莲塘金岸里 罗湖首个新规住宅项目，77-114㎡2-4房

深圳罗湖【莲塘·金岸里】

最新消息：【莲塘金岸里】预计在2025年9月中下旬取证并开盘入市，本次推出1栋A座1/2单元，共360套房源。新规设计，面积有77m²的2房1卫，82-83m²的3房1卫，93-94m²的3房2卫，114m²的4房2卫户型，计划在2026年12月底带精装交楼，如需了解更多最新动态的话，欢迎联系我们开发商售楼部400热线！

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下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

项目效果图

莲塘金岸里，这个项目是由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，规划总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位，车位比1：1.88。

实景图：

项目基本信息

• 【开发商】金展集团
• 【计容建面】约7.93万㎡
• 【总套数】住宅360套
• 【梯户比】2梯4户
• 【车位比】超1:1
• 【土地年限】70年 [2021年11月起]
• 【开发商电话】400 800 9113
• 【项目地址】莲塘·2号线梧桐山南站C2出口

莲塘金岸里项目周边配套：

交通配套

莲塘金岸里靠近主干道罗沙路，2/8号地铁线“梧桐山南站”距离约300米，3站到莲塘口岸，5站到黄贝岭可以换乘5号线，7站到大剧院可以换乘1号线。

商业配套

莲塘金岸里自带有3000㎡社区底商，距离约850米有岁宝邻里，也可以坐地铁2站到海山站，这里有盐田最大最好的商业壹海城ONE MALL。

学校配套

莲塘金岸里自带1所幼儿园，根据2024年罗湖教育局最新的学区划分，小学学区划分在24学区，是由新秀小学、罗芳小学、安芳小学、莲南小学（含莲馨校区）、莲塘小学、罗湖外语小学、仙桐实验小学组成的大学区，初中学区划分在15区，是罗湖外语初中学校，楼下有所莲城学校，是1所私立学校。

金岸里作为罗湖首个新规户型产品，总户数360户，梯户比2梯4户，绿化率≥40%，还带装修交付，纯刚需设计，整个项目主打“地铁口+罗湖外国语大学区+梧桐山景观”

• 1️⃣77平两三房一卫 约45套
• 2️⃣82、83平三房两卫约90套
• 3️⃣93、94平三房两卫 约180套
• 4️⃣114平三房两卫 约45套

莲塘金岸里户型图欣赏

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