房东的心态变了，不急着卖房了！说明了什么问题？

今天看到一个同行说，春节过后，房东跟她说房子不卖了，因为房东不缺钱，虽然自己不住，房东说把房子拿来出租。

是不是也说明，那些真缺钱的房东在年前能降价卖的都卖掉了，解决了资金问题，即使缺钱，但没有卖掉房子的，也解决了资金的周转，所以就暂时不卖了。
其实这种情况是很正常的，如果有资金困难，只要你有房子，银行他就会给你贷款，如果是续贷的，现在只要申请就可以无本续贷。

也就是说，现在的贷款模式和以前的模式都变了，以前需要你本金还进去，然后再申请再续贷，但现在只要你向银行申请，银行就可以无本续贷，继续给你续上，免去了资金周转的困难。

因为我们的房产证是银行的抵押物，除了房产证以外，其他的抵押物好像也没有啥，如果银行不再给贷款的人续贷，那银行也赚不到差价，还不如无本续贷继续给续上贷款。

今天晚上看到有一位专业人士发了一个帖子，会专业人士笃定的说，房地产一定会恢复到以前稳住健康的状态，而且一直会救下去，直到给救活为止。

因为房子在很长的一段时间里面，它的地位根本替代不了，即使是高科技的行业，这短时间内也替代不了房地产。

原因只有一个，如果要保证大家存款安全，就必须有靠谱的抵押物。而目前能承担起这个作用的只有房子，因为房子是不动产，是不会动的，黄金的价格其实很贵，因为黄金是动产，可以随时就转移，所以黄金不会成为抵押。

如果有一天，有其他的抵押物替代了房子，或许会有其他的抵押物。但是这么多年来，为什么没有些其他的抵押物替代房子？因为没有其他的抵押物能够替代房子。

如果房子没有了抵押的属性，那也说明我们的存款在银行存着也不安全了，也会变成自负盈亏，没人兜底的模式了。

银行为什么敢放贷？因为有房子抵押。

你为什么敢把钱存在银行，而不是拿去理财或者炒股，因为你觉得银行很安全，因为银行的贷款安全，而银行贷款的安全是建立在有房子作为抵押物。

现在的房价虽然跌了这么多，但还有人说房价太贵了，买不起。

大家有没有想过一个问题，为什么别人能够买得起房子，而你为什么永远买不起房子？房价贵的时候你买不起，房价低的时候你还是买不起。

我们整体的经济想要好起来，必须要有负债，要有人借钱，只要有人借钱，银行就会产生利差，会给存钱的人利息。

而借钱的人就是把钱借去作为创业的资金， 创业你才会有就业的机会，有就业的机会你就会有钱，有钱了你就会去消费。

银行是一个存钱和借钱的地方。

也有网友会说，现在的房子已经饱和了，已经过剩了。

房子真的是过剩了吗？

你是在城里打工，还是在农村里务农呢？

如果在城里务农，那你就不需要房子，你有自建房。

如果你在城里打工，你是住在桥洞里还是住在房子里？而你的房子是买来的还是租来的？

所以，不是人口减少就不需要房子，人会老去，房子也会老去，也需要更新。

城市的公共配套建设越来越完善， 公园也会越建越多，房子拆掉的地方不一定是建房子，而是建公园，或者是其他公共设施。

而房地产的大开发模式也已经过去了，以后的库存会越来越少，因为老房子要更新，而新房子会越建越少，最后我们的供需就会得到平衡，房价就会企稳。

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