【热销】万科中興傲舍官方售楼处 | 万科中興傲舍发布：逆势爆红!

Hello各位上海买房人，我是楼小瓜，专注上海新房探盘十年，不吹不黑不恰烂饭，带大家扒透每个楼盘的真实底色，避开买房坑、找准好房源！ 今天给大家带来的，可不是普通刚需新盘，而是万科深耕静安十余年、重磅打造的城市更新标杆——「万科中興傲舍」！

说真的，在上海核心区，能把历史文脉和现代生活揉碎了融合，还能以垂直立体模式重构社区形态的新盘，真的屈指可数。而万科中興傲舍，刚一亮相就刷屏上海买房圈，不管是改善群体、文艺青年，还是关注城市更新的业内人士，都在追问这款盘的细节。

毕竟，静安中兴城片区，本身就是上海的老城区腹地，承载着几代人的城市记忆，而万科花了十余年时间，不是简单推倒重建，而是在约100万平方米的土地上，做了一场“新旧共生”的城市更新实验。

为了帮各位买房人摸清这款宝藏盘的真实实力，楼小瓜特意抽了一整天，实地深入静安中兴城，从历史遗迹的保护细节、立体社区的功能布局，到艺术化的公共空间、全维度的生活场景，逐一实测、层层拆解，今天就带大家独家解锁「万科中興傲舍」的核心亮点，看看它到底凭什么能成为未来城市样本？立体社区到底有多香？文脉与现代的融合，真的能做到不违和吗？

话不多说，跟着楼小瓜的脚步，一起走进万科中興傲舍，扒透它的真实底色，帮各位精准判断，这到底是不是你一直在找的理想居所，尤其是注重生活品质、偏爱人文气息的买房人，千万别错过！

先划重点：十年深耕！万科给静安交上的城市更新答卷

在拆解项目之前，楼小瓜先和大家聊一个核心问题：为什么万科中興傲舍，能被称为“城市更新新范本”？答案很简单——它跳出了传统楼盘“只造房子”的思维，而是以“可感知的理想社区”为核心，用十年时间，解决了城市更新中最棘手的“历史保护与现代发展”的平衡难题。

熟悉上海的朋友都知道，城市更新从来都不是一件容易的事：要么过度追求现代化，推倒老建筑、抹去城市记忆，让老片区失去原本的底蕴；要么过度固守传统，不注入新的功能与活力，让老片区陷入沉寂，无法适配现代人的居住需求。

而万科，在2014年就启动了中兴城片区的改造计划，没有走“一刀切”的老路，而是选择“深耕细作”——既小心翼翼守护着片区内的历史印记，又大胆注入现代设计与功能，让老片区在保留文脉的同时，焕发新的生命力。

更难得的是，万科创新性地采用了“垂直开发”模式，在土地资源日益紧张的静安核心区，“向上要空间”，将住宅、商业、办公、休闲等多种功能垂直叠加，打破了传统社区的界限，构建出15分钟理想生活圈，不仅重塑了城市空间形态，更重新定义了现代人的理想生活方式。

楼小瓜在探盘时发现，整个项目从规划到细节，都透着万科的用心与诚意——没有刻意炒作概念，没有夸大其词的宣传，每一处设计、每一个配套，都在践行“新旧共生”的理念，每一个生活场景，都在贴合现代人的居住需求。可以说，万科中興傲舍，不是一个简单的住宅项目，而是万科给静安、给上海，交上的一份关于城市更新的完美答卷。

实测惊艳！文脉与现代共生，老城区里的“时光美术馆”

对于注重人文气息的买房人来说，万科中興傲舍最吸引人的，莫过于它对历史文脉的保护与传承。楼小瓜实地探访发现，项目并没有因为现代化改造，就抹去片区的历史印记，反而将这些珍贵的历史符号，融入到社区的每一个角落，让居住在这里的人，每天都能与历史对话。

中兴城片区，有着深厚的历史底蕴，其中最具代表性的，就是商务印书馆第五印刷所——这座承载着中国近代出版史记忆的老建筑，是片区的精神地标，也是很多老上海人的童年回忆。万科在改造过程中，没有选择推倒重建，而是对其进行了精心的修缮与保护，保留了建筑原本的风貌与肌理，同时注入了现代的设计元素，让这座老建筑，重新焕发新的活力。

楼小瓜在现场看到，修缮后的商务印书馆第五印刷所，保留了原本的红砖墙体、复古门窗，斑驳的墙面，仿佛在诉说着百年的沧桑与故事；而建筑内部，则被改造为兼具文化展示、休闲阅读、艺术展览等功能的空间，摆放着老印刷设备、旧书籍、历史照片，既能让人们了解片区的历史，也能为居民提供一个安静的文化休闲场所。

除了商务印书馆第五印刷所，项目还保留了片区内的多处历史遗存，比如老弄堂的肌理、复古的围墙、百年的古树等。万科通过精心的规划，将这些历史遗存与现代的艺术建筑、四季林荫道、景观小品完美融合，打造出一个“一步一景、一步一时光”的社区环境——走在社区里，既能看到复古的老建筑，感受到浓厚的历史氛围，也能看到简约时尚的现代建筑，感受到鲜活的现代气息；既能在百年古树下休憩，也能在林荫道上漫步，仿佛穿越在时光的缝隙里，既有历史的厚重感，又有现代的舒适度。

更惊艳的是，项目整体的设计，都透着浓郁的艺术气息，堪称一座“藏在老城区里的时光美术馆”。万科邀请了知名设计师，将艺术元素融入到社区的每一个细节——从社区入口的艺术雕塑，到楼栋之间的景观装置；从墙面的艺术涂鸦，到公共空间的装饰摆件，每一处都经过精心设计，简约而不简单，时尚而不浮夸，完美契合了现代人的审美需求。

楼小瓜注意到，社区内的每一栋建筑，都采用了简约大气的设计风格，线条流畅、质感十足，建筑外立面采用了高级灰与米白色的搭配，搭配大面积的玻璃幕墙，既保证了充足的采光，又提升了建筑的现代感与档次感；而建筑的排布，也充分考虑了采光与通风，同时兼顾了与周边历史建筑的协调性，没有丝毫的违和感，仿佛这些现代建筑，原本就生长在这片土地上。

对于喜欢文艺、注重生活品质的买房人来说，这样的社区环境，无疑是一种极致的享受——不用远行，就能在社区里感受到历史的韵味与艺术的魅力，每天下班回家，走在充满人文气息的社区里，所有的疲惫，都能被温柔化解。

亮点1：四季林荫道，把自然搬进老城区

在寸土寸金的静安核心区，自然景观往往是稀缺资源，而万科中興傲舍，却在社区里打造了一条四季林荫道，将自然与生活完美融合，让老城区里的居民，也能享受推窗见绿、出门见景的惬意生活。

楼小瓜实地实测，这条四季林荫道贯穿整个社区，全长约500米，两侧种植了香樟、银杏、桂花、樱花等多种植物，四季有景、四季有香——春天，樱花绽放，粉白相间，宛如仙境；夏天，香樟枝繁叶茂，浓荫蔽日，是纳凉休憩的好去处；秋天，银杏金黄，落叶纷飞，充满诗意；冬天，松柏常青，为社区增添一抹生机。

林荫道上，还设置了休闲座椅、景观小品、健身步道等设施，居民可以在这里散步、健身、休憩、聊天，享受慢下来的生活时光。更贴心的是，林荫道连接着社区的各个功能区域，无论是去商业街区、空中会所，还是去住宅楼栋，都能沿着林荫道前行，一边欣赏自然美景，一边感受人文气息，让日常出行，都变成一种享受。

值得一提的是，万科在打造林荫道时，也充分考虑了历史文脉的传承，将片区内的老围墙、老石碑等历史遗存，融入到林荫道的景观设计中，让自然景观、历史景观与现代景观完美融合，形成了独特的社区风貌，也让这条林荫道，成为了社区里的“网红打卡点”，很多年轻人都来这里拍照打卡，感受老城区里的自然与文艺。

亮点2：艺术化公共空间，每一处都藏着惊喜

万科中興傲舍，不仅注重历史文脉的传承，更注重公共空间的打造，项目打造了多处艺术化的公共空间，每一处都藏着惊喜，既能满足居民的休闲、社交需求，也能提升社区的品质与格调。

其中，最引人注目的，就是由知名设计师琚宾亲自操刀设计的“一间美术馆”会所——这座会所，不是传统意义上的休闲会所，而是一座兼具艺术展览、休闲娱乐、社交洽谈等多种功能的艺术空间，整体设计简约而有格调，充满了艺术气息。

楼小瓜实地探访了这座会所，一进门就被惊艳到了——大面积的留白墙面、简约的艺术装置、柔和的灯光，搭配复古的木质家具，营造出一种安静、舒适、有格调的氛围；会所内，设置了艺术展厅、休闲茶室、洽谈区、阅读区等多个功能区域，艺术展厅里，会定期举办各类艺术展览，涵盖绘画、雕塑、摄影等多种艺术形式，居民不用出门，就能欣赏到高品质的艺术作品；休闲茶室里，摆放着舒适的座椅，居民可以在这里喝茶、聊天、休憩，享受惬意的时光；阅读区里，摆放着各类书籍，涵盖文学、历史、艺术、生活等多个领域，是居民充电学习、安静阅读的好去处。

除了“一间美术馆”会所，项目还打造了多处艺术化的口袋公园、休闲广场等公共空间，每一处都经过精心设计，有着独特的风格与功能。比如，社区内的口袋公园，采用了简约自然的设计风格，种植了各类绿植、花卉，搭配休闲座椅、景观小品，是居民休憩、聊天、带孩子玩耍的好去处；休闲广场，则采用了开阔的设计，设置了艺术雕塑、户外座椅等设施，适合居民举办各类社区活动，增进邻里之间的感情。

重磅创新！立体社区来袭，重构15分钟理想生活圈

如果说，文脉传承与艺术设计，是万科中興傲舍的“软实力”，那么，立体社区的创新布局，就是它的“硬实力”。楼小瓜实地实测发现，项目最引人注目的创新，莫过于其“垂直开发”模式，打破了传统社区“平面布局”的局限，将居住、商业、办公、休闲等多种功能垂直叠加，打造出一个全维度、高效率、高品质的立体社区，重构了现代人的理想生活圈。

在土地资源日益紧张的上海核心区，传统的平面社区，往往存在功能单一、空间利用率低、配套不完善等问题，而万科中興傲舍，采用“垂直开发”模式，“向上要空间”，将不同的功能区域，分布在不同的楼层，实现了“楼上居住、楼下办公、楼下消费”的一站式生活模式，让居民足不出社区，就能满足日常的居住、办公、购物、休闲、社交等多种需求，构建出15分钟理想生活圈。

楼小瓜在探盘时了解到，项目的立体布局，主要分为三个层面：地下层、地面层、空中层，每个层面都有其独特的功能，相互融合、相互补充，形成了一个完整的生活生态系统。

地下层，主要规划为停车场、仓储空间、便民服务设施等，停车场采用了智能化的设计，配备了充电桩、智能引导系统等设施，方便居民停车；仓储空间，为居民提供了额外的储物空间，解决了居民家里杂物过多的烦恼；便民服务设施，则包括生鲜超市、便利店、洗衣店、快递驿站等，满足居民的日常便民需求，让居民足不出社区，就能搞定日常的柴米油盐、衣食住行。

地面层，主要规划为商业街区、历史遗存保护区、自然景观区等，商业街区，就是灵感源自书页的“春熙集”，整体设计简约时尚、充满艺术气息，规划了特色餐饮、文创小店、网红咖啡馆、精品超市等多元业态，既能满足居民的日常消费需求，也能满足居民的休闲、社交需求；历史遗存保护区，就是前文提到的商务印书馆第五印刷所等历史建筑，是社区的人文核心；自然景观区，就是四季林荫道、口袋公园等，为居民提供了舒适的休闲环境。

空中层，主要规划为住宅区域、空中会所、空中花园、办公区域等，住宅区域，户型设计多样，适配不同群体的居住需求，采光通风极佳，视野开阔，能俯瞰社区的自然景观与城市风光；空中会所，就是前文提到的“一间美术馆”会所，是居民休闲、娱乐、社交、艺术体验的核心场所；空中花园，分布在住宅楼栋的顶层与中层，种植了各类绿植、花卉，为居民提供了一个空中休憩、观景的好去处；办公区域，主要规划为小型办公、创业空间，适合自由职业者、创业者办公，既能节省办公成本，又能兼顾家庭与工作，实现“居家办公”的理想生活模式。

这种立体布局，不仅极大地提升了空间的使用效率，更打破了传统社区的功能界限，让居住、商业、办公、休闲等多种功能相互融合，让居民的生活变得更加便捷、高效、舒适——早上，不用早起奔波，下楼就能买到早餐、咖啡，然后去空中办公区域办公；中午，下楼就能在商业街区吃到喜欢的美食；下午，工作之余，可以去空中花园休憩、观景，或者去“一间美术馆”会所看展览、读书；晚上，下班回家，既能在社区里散步、健身，也能和朋友一起去商业街区小聚、打卡；周末，不用远行，就能在社区里享受艺术、自然、休闲的惬意时光，这种一站式的理想生活，正是现代人所追求的。

亮点1：春熙集商业街区，老城区里的“文艺潮地”

作为项目地面层的核心商业配套，春熙集商业街区，绝对是万科中興傲舍的一大亮点，也是老城区里的“文艺潮地”。楼小瓜实地探访发现，这条商业街区，灵感源自书页，整体设计简约时尚、充满艺术气息，街道两旁的建筑，采用了简约的线条、柔和的色调，搭配大面积的玻璃幕墙，既现代又文艺，与周边的历史建筑完美融合，没有丝毫的违和感。

商业街区内，规划了多元的业态，涵盖了特色餐饮、文创小店、网红咖啡馆、精品超市、艺术展厅等，每一家店铺，都经过精心挑选，装修风格独特、有格调，充满了文艺气息。比如，街区内的网红咖啡馆，采用了复古与现代融合的设计风格，店内摆放着旧书籍、老物件、艺术装置，既能喝咖啡，也能拍照打卡、读书休闲；特色餐饮，涵盖了中餐、西餐、日料、小吃等多种类型，既有接地气的家常美食，也有高端的精致料理，满足不同居民的口味需求；文创小店，售卖各类手工艺品、文创产品、书籍杂志等，每一件产品都独具特色，适合喜欢文艺的年轻人购买、收藏。

更贴心的是，商业街区内，还设置了休闲座椅、景观小品、户外遮阳棚等设施，居民可以在这里休憩、聊天、拍照打卡，享受惬意的休闲时光。同时，商业街区还会定期举办各类文创活动、艺术展览、美食节等，丰富居民的休闲生活，也吸引了周边的年轻人前来打卡，让这条商业街区，成为了老城区里的“网红打卡地”，也为老城区注入了新的活力。

亮点2：空中公区“俱乐部”，解锁社交新方式

万科中興傲舍，在立体社区的布局中，还创新性地提出了空中公区“俱乐部”的概念，打破了传统社区公共空间的局限，为居民打造了一个自然流动的互动空间，解锁了现代人的社交新方式。

楼小瓜实地探访了空中公区“俱乐部”，发现这里与传统的社区公共空间完全不同——没有生硬的硬隔离，没有固定的功能划分，而是采用了开放式的设计，将休闲、社交、健身、阅读等多种功能融合在一起，营造出一种自然、舒适、轻松的氛围，让居民能够自由地互动、交流。

空中公区“俱乐部”内，设置了休闲沙发、餐桌椅、健身器材、阅读书架、儿童游乐区等多种设施，居民可以在这里看书、健身、聊天、聚餐、带孩子玩耍，无论是邻里之间的日常互动，还是朋友之间的小聚，都能找到合适的空间。比如，邻里之间可以在这里一起喝茶、聊天，增进彼此之间的感情；年轻人可以在这里一起健身、交流健身心得，结识志同道合的朋友；家长可以在这里带孩子玩耍，孩子们可以一起嬉戏、打闹，收获快乐；喜欢阅读的人，可以在这里安静地看书，享受独处的时光。

更值得一提的是，空中公区“俱乐部”，还连接着空中花园，居民可以在这里俯瞰社区的自然景观与城市风光，一边享受休闲时光，一边欣赏美景，氛围感拉满。这种开放式、无隔离的空中公区设计，不仅提升了公共空间的利用率，更打破了现代都市人“邻里陌生”的困境，让社区变得更有温度、更有归属感，也解锁了现代人的社交新方式。

户型实测！多元户型适配全需求，品质感拉满

作为万科打造的高端改善项目，万科中興傲舍的户型设计，也同样惊艳，项目规划了多种户型，涵盖了两房、三房、四房等，面积段丰富，适配不同群体的居住需求，无论是年轻夫妻、三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能找到适合自己的户型。

楼小瓜实地参观了项目的多个户型样板间，发现每个户型的设计，都遵循“方正格局、南北通透、动静分离、采光极佳、空间充裕”的原则，充分利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，同时，融入了现代的设计元素与人文气息，品质感拉满。

值得一提的是，所有户型，都充分考虑了立体社区的优势，大多采用了大面宽、短进深的设计，搭配大面积的落地窗与阳台，不仅保证了充足的采光与通风，还能让居民俯瞰社区的自然景观与城市风光，视野开阔，氛围感拉满；同时，户型内的动线设计合理，休息区与活动区互不干扰，既能满足居民日常的休闲、娱乐需求，也能保证休息的私密性；此外，户型内还预留了充足的储物空间，解决了居民家里杂物过多的烦恼，兼顾了实用性与美观度。

亮点1：建面约95㎡两房，年轻夫妻的“文艺小窝”

建面约95㎡两房，主打年轻夫妻、单身贵族，户型方正、南北通透，简约而不简单，是年轻人的“文艺小窝”。这款户型，最惊艳的地方，就是它的大面宽设计，两开间朝南面宽约7.2米，搭配大面积的落地窗与阳台，采光通风极佳，让整个房间都充满阳光，彻底告别阴暗、潮湿的居住环境。

客厅连接南向宽景阳台，阳台空间宽敞，既能作为观景休闲区，摆放一张小沙发、几盆绿植，平时在这里看书、品茶、晒太阳，欣赏空中花园与城市风光，十分惬意；也能作为储物区，存放杂物、洗衣机等，兼顾实用性和美观度。

两个卧室空间充裕，尺寸完全够用，主卧朝南，搭配飘窗设计，既能增加使用面积，又能提升居住舒适度，可放置一张大床、衣柜和梳妆台，满足日常居住需求；次卧空间也足够宽敞，可灵活改造为书房、衣帽间或客房，适配年轻夫妻不同阶段的需求——现阶段可以作为书房、衣帽间，未来有了孩子，可以改造为儿童房，不用因为户型不合理而频繁换房。

厨房采用U型布局，操作台面宽敞，预留了足够的储物空间，操作起来十分便捷，适合年轻人烹饪；餐厅紧邻厨房，上菜、收拾餐具都很方便，节省时间和精力；卫生间干湿分离，干净整洁，能有效避免细菌滋生，提升居住舒适度。

这款户型的优势，不仅在于户型设计合理、实用性强，更在于它的氛围感——简约时尚的装修风格，搭配大面积的采光，再加上社区浓厚的人文与艺术气息，完美契合了年轻夫妻、文艺青年的居住需求，既能享受便捷、舒适的生活，也能感受艺术与人文的魅力，堪称年轻夫妻的“最优解”。

亮点2：建面约130㎡三房，三口之家的“舒适之选”

建面约130㎡三房，主打三口之家、改善群体，空间更宽敞、舒适度更高，完美匹配家庭的居住需求。这款户型，延续了大面宽、南北通透的设计，三开间朝南面宽约9.8米，搭配双阳台和全屋飘窗设计，采光通风俱佳，空间感极强，不会有压抑感。

客厅采用大面宽设计，连接南向超大阳台，视野开阔，观景效果极佳，平时家人在客厅看电视、朋友来访聚会，都十分宽敞舒适；阳台空间宽敞，可分为观景区和生活区分区设计，既能满足休闲观景的需求，也能满足日常储物、洗衣的需求，兼顾实用性和美观度。

三个卧室空间充裕，主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适度拉满，能满足主人对私密空间的追求——平时可以在衣帽间整理衣物，在独立卫生间洗漱、泡澡，不用和家人共用卫生间，提升居住质感；主卧搭配飘窗设计，采光充足，午后可以在这里看书、品茶，享受独处的时光。

两个次卧朝南，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房和老人房，老人和孩子能享受充足的阳光，居住更舒适；此外，户型还规划了一个独立书房，适合家长办公、学习，也适合孩子写作业、阅读，不用再在客厅、卧室办公，既能保证办公、学习的私密性，又能避免打扰家人，完美契合了三口之家的生活需求。

厨房采用U型布局，操作台面宽敞，可容纳多人同时操作，适合喜欢烹饪的家庭；餐厅紧邻厨房，搭配独立玄关，既能保证私密性，又能提升居住质感；卫生间干湿分离，配备双卫生间，避免家人共用卫生间的尴尬，提升居住舒适度；预留充足的储物空间，解决了家庭杂物过多的烦恼。

亮点3：建面约160㎡四房，终极改善的“理想居所”

建面约160㎡四房，主打终极改善群体、三代同堂的大家庭，空间宽敞、品质感极高，完美满足大家庭的居住需求，是终极改善的“理想居所”。这款户型，是项目的明星户型，设计惊艳，大面宽、南北通透、动静分离，每一个细节，都彰显着高品质的居住质感。

户型格局方正，四开间朝南面宽约12米，采光通风堪称完美，层高达约3.1米，空间感极强，让整个房间都充满阳光和活力；客厅采用大横厅设计，连接南向超大阳台，视野开阔，观景效果极佳，既能作为客厅使用，也能划分出休闲区、品茶区、娱乐区等，满足家人的多元需求——平时家人在客厅休闲、娱乐，朋友来访聚会，都十分宽敞舒适。

四个卧室空间充裕，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞、质感十足，能给主人带来极致的居住体验；主卧的独立卫生间，配备浴缸和淋浴区，平时可以泡澡、放松，缓解工作的压力；衣帽间空间宽敞，可容纳男女主人的衣物、鞋子、配饰等，满足大家庭的收纳需求。

三个次卧空间也十分充裕，两个朝南、一个朝北，可灵活改造为儿童房、老人房、书房等，适配三代同堂或多孩家庭的需求——老人房朝南，采光充足，适合老人居住；儿童房空间宽敞，可根据孩子的喜好，打造专属的成长空间；书房独立安静，适合家长办公、学习，也可改造为客房，满足朋友来访的需求。

厨房采用中西双厨设计，既能满足日常中式烹饪的需求，也能满足西式烘焙的爱好，匹配大家庭的高品质生活追求；餐厅紧邻厨房，空间宽敞，可容纳多人同时用餐，适合家庭聚餐、朋友小聚；独立玄关设计，既能保证私密性，又能提升居住质感；卫生间干湿分离，配备三卫生间，避免家人共用卫生间的尴尬，提升居住舒适度；预留充足的储物空间，兼顾了实用性与美观度。

深度解析：买它值不值？万科背书+核心地段，资产保值增值有保障

探盘结束后，楼小瓜一直在思考一个问题：对于买房人来说，万科中興傲舍，到底值不值得买？结合项目的核心亮点、开发商实力、地段优势，楼小瓜可以明确告诉大家：绝对值！尤其是注重生活品质、偏爱人文气息、追求便捷生活的改善群体，这款项目，无疑是今年上海楼市的“最优解”之一。

首先，万科国企背书，品质与交付有保障。对于买房人来说，买房最担心的就是烂尾、交付缩水，而万科中興傲舍，由万科倾力打造，万科作为国内知名的房企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，始终坚持“精工筑家、品质为先”的理念，开发的多个项目，都获得了业主的一致认可，交付口碑极佳。

更重要的是，万科花了十余年时间，深耕静安中兴城片区，不是简单的“拿地建房”，而是用心做城市更新，用心打造每一个细节，从历史文脉的保护，到立体社区的创新，从公共空间的打造，到户型的设计，每一处都透着万科的用心与诚意。有万科背书，意味着项目不会出现烂尾、延期交房的情况，也不会出现交付缩水、货不对板的问题，买房人可以买得放心、住得安心。

其次，静安核心地段，地段优势不可复制。万科中興傲舍，位于静安中兴城片区，属于上海的核心城区，地段优势十分突出，不可复制。静安作为上海的高端城区，配套完善、交通便捷、人文气息浓厚，是很多买房人梦寐以求的居住区域，而中兴城片区，作为静安的老城区，经过万科的十年改造，已经焕发新的活力，成为了静安最具潜力的片区之一。

项目周边，交通网络完善，紧邻地铁1号线、3号线、8号线等多条地铁线路，可快速直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心区域，通勤十分便捷；商业配套丰富，周边有大悦城、静安寺、南京西路等多个商业商圈，再加上项目自身的春熙集商业街区，能满足居民的各类消费需求；教育资源优质，周边有多个中小学、幼儿园，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育，能为孩子的成长提供良好的教育环境；医疗资源完善，周边有多家三甲医院、社区医院，能为居民的健康提供坚实的保障。

对于买房人来说，地段，就是资产保值增值的核心保障，而万科中興傲舍，占据静安核心地段，再加上项目自身的高品质与创新性，未来的资产保值增值潜力，不可估量，无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。

再次，创新立体社区，居住体验拉满。万科中興傲舍，创新性地采用了垂直开发模式，打造了立体社区，打破了传统社区的局限，将居住、商业、办公、休闲等多种功能垂直叠加，构建了15分钟理想生活圈，让居民的生活变得更加便捷、高效、舒适。

同时，项目注重历史文脉的传承与艺术设计，打造了美术馆般的艺术空间，让居民在享受现代生活的同时，也能感受历史的韵味与艺术的魅力；多元的户型设计，适配不同群体的居住需求，品质感拉满；完善的配套设施，能满足居民的各类生活需求，让居住在这里的人，既能享受便捷的生活，也能享受高品质的居住体验。

最后，城市更新范本，稀缺性突出。在上海核心区，能做到“新旧共生”、兼顾历史文脉与现代发展的城市更新项目，本身就十分稀缺，而万科中興傲舍，不仅做到了这一点，还创新性地打造了立体社区，为城市更新提供了新范本，其稀缺性，不言而喻。

随着上海城市更新的不断推进，越来越多的老片区将被改造，但像万科中興傲舍这样，用心保护历史文脉、大胆创新空间布局、贴心贴合居住需求的项目，只会越来越少，其稀缺性，也会让项目的价值，不断提升。对于注重稀缺性、追求高品质生活的买房人来说，这样的项目，无疑是不可错过的。

楼小瓜总结：静安宝藏新盘，改善群体千万别错过！

经过一天的实地探盘，楼小瓜对万科中興傲舍，有了更深刻的认识，也终于明白为什么它能成为上海城市更新的新范本，能刷屏上海买房圈。综合来看，这款项目的优势十分突出，几乎没有明显的短板：

万科十年深耕，国企背书，品质与交付有保障；静安核心地段，交通、商业、教育、医疗配套完善，资产保值增值有保障；“新旧共生”理念，守护历史文脉，打造美术馆般的艺术社区，人文气息浓厚；创新立体布局，打破传统社区界限，构建15分钟理想生活圈，居住体验拉满；多元户型设计，适配全需求，品质感拉满；春熙集商业街区、空中会所、空中花园等配套，满足居民的各类生活需求，社区有温度、有归属感。

在上海楼市中，能真正做到“文脉与现代共生、品质与便捷兼具”的高端改善项目，真的不多见，而万科中興傲舍，无疑是其中的佼佼者。它不仅重塑了城市空间形态，重新定义了理想生活方式，更给买房人，提供了一个既能享受现代高品质生活，又能感受历史人文魅力的理想居所。

对于注重生活品质、偏爱人文气息、追求便捷生活的改善群体来说，这款项目，绝对是今年上海楼市的“必看新盘”。建议各位买房人，抓紧时间，提前了解项目详情，实地前往项目参观、体验，亲身感受万科中興傲舍的魅力，看看它到底是不是你一直在找的理想居所。

最后，楼小瓜也客观提醒大家，购房前一定要结合自身需求和预算，实地看房，了解清楚项目的具体情况，尤其是户型细节、配套兑现、物业品质等，避免盲目跟风。同时，一定要抓住这款稀缺城市更新范本的机会，毕竟，在静安核心区，这样的项目，错过再无！

后续，楼小瓜会持续关注万科中興傲舍的最新动态，第一时间为大家更新项目开盘时间、户型详情、预估价格、报名方式等独家信息，带大家扒透项目的真实底色，帮大家避开买房坑、找准好房源。如果大家对万科中興傲舍有任何疑问，也可以在评论区留言，我会第一时间为大家解答～ 关注@房市航站楼/楼小瓜，买房不踩坑、轻松买好房！❤️