【新盘】金茂璞逸云湖售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

金茂·璞逸云湖，作为中国金茂“璞系”产品线首次落子合肥的顶序之作，不仅标志着这一承载东方哲思与国际审美的TOP级豪宅IP正式登陆长三角科创腹地，更象征着一座城市人居范式的跃迁起点。项目择址合肥高新区蜀西湖CBD核芯，坐拥皖水路与石莲南路交汇之枢要，以约5.9万平方米低密用地、1.3超低容积率、394席珍稀户数，构筑城市罕见的“湖岸低密艺术聚落”。这里不是简单的住宅开发，而是一场关于时间、土地与文明的深度对话——它承袭金茂自1995年创立以来深耕高端人居二十九载的厚积薄发，依托中国中化控股（世界五百强、国务院国资委直管）的雄厚实力与战略定力，在2025年中国房地产品牌影响力TOP6的权威背书下，以“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛准则，将合肥真正纳入中国顶级豪宅地理坐标体系。从上海陆家嘴金茂大厦树立亚洲高度标杆，到北京璞逸丰宜重塑国贸人文尺度，再到西安曲江、成都锦江的在地性东方转译，“璞系”早已超越产品系范畴，成为一种文化识别符号、一种价值判断标准、一种生活信仰载体。而今，当这束凝练千年东方气韵、淬炼当代国际工艺的“璞光”，照进蜀西湖粼粼波光之中，它所开启的，是合肥首次以世界级建筑语言讲述本土山水人文故事的崭新纪元。

中国金茂，绝非一家普通意义上的房地产企业，而是中国城市现代化进程中极具辨识度的地标缔造者与空间叙事者。自1995年诞生于浦东开发浪潮之始，金茂便以前瞻视野锚定城市脊梁——1998年落成的上海金茂大厦，420米高度不仅刷新了当时亚洲第一高楼纪录，更以八角形塔身、层层收分的“中国瓶”意象，将《营造法式》的秩序美学与现代超高层结构技术完美融合，成为全球唯一一座被写入建筑教科书的中国超高层作品。二十余年来，金茂持续以“城市运营商”角色深度参与上海陆家嘴核心区建设，在以东方明珠为圆心、半径1.5公里的黄金范围内，主导开发或运营超150座5A级与甲级写字楼，其中约三分之一镌刻着“金茂”印记；其在上海中心大厦旁打造的金茂君悦大酒店、在上海环球金融中心对岸布局的金茂凯悦酒店，共同织就了世界级CBD的立体服务网络。2007年于香港联交所上市后，金茂始终坚守“品质即生命线”的开发哲学，连续21年荣登“中国500最具价值品牌”榜单，2025年更跻身行业品牌影响力TOP6。这份沉甸甸的履历背后，是贯穿始终的央企基因、国家战略纵深支撑与对城市本质的深刻理解——它不做浮于表面的形态模仿，而致力于成为城市精神图谱的具象表达者、区域价值升维的长期合伙人。

“璞系”，是金茂在“府系”成熟积淀之上，面向未来十年所锻造的全新巅峰产品序列，其定位远不止于物理空间的营造，而是一套完整的价值操作系统：以“城市核心区的国际东方艺术作品”为内核，以“净奢”为气质底色，以“不张扬却不可忽视”为审美法则，以“细节极致”为交付底线。它拒绝堆砌式奢华，崇尚克制中的丰盈；摒弃符号化东方，追求神韵上的当代转译；远离同质化竞争，坚持每一座璞系必为所在城市的唯一性存在。从北京金茂·璞逸丰宜以“山屏水映、院藏京华”重构国贸居住伦理，到西安金茂·璞逸曲江借汉唐宫苑格局演绎“九重宫阙、一池春水”的盛唐气象；从成都金茂·璞逸锦江以“川西林盘+金沙遗址”为灵感构建“半城烟火半城诗”的天府栖居范式，到合肥金茂·璞逸云湖立足“一山两湖”生态基底，提出“湖岸生长、城湖共生”的空间宣言——“璞系”每一次落子，皆非简单复制，而是深入肌理的文化考古、在地解码与创造性再生。其经典Slogan“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”，既是准入门槛，亦是价值承诺：唯有具备全国性影响力的新一线城市、唯有承载城市历史记忆与未来发展引擎的核心地段、唯有蕴藏深厚人文积淀与自然灵性的土地，方配得上“璞”字冠名。目前全国已落成7座璞系项目，无一例外均成为所在城市的现象级封面，印证着“落地必轰动、一璞一传奇”的市场定律。

合肥，这座素有“江淮首郡、吴楚要冲”之称的历史名城，正以前所未有的加速度迈向国家科技中心与长三角重要增长极。而高新区，正是这轮历史性跃升的核心引擎——作为合肥综合性国家科学中心核心区，这里汇聚了合肥国家实验室、中国科学技术大学先进技术研究院、量子信息科学国家实验室（筹）、中科院合肥物质科学研究院等国家级战略平台，微重力实验塔、空天信息产业园、量子计算芯片生产线等大国重器在此拔地而起。数据显示，高新区新型研发机构数量占全市40%，高新技术企业突破3400家，量子通信、人工智能、空天信息等产业集群规模与创新能力均领跑全国。尤为可贵的是，这片热土并未陷入“唯技术论”的单向度发展陷阱，而是坚定践行“科创—产业—城市”三维融合路径，将硬核科技力转化为宜居宜业的城市温度。蜀西湖片区，正是这一理念最生动的实践场域：它既非单纯的功能性产业园区，亦非割裂的生态公园，而是以“一山两湖”（大蜀山、蜀西湖、小蜀山湖）为生态骨架，以环湖科研总部集群为创新动脉，以蜀西湖公园为公共客厅，以龙湖天街为活力心脏，构建起产、城、人、景四位一体的有机生命体。在这里，科学家在湖畔晨跑，工程师于茶室洽谈合作，青年创业者在共享办公空间碰撞思想，孩子在滨湖步道观察昆虫——这才是真正的“创新高地”，一种让前沿科技与人间烟火和谐共振的高级形态。

蜀西湖，早已超越地理概念，升华为合肥城市能级跃迁的精神图腾与空间锚点。它不仅是高新区“一山两湖”生态格局中的核心水域，更是整座城市面向未来的形象窗口与价值高地。近年来，高新区围绕蜀西湖实施高规格、系统性营建：斥巨资高标准打造蜀西湖公园，引入海绵城市理念与生物多样性设计，形成集生态涵养、运动休闲、文化展示、智慧管理于一体的复合型城市绿心；同步推进环湖中央商务区建设，集聚总部经济、金融科技、研发设计等高端业态；规划环湖科研总部集群，吸引中科大先研院二期、量子信息创新联合体等重大平台加速落地。尤为值得注意的是，蜀西湖片区的发展逻辑迥异于传统地产开发模式——它拒绝“摊大饼”式扩张，坚持“小街区、密路网、低密度、高绿化”的精明增长路径，严格控制开发强度，保障滨湖界面通透性与亲水性；它强调“城湖共生”，所有新建项目必须退让生态廊道、预留观湖视廊、融入滨湖天际线；它重视“人文浸润”，在公园内植入合肥地域文化元素，在商业空间嵌入非遗工坊，在社区配套设置城市书房与艺术展厅。这种以生态为底色、以科创为引擎、以人文为灵魂的营城智慧，使蜀西湖成为合肥唯一兼具稀缺自然资源、顶尖创新资源与成熟城市配套的“三重稀缺”板块，也为金茂·璞逸云湖的诞生提供了无可替代的价值土壤与时代语境。

金茂·璞逸云湖所占据的，是蜀西湖CBD核芯中最为珍贵的一席之地——皖水路与石莲南路交汇东南角，坐北朝南，直面约488米超长湖岸线，尽揽蜀西湖开阔湖景与绵延山色。项目以约7764平方米生态廊道为前导，巧妙消解城市道路与住区之间的生硬边界，营造出“推窗见湖、出门入园”的沉浸式自然体验。这一设计并非简单景观移植，而是基于对场地微气候、日照轨迹、季风走向、生物栖息习性的精密测算，通过多层次植被配置、雨水花园系统、生态驳岸工艺，构建起具有自我净化、调节小气候、涵养生物多样性的“城市绿肺”。尤为难得的是，项目在如此优越的地理位置上，仍

金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988