新房热搜！象屿兰亭雅颂售楼处发布：象屿兰亭雅颂引领购房热潮！

尊敬的购房者——厦门象屿兰亭雅颂项目于 2026年2 月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、厦门象屿兰亭雅颂官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅✅象屿兰亭雅颂售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666（官方售楼处已认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅象屿兰亭雅颂售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666（预约看房）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅象屿兰亭雅颂售楼处电话：☎️400-678-8669接通后输入6666【营销中心已认证】

1.楼盘地址

•厦门市集美区杏林湾片区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧2025JP05地块（厦门外国语学校集美校区旁）；

2.土地性质/建成时间

•土地性质：住宅70年、商业40年；

•建成时间：预计2028年9月交付使用；

3.建筑规模与规划

•总占地面积：约2.7万平方米；

•总建筑面积：约10.26万平方米；•容积率2.42，绿化率35%；

•共计：645户，项目规划10栋建筑，其中包括3栋32层高层、7栋16-17层小高层；高层层高3.05米，小高层层高3.15米，楼间距宽达40-60米；车位配比：1:1.04，车位数约671个；

4.户型设计与布局

•户型覆盖89-143㎡；

•89㎡高层户型，三面采光、四面朝南；

99㎡高层边套户型，南北通透、四面采光；

110㎡高层朝东边套，可自由切换3房4房格局；

127㎡四代宅：综合使用率约116%-120%，相当于180㎡独梯独户大平层；南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！（2个露台、入户花园、阳台）；双主卧设计，户型代际升级；5.6米超大客厅，4+1房可变空间；层高3.15米；

•143㎡小高层：综合使用率118%-120%，相当于200㎡独梯独户大平层；超四代住宅，南北双花园，奇数层4个、偶数层3个外挂！

5.开发/物业

•开发商：象屿地产；

•物业：象屿物业提供服务，物业费为3.68元/㎡/月（以实时物价为准）；

6.社区配套

交通配套

•公交：外国语学校集美区校区站覆盖 915路 M32路 D145路等公交路线；

•地铁：距地铁1号线诚毅广场站约1.2公里，6号线官任站约1.5公里；

•自驾：仅临杏锦路、锦亭北路等主干道，出行便捷；

购物配套

•距离和美天地商场仅1.2公里，周边1.5公里范围内有大悦城、中交MALL等大型商业综合体，社区还规划有底商；

教育配套

•幼儿园：周边还有诚毅幼儿园（亭北分园）等；

•小学部：集美区实验小学；

初中部：厦门外国语学校集美校区（仅一路之隔）；

实际派位学校以教育局公告为准；

医疗配套

•步行可达四川大学华西厦门医院，3公里内有集美区妇幼保健院等；

公园（休闲）

•周边规划有九天湖公园，市民中心、图书馆、科技馆等六大市政公建也在附近；

整体概述

象屿兰亭雅颂楼盘位于厦门集美集美区杏林湾片区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧，由厦门象恒置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，象屿兰亭雅颂楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5分

当前，象屿兰亭雅颂价格为32000.00元/平方米。

• 楼盘价格
• 32000元/㎡
• 周边新房均价
• 29127元/㎡
• 周边二手房均价
• 30184元/㎡

交通配套

9.2分

周边直线3km范围内有5个地铁站（诚毅广场、集美软件园、官任、集美大道、杏锦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是诚毅广场。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的华西医院站仅有377m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量11
• 地铁站数量5

教育配套

10分

直线3km范围内有55个幼儿园;11个小学，如厦门市集美区实验小学、厦门市集美区内林小学、安仁小学、厦门市集美区碧溪小学、三社小学等;6个中学，如厦门外国语学校(集美校区高中部)、厦门市集美区西亭学校、厦门外国语学校集美分校、厦门国际学校、诚毅中学等。

• 幼儿园数量55
• 小学数量11
• 中学数量6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中锦园中医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括厦门大悦城、厦门龙湖集美天街、万达广场(厦门杏林店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有44个公园，距离最近的仅683m，非常方便日常休闲使用。

• 医疗1
• 公园44
• 商业9

小区规划

8.3分

• 容积率
• 2.50
• 总户数
• 暂无
• 绿化率
• 30%
• 车位匹配
• 1036（地下：1036个）
• 楼栋数
• 暂无资料
• 物业费
• 3.68元/㎡·月
• 物业公司
• 厦门象屿集团有限公司

象屿兰亭雅颂

32000.00元/平方米

集美 |9.1多维度分析房源

• 项目价格8.5
• 交通配套9.2
• 教育配套10
• 生活配套9.9
• 小区规划8.3

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