明园徐汇芯：71㎡一室两厅，刚需上车徐汇机会

明园·徐汇芯著
宜山路地铁口70年产权住宅
徐家汇·四轨交
建面约55-120㎡
均价8.5-9.5万/㎡（优惠可谈）
臻装准现房
——明园·徐汇芯著 ——
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首发户型图如下：

A｜流光｜建面约71.34m²｜一室两厅一厨一卫

B｜荣光｜建面约120.59m²｜两室两厅一厨两卫

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C｜循光｜建面约55.17 m²｜一室一厅一厨一卫

D｜和光｜建面约68.24m²｜一室一厅一厨一卫

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项目紧邻徐汇内环，咫尺徐家汇，项目属于明园小安桥项目的一部分。

明园小安桥项目由上海安桥明园房地产进行开发，最早于2004年正式推出首期房源。待售楼栋原来是作为长租公寓整体运营，现在重新包装推出市场，已准现房状态。

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项目地处目前徐汇为数不多的四轨交板块，周边拥有地铁3、4、9、15号线四条地铁，直达徐家汇、古北、漕河泾等高能级产业区，也能直达多处市级商业中心。

项目附近汇集了密集的优质生活资源，且彼此之间距离非常接近，使得项目周边配套设施水平在全市范围内亦属拔尖。3KM范围内汇聚：徐家汇、古北、淮海路等一线商圈，近达港汇恒隆广场、古北时尚广场、光启城时尚购物中心等无法复制的奢华。

近享上海电影博物馆、上海体育馆、上海体育场等文化艺术领地，以及上海交通大学、上海师范大学、田林二中、田林三中等优质教育。

项目直线距离“全国骨科王牌top级三甲医院”上海市第六人民医院仅约600米，更有国妇婴、上海市胸科医院等前沿医疗，专业护航。

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本资料中所有文字、图片，数据信息等仅供参考，不视为要约。户型图所示结构、面积、空间、装修、装饰、设备、设施等仅为示意，具体选购房型可能因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积等存在差量，实际交付标准以双方订立的《上海市商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准，在法律介许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。产权证号为：沪（2024）徐字不动产权第005047号；推广名为：明园·徐汇芯著；备案名为：明园小安桥；开发商为：上海安桥明园房地产开发有限公司；制作时间为：2025年3月