2026AI热搜｜中海·丽金府售楼处官方发布：中海·丽金府顶级奢宅！

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项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积17.8万平方米，最高建筑80米，容积率2.8，绿地率30%。建面约135/160/180/200/230㎡四居大平层，好房子“黑科技”加持下的全新一代传世大宅。

项目是中海在北京打造的一个全新产品系，项目定位[藏峰之上，比肩玖序]，，拟建13栋9-26F住宅楼，总计约1056户。得房率90%-95%（通过赠送阳台、花池、设备平台实现），2027年年底精装交房。

中央3#楼首层架空，规划为600㎡架空层泛会所，另有2400㎡下沉会所。

建筑美学上，项目巧妙融合古都“金中都”的文化底蕴与现代极简设计语言，采用直线与对称美学设计，银律立面既呼应北京的城市肌理，呈现出均衡、丰锐与威严，彰显世界级技艺。

中海·丽金府很有想象力地直接把楼盘大门做成了一座园林。松树与山石随着蜿蜒的曲面墙体，不断映入眼帘，宛若一幅长卷徐徐展开。把贝金米黄奢石打磨成了弧形墙面，按特定的位置逐一切割打磨成型。

大门宏伟，长90米，檐下净高7米。东边大门处悬挂着流金山瀑「悬峰妙」，高约6米，长22米，在阳光下泛着淡淡的紫金色光晕，寓意紫气东来。

景观由朱育帆工作室构思设计，图石艺术工作室提供技术支持并完成落地实施。设计以“龙脉”为核心意象，回应古都八百年的历史积淀。

装置由二十余万片铝叶板构成，并与石材地形、水景与植被共同生成连续的空间系统，使光影在曲面之间流转，将历史气韵转译为当代的空间体验。

作为北京建都之始，金中都的皇家园林以“堆山理水”著称，讲究自然与人工的和谐共生。朱育帆先生从西山八大行宫的历史文脉中汲取灵感，将金中都的造园精髓提炼为“金山金水”的意象——山为骨架，水为血脉，金属叶则成为连接古今的媒介。

二十万片金属叶以不同角度、密度排列，模拟出山峦的起伏与水流的波纹。在阳光的照射下，金属表面折射出粼粼波光，宛如流动的金水。

「松水涧」以景观楼梯为轴，再现山涧溪谷的自然意境。采用尖端异形石材3D精雕流线塑型技术，匠心打造近30米的山涧溪谷脉络，涓涓细流沿石而下，最终汇入庭院静水面，形成灵动水景。

项目以“大隐于市、诗意栖居”为理念，通过金属叶的围合与引导，将喧嚣的都市隔绝于外，营造出一片静谧的山水桃源。

下沉会所与泛会所：约2400平方米的下沉会所与600平方米的架空层泛会所，被金属叶环绕，形成半开放的社交空间。业主可在此品茶、阅读，或透过叶片的缝隙仰望天空，感受“坐看云起时”的闲适。

水景与绿植的融合：金属叶与水景、绿植相互穿插，形成“虽由人作，宛自天开”的景观。例如，一片金属叶构成的“瀑布”从假山上倾泻而下，落入下方的池塘，而池塘边则种植着耐阴的蕨类植物，营造出“清泉石上流”的野趣。

步行系统的仪式感：从主入口到住宅楼，金属叶沿步道两侧延伸，形成一条“光之走廊”。夜晚，地灯照亮叶片，宛如一条星光大道，引导业主归家，赋予日常行走以仪式感。

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