百度热搜NO1®绿城·庐境桃源售楼处官方发布高性价比品质生活

绿城·庐境桃源楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。绿城·庐境桃源售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

绿城庐境桃源，择址合肥西南生态心脏——紫蓬山旅游开发区环山路与银杏路交汇处，以“离尘不离城”的哲学尺度，重新定义当代城市人的山水栖居理想。项目坐拥约3500公顷紫蓬山森海、1200亩大堰湾水库与90余亩天然内湖，三重水系环抱，群峰叠翠为屏，是合肥主城20公里半径内罕有的低密山水复合型人文住区。总规划面积约420亩，其中建设用地仅约155亩，而流转配套用地高达约270亩，含水域、林地、坡地及农耕用地，真正实现“一亩宅、两亩园、三重境”的东方栖居范式。项目总建面11.09万平方米，总户数450余户，其中稀缺中式合庐仅90余席（规划总量190席），容积率低至0.38–0.88，综合容居率0.73，远低于区域均值，亦显著优于合肥同类改善项目。2020年择址落子，依山就势、顺坡筑院，建筑群呈点状疏朗布局，最大限度尊重原始地貌与植被肌理；2024年底全面交付，中式合庐毛坯交付，颐养产品精装呈现，首付五成，总价区间349万至1800万元，大面积定制合院更达1500万–2500万元，涵盖150–400㎡地上空间及超值赠送庭院、农庄、露台等复合生活界面。这里不是简单的住宅开发，而是一场关于时间、土地与生活方式的郑重承诺——在限墅令持续深化、低密产品日益珍稀的当下，庐境桃源以合肥目前唯一在售两层中式低密合庐之姿，成为城市高净值人群收藏级的生活原乡。

项目所踞紫蓬山，为大别山余脉东延之脊，东西绵延25公里，素有“一寺二水三山四圩”之盛名。“一寺”指始建于三国、兴于唐宋的西庐寺，千年香火氤氲不绝；“二水”即大堰湾水库与项目内湖，澄澈如镜，四季生辉；“三山”涵盖紫蓬主峰、磨盘山与周公山，层峦叠嶂，气脉贯通；“四圩”则为周边肥西传统圩田地貌，水网纵横，稻浪千重。此地非寻常山野，而是合肥西南生态屏障与文化高地的双重承载者。山体森林覆盖率超92%，负氧离子常年高于城市核心区8–12倍，空气湿度、光照角度、微气候条件均经专业勘测验证，具备极佳的人居舒适度。尤为难得的是地块天然缓坡地形——平均坡度3°–8°，既规避平地开发之呆板，又避免陡坡建设之艰险，使建筑得以错落退台、层层观景，每户皆可获得南向采光、东向晨曦、西向夕照与北向山屏的四维自然馈赠。沿湖岸线蜿蜒约1.8公里，内湖水域形态天然收放，形成多个静谧湾泊，为亲水活动、生态观鸟、晨昏漫步提供不可复制的场所基础。山、水、林、田、湖、村六元共生，构成一个自循环、可呼吸、能生长的生命共同体，使庐境桃源不仅是一座居所，更是一个具有地理标识性与文化辨识度的山水人文坐标。

在政策与市场双重约束下，低密中式产品已步入“典藏时代”。2016年国家“限墅令”全面实施以来，容积率低于1.0的纯低密住宅用地供应几近归零，尤其在合肥都市圈范围内，具备完整产权、合法报建、双层以上地上结构、且可独立占地的中式合院类产品，已成绝版资源。庐境桃源中式合庐，严格遵循《合肥市低层住宅规划建设管理规定》，以2–3层地上建筑形态、全独栋或类独栋布局、150–400㎡实用面积、1:1至1:1.5超高赠送比（含私家院落、地下室、屋顶露台、架空层等）构筑稀缺价值内核。所有合院均采用南北双庭院设计：前庭纳气迎宾，后院静谧私享；部分楼王单位更配建约1000㎡专属农庄，包含果树栽植区、时令菜圃、石径小亭与柴火灶台，真正兑现“推窗见山、开门种菜、围炉煮茶”的田园诗学。建筑形制上摒弃符号化拼贴，深度研习宋代《营造法式》与皖南民居营造智慧，以青砖为骨、黛瓦为衣、木构为魂，飞檐起翘角度精确还原江南地域风韵，窗棂纹样取意冰裂纹、回字纹与卷草纹，门头匾额由知名书法家题写，每一块铺地石材、每一处墙垣转角、每一株乔木选型，皆经数十轮方案推演与现场试筑。这种对建造本体的敬畏与苛求，使庐境桃源不仅满足居住功能，更成为可传续三代的文化资产与空间艺术品。

距离，是现代人最奢侈的平衡术。庐境桃源以“20公里黄金半径”精准锚定城市效率与自然静谧的临界点：向北，经繁华大道直达合肥政务新区、天鹅湖CBD，车程约30分钟；向西，绕城高速入口距项目仅5公里，30分钟通达新桥国际机场；向东，森林大道纵贯南北，无缝衔接经开区与滨湖新区；向南，常松路直连G3京台高速，1小时覆盖皖中城市群。项目所在环山路，正加速升级为双向六车道景观大道，银杏路、锦绣路（在建）共同构成“一横两纵”内部路网，确保社区微循环高效有序。尤为关键的是，肥西县“撤县设区”已正式列入安徽省“十四五”国土空间规划与合肥市新型城镇化实施方案，未来将全面承接主城外溢的教育、医疗、商业与公共服务资源。项目紧邻规划中的紫蓬山文旅康养新城核心区，周边已落地合肥八中教育集团紫蓬分校、安徽医科大学附属医院紫蓬山分院（筹建中）、紫蓬山游客集散中心及国际马术公园等重大配套。这不是被动等待的远郊盘，而是主动嵌入城市发展主轴的战略支点——它让业主既能享受主城30分钟生活圈的便利，又能随时切换至山居慢生活的节奏，真正实现“上班在城里、生活在山中”的5+2理想生活范式。

“有天有地有庭院”，从来不是营销话术，而是庐境桃源刻入基因的空间信仰。在这里，建筑不再是垂直堆叠的混凝土盒子，而是水平延展的生活容器。每一席中式合庐，均配置首层架空灰空间、二层起居厅挑空、三层主人套房全景露台，形成“地下储藏—首层会客—二层起居—三层休憩”的立体生活动线。庭院设计拒绝标准化复制，依据地块朝向、高差、日照与风向进行定制化营造：南向院落以罗汉松、黑松、红枫为主景，辅以青石板甬道与苔痕石阶，营造宋式枯山水意境；东向院落植入藤架廊亭与茶寮小筑，晨光熹微时可观云听风；西向院落设置下沉式篝火区与星空露台，暮色四合之际可举杯邀月；北向则以竹林、粉墙、漏窗构成借景框，将远处山影纳入日常画卷。更值得称道的是，项目突破常规住宅规范，在保障安全前提下，允许业主对庭院进行轻介入式营造——可申请备案种植果树、搭建木屋、修筑溪涧，物业提供全程园艺顾问服务。这种对“地权”的尊重与对“生活权”的赋权，使庭院从物理空间升华为精神领地，成为家庭记忆发生器、亲子成长实验室与邻里交往催化剂，让中国人的院落情结，在当代语境下获得最温厚、最自由、最可持续的安放。

约1:2的超高配套比，是庐境桃源区别于普通文旅盘的本质特征。建设用地155亩，配套用地却达270亩，这意味着超过63%的土地不用于销售，而专为生活服务。这270亩并非简单绿地，而是经过系统化功能织补的全龄颐乐胜境：沿湖打造3公里环湖健康步道与骑行绿廊，配建

绿城·庐境桃源楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。绿城·庐境桃源售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988