东莞最新房价数据公布（2026年1月）

哈喽哇宝宝们

东莞市住房和城乡建设局

公布了《2026年1月东莞市
商品住宅网上签约销售情况》

快和小编一起来看看吧~

2026年1月东莞市商品住宅网上签约销售情况

来源：东莞市住房和城乡建设局官网

https://zjj.dg.gov.cn/zwgk/zfxxgkml/qt/tzgg/content/post_4499160.html

01新建商品住宅

2026年1月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签689套，较上月减少1182套，均价为24940元/㎡。

其中，除谢岗、横沥镇外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的有东城（47288元/㎡）和南城（40593元/㎡）；排名前五的依次为：东城、南城、松山湖（34620元/㎡）、大朗镇（34522元/㎡）、滨海湾（33194元/㎡）。

此外，2026年1月有23个镇街（园区）的签约价格在20000元/㎡以下，详见下表⬇️

02二手住宅

2026年1月，东莞二手住宅网签套数为3043套，较上月减少了23套；网签均价为13607元/㎡。

其中，除滨海湾外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的仅有松山湖（23029元/㎡），其余镇街（园区）均价都低于20000元/㎡。

二手住宅2026年1月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：常平（245套）、樟木头（233套）、南城（227套）、东城（222套）、塘厦（182套），详见下表⬇️

宝宝们注意啦

东莞购房补贴申请时间为

2026年1月1日至4月10日

最高补贴3万元

符合条件的宝可别错过啦

东莞购房补贴申请指南

摄图网500552442

01申请时间

2026年1月1日至2026年4月10日

02补贴对象

2025年9月25日-12月31日期间，在东莞市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外）、完成购房合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人。

03补贴标准

按购房合同总价的2%计算补贴金额，若计算金额高于3万元，按3万元封顶发放；若不超过3万元，按实际计算金额发放。

04申请材料

1.《东莞市新建商品住房购房补贴申请表》原件或扫描件；

2.有效购房合同复印件或扫描件；

3.契税完税证明复印件或扫描件；

4.本人有效身份证复印件或扫描件；

5.本人名下有效的银行卡复印件或扫描件。

注：以上复印件或扫描件均须由申请人本人签字确认。

05申请方式

购房人通过所购房屋属地镇街（园区）政务服务中心综合窗口或广东政务服务网。

小编提醒：长按识别下方二维码关注东莞本地宝，在聊天对话框回复【购房补贴】，即可获取东莞购房补贴申请入口+材料表下载入口！

06申请流程

第一步：进入广东政务服务网，搜索申领购房补贴，点击搜索，跳转页面后点击申领购房补贴事项在线办理。

第二步：选择办事区划为东莞市，跳转页面后选择东莞市办事区划后点击在线办理。

第三步：跳转页面后填写相关信息即可开始办理。

07审核办理时限

10个工作日

08名单公示

通过审核的申请人名单，将于2026年4月30日前在所购房屋属地镇街（园区）人民政府官方网站进行公示，公示期为5个工作日。公示期间接受社会监督，若有异议需在公示期内以书面形式提出。

09补贴发放

公示期满无异议的，属地有关部门将于2026年6月30日前分批次将补贴资金足额拨付至申请人提供的银行账户。

即可查看东莞补贴申领全指南

小编持续更新中~

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▌来源：东莞市住房和城乡建设局

▌图源：摄图网，已获授权

▌编辑：罗容芹