法院：公公转650万给儿媳买房，房登记在儿媳名下，赠予还是借款

一、争议焦点

原告王某向被告谢某转账的650万元，性质为民间借贷还是赠与，王某与被告李某、谢某之间是否成立借贷合意；

若该650万元为借款，是否属于李某与谢某的夫妻共同债务，谢某是否需与李某共同承担还款责任；

王某与李某是否涉嫌虚假诉讼，李某出具的借条是否具有真实性及对谢某的约束力？

二、案情简要

原告王某，系被告李某的父亲；被告李某与谢某系夫妻关系（2020年12月登记结婚，2023年6月生育一女，2023年9月分居，后谢某起诉离婚未获支持）。王某以李某、谢某向其借款650万购房未还为由，诉至上海市徐汇区人民法院。

王某诉称，两被告婚后曾以购置学区房为由向其借款，其起初未同意，后谢某以打胎相要挟，李某亦称谢某已预约打胎，其无奈之下，通过拆借公司款项、银行贷款等方式，于2023年4月24日、5月19日、6月9日，分三次向谢某账户转账220万元、200万元、230万元，合计650万元，转账备注均为“购房款”，李某于每次转账当日均向其出具了借条。王某主张，其主观、客观上均无赠与该笔大额款项的意思表示，两被告有还款能力却拒不还款，故诉求两被告共同偿还650万元借款，并按同期贷款市场报价利率支付自2024年3月14日（起诉之日）起至实际清偿之日止的利息。

被告李某辩称，对王某主张的借款事实无异议，确认其与谢某协商一致后向王某借款购房，同意王某的全部诉讼请求。

被告谢某辩称，其与王某之间无任何借款合意，不同意全部诉讼请求：一是借条无其签名，转账备注为“购房款”而非“借款”，且起诉前王某从未向其主张过还款；二是该650万元系王某一家赠与其的补偿，因李某曾怀疑胎儿非其亲生、存在过错，为让其生下孩子，双方协商由李某家赠与其一学区房，所购房产亦登记在其个人名下；三是即使王某与李某之间存在借贷关系，该笔650万元借款超出家庭日常生活需要，系李某单方面举债，不应认定为夫妻共同债务；四是王某与李某涉嫌虚假诉讼，借条可能系伪造或后补。

法院查明，王某所述转账事实属实，案涉650万元均用于购买上海市徐汇区一套房产，该房产登记在谢某名下；李某与谢某的微信聊天记录显示，双方曾协商购买学区房事宜，李某告知谢某“让父母打钱”，未提及“借款”；王某未提供证据证明谢某对借款知情、认可或事后追认。

一审法院审理后，判决驳回王某的全部诉讼请求。

三、裁判要旨

1. 民间借贷关系的成立，需以双方存在借贷合意为核心，仅有一方出具的借条、另一方未签名确认，且无证据证明未签名一方知情、认可或事后追认的，不能认定未签名一方与债权人成立借贷关系。

2. 转账备注为“购房款”，无其他证据佐证款项性质为借款，且债权人未在合理期限内向未举债一方主张还款的，结合双方亲属关系、款项用途（登记在未举债一方名下），难以认定款项为借款，更倾向于赠与或其他性质。

3.涉嫌虚假诉讼的主张，需有明确证据证明借条伪造、双方恶意串通等情形，无充分证据佐证的，法院不予采信。

四、简要分析

解读“转账备注”的重要性——“写什么性质，就可能被认定为什么性质”。王某转账时，备注的是“购房款”，而不是“借款”，这本身就不利于认定借贷关系。再加上，王某在起诉前，从来没向谢某要过这笔钱，直到谢某起诉离婚，才突然主张是借款，这也让法院难以采信他的说法。反观谢某，有微信聊天记录证明，李某曾和她协商购买学区房，且款项所购房产登记在她个人名下，结合李某曾有过错、为挽留她生下孩子的背景，法院更难认定这笔钱是借款。

在本案现有不利证据情况下，王某主张“是借款”“是夫妻共同债务”，就必须拿出证据证明：谢某知道借钱、同意一起还，或者这笔钱用于两人共同生活。但他除了李某的借条和转账记录，没有任何其他证据，所以法院只能驳回他的诉讼请求，案件的诉讼费、保全费也都由他自己承担。这提醒大家，涉及大额借贷，尤其是亲属间、夫妻间的借贷，一定要留存好完整证据，避免口说无凭。

五、案件索引

（2024）沪0104民初8277号