百度热搜NO1®高新·擢秀园售楼处官方发布高性价比品质生活

高新·擢秀园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。高新·擢秀园售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

高新擢秀园，矗立于合肥国家高新技术产业开发区心脏地带，是城市能级跃升与人居理想共振的时代答卷。项目择址蜀西湖畔，坐拥“一湖、两园、三轴、四廊”生态格局之精粹，北揽蜀山余脉苍翠，南引南淝河碧波清韵，西接蜀西湖公园约2800亩滨水绿肺，东连高新区创新大道活力中轴，真正实现自然肌理与城市脉搏的同频呼吸。这里不仅是地理意义上的“高新核芯”，更是产业、教育、医疗、交通、生态与文化六大维度高度聚合的价值高地：3公里内汇聚中国科学技术大学高新园区、中科院合肥物质科学研究院、科大讯飞总部、蔚来全球研发总部等超3000家高新技术企业；5分钟直达合肥市第六十八中学、合肥市桂花园小学（西区）、安徽医科大学第一附属医院高新院区；地铁4号线“科大先研院站”步行约800米，望江西路、长宁大道、习友路三大城市主干道纵横交汇，立体路网无缝衔接主城区与长三角城市群。尤为珍贵的是，作为高新区稀缺的临湖低密纯住宅社区，擢秀园以“绝版地段”之姿，承载着不可复制的城市资源禀赋与持续增值潜力——它不单是一处居所，更是一种身份认同、一种生活主权、一种面向未来的确定性选择。当城市扩张渐趋饱和，真正的核心资产愈发稀贵，蜀西湖畔这一席湖光岸线，已成为合肥改善家庭安放理想、传承价值的终极落点。

高新擢秀园由合肥高新股份有限公司倾力打造，这是一家扎根高新区三十年、总资产超千亿、信用评级AAA的市属国有控股骨干企业。自1991年合肥高新区获批成立伊始，高新股份便肩负着区域开发运营的使命，从最初的基础设施建设者，到如今集产业园区运营、城市更新、保障性住房建设、绿色低碳发展于一体的综合型城市运营商，其履历上镌刻着合肥科创之城崛起的每一步坚实脚印。开发建设擢秀园，并非一次常规的房地产投资行为，而是一场源于责任、成于匠心、归于人文的国企实践：项目全程坚持“规划先行、设计引领、品质筑基、服务延展”的全周期开发逻辑，从土地获取之初即确立“高于市场标准、严于行业规范、优于区域标杆”的三大建造原则；所有户型方案历经27轮内部专家评审、11次第三方居住行为学调研、6轮意向客户深度访谈，确保空间逻辑契合本地家庭真实生活动线；建筑材料实行“双品牌入库+双检制验收”，结构钢材、混凝土、防水卷材等关键部品均选用鲁班奖工程指定供应商；施工过程全面启用BIM协同管理平台与智慧工地系统，对钢筋绑扎精度、模板垂直度、混凝土养护周期等137项工艺节点实施毫米级管控。这种深植于国企基因中的系统性思维与长期主义定力，让擢秀园不仅是一座房子，更是一份可托付、可信赖、可持续兑现的品质承诺。

作为项目物业服务方，绿城物业服务集团有限公司以国家一级资质、连续19年位居中国物业服务百强企业TOP3的卓越实力，为擢秀园注入超越期待的生活温度。绿城物业深知，高端住宅的价值三分在建筑，七分在服务；而服务的本质，是将标准化流程转化为有记忆点的人文体验。为此，擢秀园专属服务团队实行“三阶九维”服务体系：前期介入阶段，物业工程师全程参与图纸会审、隐蔽工程验收及设备调试，提前识别并优化162处使用痛点；交付准备期，建立“一户一档”全生命周期档案，涵盖装修指导、能耗模拟、适老化建议等23项前置服务；入住运营期，则构建“基础服务+品质服务+定制服务”三级响应机制，其中基础服务严格执行《绿城物业钻石服务标准》386条细则，品质服务涵盖“湖光晨跑管家”“儿童成长陪伴计划”“银龄乐活支持中心”等12类主题化社群活动，定制服务则通过“臻心服务小程序”实现需求即时响应、进度实时可视、评价闭环反馈。尤为值得一提的是，绿城物业在擢秀园首推“湖岸共治委员会”，由业主代表、物业总监、社区规划师、生态顾问共同组成，定期就湖景视野维护、林荫步道优化、儿童活动设施迭代等议题开展协商共议，真正让服务从“我提供”升维至“我们共创”，使社区成为生长的有机体，而非静态的容器。

擢秀园整体规划恪守“低密度、高绿化、强渗透、重呼吸”的现代住区营造哲学，容积率仅约1.8，建筑密度严格控制在20%以内，绿地率高达40%，远超合肥市新建住宅项目平均值（约32%）。这一数据背后，是规划团队对人本尺度的极致尊重：13栋住宅楼呈错落式布局，沿蜀西湖岸线由北向南逐级退台，确保每一户南向视野无遮挡，87%以上住户推窗即见湖光潋滟；楼栋间距按日照规范上限放大15%，主楼间最小间距达42米，保障冬季连续满窗日照时间超3.5小时；全园采用“三重立体绿化系统”——地面层以香樟、银杏、乌桕构成季相丰富的乔木骨架，中层引入紫薇、海棠、桂花等观花观果树种形成视觉围合，近人尺度则铺陈麦冬、玉簪、鸢尾等地被植物营造触感细腻的软质边界；更在园区中央预留约12000㎡集中绿地，内置环湖慢跑道、雨水花园、林下阅读角、全龄互动草坪四大功能模块，使绿化不仅是视觉背景，更是可进入、可停留、可交往、可生长的生活场景。这种对空间留白的珍视、对生态肌理的敬畏、对使用细节的雕琢，让擢秀园成为高新区少有的“会呼吸的社区”，在这里，建筑谦逊地退居自然之后，而人的生活，却前所未有地走向丰盈与舒展。

项目产品系以“湖境·新生”为设计原点，摒弃浮夸表皮与堆砌符号，回归居住本质，以理性结构支撑感性生活。全部13栋住宅均为11—17层纯板式布局，摒弃传统塔楼与蝶形设计，采用“一字型+L型”双形态组合，最大限度提升南向采光面与东西通透性；外立面以“湖光石韵”为灵感，运用浅米色仿石涂料与深灰金属线条构成水平延展的肌理，窗墙比达0.45，配以双层中空Low-E玻璃与隐藏式新风百叶，在保障保温隔热性能的同时，赋予建筑轻盈通透的当代气质；单元入口设置灰空间过渡带，结合铜艺门楣、暖光壁灯与四季盆景，消解入户的仪式距离感；电梯厅墙面采用天然洞石拼接，地面铺设防滑釉面砖，每一处材质交接均经三维建模推演，确保施工落地零误差。尤为值得称道的是建筑细部处理：阳台栏杆采用304不锈钢一体折弯工艺，焊点隐形打磨；空调机位嵌入建筑凹槽并加装消音百叶，杜绝设备噪音与视觉杂乱；屋面女儿墙内侧增设雨水回收槽，经管道汇入中央景观水系，实现水资源微循环。这些看似细微的坚持，实则是对“好房子”最朴素也最严苛的定义——它不喧哗，却处处体现对日常的体贴；它不张扬，却始终坚守对专业的敬畏。

擢秀园提供100—220㎡全周期改善型户型矩阵，覆盖首次改善、二次置换、多代同堂、品质养老等多元家庭结构的真实需求。建面约100㎡的A1户型，以“小而精、巧而全”为设计内核，三室两卫一厨一阳台，采用LDKB一体化布局，客餐厨动线流畅无隔断，主卧标配飘窗与独立卫浴，次卧预留灵活改造接口，可一键切换为书房、儿童房或老人房；建面约128㎡的B2户型，开创高新区罕见的“双主卧套间”配置，南北双阳台贯通，南向主卧配备270°转角飘窗与步入式衣帽间，北向次主卧同样配置明卫与飘窗，满足父母同住或二胎家庭的隐私与舒适双重诉求；建面约168㎡的C3户型，以“湖境全景舱”为概念，四室两厅三卫双阳台，南向15.2米超宽采光面直面蜀西湖，客厅与主卧共享2.4米进深景观阳台，室内采用无梁板结构，层高3米，实际

高新·擢秀园楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。高新·擢秀园售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988