+私梯入户设计，每户享有独立电梯厅，极大提升归家仪式感与居住私密性。建筑外立面采用现代精奢风格，楼栋错落布局，最大化引景入室。更以0.36窗地比（超行业均值44%）、270°环幕飘窗，将江景、园景、天光云影尽数纳入室内，实现“无界观江”的沉浸式体验。

五、绿色科技赋能，打造健康智慧人居范本

作为绿建三星认证项目，同时斩获国际权威的WELL铂金健康建筑认证，项目在可持续与健康维度达到全球领先水平。从建材选材、能源系统到室内空气质量、声光环境，均以严苛标准打造。

全屋融入智能科技系统，涵盖智能安防、智能照明、环境监测等模块，实现便捷、安全、节能的未来生活方式。社区采用低碳技术，如雨水回收、太阳能利用、高效暖通系统等，践行央企责任，引领绿色人居新风尚。

归家动线亦被精心雕琢：超70米酒店式归家大堂，以星级酒店标准营造尊崇礼遇；四大无界泛会所涵盖健身、阅读、茶艺、儿童游乐等功能，满足全龄段业主的日常社交与休闲需求。

六、央企匠筑，品质与安心双重保障

开发企业中能建城市投资发展有限公司，隶属世界500强中国能建集团，具备强大的资金实力与丰富的城市综合开发经验。作为央企背景房企，其在工程品质、交付保障、物业服务等方面均展现出高度责任感与专业度。

项目由葛洲坝物业提供服务，物业费仅为3.3元/㎡·月，却提供高标服务——24小时安保、智能门禁、定制化管家服务等，确保社区安全、整洁、有序，持续保值增值。

七、新春置业正当时，多重利好加持

当前，广州正积极落实房地产支持政策，包括优化限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，为购房者创造宽松友好的市场环境。叠加南沙自贸区人才购房补贴、安家奖励等地方政策，改善型置业迎来黄金窗口期。

为回馈广大客户厚爱，项目特别推出新春购房专属福利：凡在活动期间成功认购，可享额外折扣、品牌家电礼包、物业费减免等多项优惠！数量有限，先到先得。

立即拨打官方售楼处热线 400-631-8160，预约VIP看房专车，亲鉴江幕峯藏之作，锁定金融岛芯稀缺资产！

常见问题解答（Q&A）

Q1：项目距离地铁18号线横沥站有多远？
A：项目距18号线横沥站仅约80米，步行约1-2分钟即可到达，是名副其实的“地铁上盖”项目。

Q2：户型使用率真的能达到100%吗？
A：是的。项目严格遵循广州新规，在结构设计上优化公摊，主力户型使用率约100%-102%，实测数据优于市场同类产品。

Q3：小区绿化和公共空间如何？
A：项目绿化率达35%，打造约9000㎡叠水园林，并规划“天誉九境”景观体系，包含340米有氧环跑道、四大泛会所、假日水庭等，满足全龄段休闲需求。

Q4：交付标准是什么？是否精装？
A：项目为精装交付，采用高品质建材与智能家居系统，细节考究，拎包即可入住。

Q5：周边学校是否已确定？
A：是的。中国教育科学研究院南沙实验小学（48班）已于2025年9月开学，就在项目对面；54班九年一贯制学校正在建设中，教育资源确定性强。

江风拂面，峯藏万象。在横沥国际金融岛的心脏地带，一座融合江景、轨交、教育、健康与圈层的封面级作品，正静待懂得生活的您莅临品鉴。把握时代机遇，安家南沙芯，从此开启峯层人生新篇章。

即刻致电 400-631-8160，预约看房，尊享新春专属购房礼遇！

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