官网公告：重庆海成云湖郡2期售楼处火爆热销中丨最新房价+户型图

尊敬的购房者重庆海成云湖郡2期丨官方项目于 2026 年2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、重庆海成云湖郡2期官方认证统一热线

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“一载时光，揽金二十亿

一期理想家境圆满在即

二期万方湖景之上，全新岛院四代宅

正为时代期待而来

当下楼市的改善市场，「第四代住宅」是绕不开的产品。

来看两组数据。

、今年上半年，重庆新房市场中，四代宅成交占20%。

2、截止7月，重庆四代住宅入市项目23个，占比9%。

这背后，是大家对居住品质的更高追求，对「好房子」的渴望。

落在具体板块，发展醇熟、配套完善的汽博，凭借其优越的地理位置和稳定的价值预期，始终是不可忽视的重要板块。

01

被时间验证过的「醇熟主场」

城市向北澎湃浪潮，发轫于汽博。时代向前奔涌，汽博早已从最初的起点，沉淀为万象繁华的醇熟之地。

作为西南地区的汽车专业市场，汽博板块2024年上半年贡献超百亿销售额，多家专营店销售增幅超50%（数据来源：重庆两江新区金山街道）。

宜家、奥特莱斯、洋展购等构成消费矩阵，让汽博板块不再是「路过」的地方，而是能「待下来」的地方：

人们为逛宜家而跑一趟汽博，全家人可以在这里消磨一个下午；或者约上朋友，去砂之船奥莱淘货，顺便吃个饭。

历经二十余载发展，板块依旧在自我迭代。

在建中的轨道15号线。

串联西永、两江、龙盛三大组团，通车后快速连通三大槽谷，进一步强化汽博板块作为两江新区重要枢纽的地位。

MSG汇星，预计将在今年亮相。

带动区域商业形态由「功能性消费」（买东西、吃饭）向提供「体验式消费」（看展、社交、美学）转变。

MSG汇星实拍

住在这里，工作、生活、消费、娱乐，几乎都可以在一个高效的半径内完成。

「万事俱备」的成熟，也让一个更直接的思考浮出水面：

区域已给出关于「繁华」的高分答卷，「人居价值」还能被怎样再次激活与拔高呢？

02

以「大城」之名

让汽博居住进入新Level

此时此地，「海成云湖郡」，正在揭晓答案，回应时代追问。

讨论产品之前，必须先理解「海成云湖郡」的「占位」。

首先，它是一个超68万方的「湖景大城」。

2020年后，重庆调整土地供应。告别大规模、大片区供地时代，几万方、十几万方「小而精」地块成为主流。

想要在核心区找到几十万方体量的纯住改善区，几乎是奢望。拥有统一规划，能形成完整社区生态的大盘住区，更可遇不可求。

但总有人，愿意用更大的决心，去拼凑一幅更完整的理想版图。

「海成云湖郡」的故事，正是如此。

比如，项目以「湖」为题，拥有完整生态内循环。

一期，约6000㎡湖景被勾勒成型；二期，更升级为约10000㎡湖区生态。

二期项目效果图，最终以实际交付为准

比如，海成集团重仓汽博板块，实现连城开发。

他人在「点」上做文章，海成集团是在「面」上布局。

今年5月，海成集团拿下渝北区H02单元02街区002/01、003/01两宗核心地块后，海成集团在汽博板块的布局已达「六子连珠」之势。

6月底，项目三期举行开工仪式，总规模超68万方的城市大盘正式进入全速推进阶段。

这六块土地，不再是独立的拼图。

它们被悉数归于一纸宏大蓝图，共同擘画出「城市湖居共同体」的磅礴未来。

其次，项目与区域之间，是双向奔赴。

一方面，汽博的「闭环生活圈」，为项目提供坚实价值底座。

优质资源在区域高度浓缩后，形成「生活引力场」。居住在片区，能获得一种被时间验证过，无需思考的便利。

另一方面，「海成云湖郡」以大城住区的恢弘气势和手笔，提升和重塑整个区域的居住质感。

目前重庆改善市场最大的困局，莫过于「碎片化改善」。

项目以超68万方的大盘体量，为汽博板块带来具有整体规划、自带生态系统、更纯粹、更具规模感的改善大社区。

值得关注的是，「海成云湖郡」还自带约2万方商业

至于打造构想，将以「精致、非标」为思路，将区别传统标准化商业（如购物中心、百货商场）的创新模式。

以个性化、差异化和场景重构，再次激发汽博的商业价值。

「海成云湖郡」的出现，意味着汽博板块的居住层级，将从依赖「外部配套」的1.0时代，升级到拥有「内生配套和社区向心力」的2.0时代。

在笔者看来，项目与区域之间的关系，更像是一场双向奔赴：

醇熟，成就作品高度

作品诞生，定义土地未来的居住价值

03

汽博的「四代宅进化论」

重庆四代宅兴起，「海成云湖郡」功不可没。项目凭一己之力，带动主城四代宅开发风潮。

在一期成功基石之上，「海成云湖郡」二期即将推出。

随着深入了解，笔者意识到自己正在目睹一场关于居住空间的哲学实验。

不是简单产品迭代！

项目二期融入对未来改善社区的深度预判，实现多维度升维

「云湖郡3.0 Pro Max」，是开发商给到响亮的回答。

其核心在于，对四代宅痛点与居住本质的突破与重构：以创新隐私四代好房3.0产品，强化「墅」化标签。

◆ 隐私革新：无对视私密领地 ◆

传统四代宅奇偶层错位庭院设计，常伴上下对视的尴尬，总要下意识地在意楼上楼下邻居们的目光和声音，空中花园的惬意大打折扣。

图源网络

「海成云湖郡」二期，采用端户错层设计+奇偶层视线阻断系统 ：

庭院分布建筑两端，中间以实体墙隔绝邻里干扰。奇偶层精心错位抬升，辅以精密计算的角度，切断上下层视线交汇。

来看效果图。

二期项目效果图，最终以实际交付为准

空中岛院成为家中「第二客厅」，莳花弄草、品茶会友亦或是普拉提，享受的是真正独属、不被窥探的墅级居住感。

推开窗是潋滟湖光，关上门是空中私邸，这才是高端改善的要义。

◆ 空间革命：「LDKG」厅——超级生活剧场 ◆

以建面约210㎡户型为例。

建面约210㎡户型图

当下许多户型都在谈LDK（客餐厨一体化），停留在「室内」概念。

「海成云湖郡」旗帜鲜明地提出「LDKG」厅概念：客厅+餐厅+厨房+花园，组成「超级生活剧场」。

多出来的「G」（Garden/庭院），不是摆设，是真正融入核心家庭区灵魂。

厨房、餐客厅一体化设计，妈妈在开放厨房里准备晚餐，转头就能看到孩子在庭院奔跑嬉戏，笑声和饭菜香融为一体。

客厅落地窗完全打开，挑高约6.3m、面积约47㎡的云幕庭院，成为室内的自然延展，阳光、清风与绿意在此刻毫无保留地涌入生活。

二期项目效果图，最终以实际交付为准

随家庭生命周期自由变幻，或是孩童游乐天地、或举办烧烤派对、户外电影放映。室内与室外的界限被彻底模糊，生活场景因此放大数倍。

室内可变岛院，又能化为书房、瑜伽房甚至居家工作室。既是主卧微客厅，又是次卧共享场域。

◆ 视界升维：「全景舱」270°环幕主权 ◆

来看下建面约258㎡户型。

建面约258㎡户型图

多套房、独立玄关入户、双可变岛院……不过最顶的，要数约85㎡天幕L厅和约50㎡庭院构成的「光幕全景舱」

什么是全景舱？

全景舱户型是近年来高端住宅设计的创新方向，主打三面通透，接近270°采光，犹如3D环绕般的视觉体验。

想象一下。

夜晚，灯火璀璨。

站在室内，身处被城市景观环绕的空间，关掉所有灯光，边界开始模糊，仿佛置身于一个静谧的宇宙飞船中。

我们不再是「观看」城市，而是「置身」城市的叙事之中。

笔者随手找了今年某城市建面约258㎡的四代宅户型，大面宽、空中花园，该有的都有。

某项目建面约258㎡四代宅户型图

唯一不同，是身临其间的感受。

「全景舱」的包裹感，就好比坐在IMAX 巨幕厅的第一排正中间，画面从左到右延伸，感觉自己就是电影的一部分，而不是个旁观者。

◆ 自然共生：「拥湖入怀」的生态 ◆

项目二期围合式布局，约10000㎡的中心湖区，让所有建筑都默契地望向同一个焦点。

二期项目效果图，最终以实际交付为准

抬头向上，超跑尾翼的流体曲线设计，弧形立面优雅而富有张力。

二期项目效果图，最终以实际交付为准

湖水与建筑之间没有界限。

弧线在水中延伸，通过它的曲线之美，深度参与到与湖水的对话之中。

四季流转，漫步园林如同穿行于立体山水画卷：春有繁花小径，夏有浓荫听蝉，秋有色林尽染，冬有疏影暗香。

你住在湖边，更住在湖中。

04

深植品牌基因的长期主义

是什么让海成集团在每一次成功之后，仍旧选择不断地自我颠覆与创新？

答案，是深植于品牌基因里的长期主义，更源于品牌多年来深耕城市的稳健口碑，以雄厚的资金实力和强大的操盘能力。

2025年1-6月大重庆销售金额TOP1，销售面积TOP1；

2025年1-5月大重庆土储TOP1；

2024年在10城累计交付约13800套房屋。

（以上数据来源：重庆网上房地产、海成集团官微）

所以，选择「海成云湖郡」，不仅是买房，更是选择一个值得信赖的品牌，和一份对于未来生活的安心。

据了解，项目二期示范区将在近期开放。

产品主力面积在建面约133-258㎡，每个户型空间都尽可能注重高效利用。

建面约133㎡户型，实际使用起来，感受是超过180㎡+的空间场景。

建面约133㎡户型图

有意向购买四代宅的粉丝朋友，不妨多多关注。

05

改善时代的必然选择

我们正处在楼市发展的关键节点。

「有房住」向「住好房」的转变基本完成，下一步是「住好房」向「好生活」迈进。关键，就是居住产品的系统性升级。

目光聚焦到「海成云湖郡」。

它将超68万方的大城住区、约10000㎡的湖区风光，与「创新隐私四代好房3.0」产品，进行深度融合。

这，是海成集团为这个时代献上的，一份关于「好生活」的答卷。

随着繁华、湖景、大城，「不可能三角」在汽博同框。这一切，都指向同一个坐标，并呈现为同一个答案：

汽博湖光里，一座大城正在生长

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