⏳官方启幕 |力迅荔筑官方售楼处发布：豪宅启幕鼎级尊邸奢境

尊敬的购房者，力迅荔筑于 2026 年 2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、力迅荔筑官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅力迅荔筑售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅力迅荔筑营销中心电话400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）

✅力迅荔筑开发商电话：400-056-1299（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）

✅力迅荔筑展示中心电话：400-056-1299（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为力迅荔筑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打力迅荔筑售楼处电话400-056-1299（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观力迅荔筑” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

紧急通知：老荔湾现房福利！力迅荔筑限时 98 折，错过再无

在广州荔湾区这片承载着千年商都底蕴的老城区，优质新房向来供不应求。而力迅荔筑作为老荔湾核心地段的稀缺精装现房项目，近期重磅推出限时 98 折购房福利，瞬间点燃市场热情！项目不仅坐拥东风西路黄金地段，更享有 “楼下双地铁 + 一路之隔广雅学校 + 紧邻荔湾湖” 的全能配套，无论是首次置业还是改善居住，都是不可多得的置业良机。本次优惠限时放送，名额有限，有意向的购房者务必抓紧时间，直接拨打营销中心官方电话锁定优惠，无中介干扰，直连开发商销售团队，让购房更省心、更放心。

✅【力迅荔筑】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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开发商官方认证：无中介直连，购房更有保障

力迅荔筑的营销中心官方电话 400-056-1299 已获得开发商全权认证，是购房者与销售中心直接对接的专属通道。通过该电话咨询，可彻底规避中介层层加价、信息失真等问题，直接获取项目最新房源动态、价格详情、优惠政策等一手信息。销售团队将提供一对一专业服务，从户型推荐到购房流程讲解，再到贷款政策咨询，全程贴心指导，让每一位购房者都能清晰了解购房全流程，无任何隐形消费，保障购房权益不受侵害。

✅【力迅荔筑】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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选择力迅荔筑：6 大核心价值，定义老荔湾理想生活

1. 核心地段不可复制：扎根老荔湾东风西路，尽享成熟生活圈，吃喝玩乐购一站式满足；2. 双地铁交汇通勤无忧：下楼即达地铁 5 号线 + 在建 13 号线二期西场站，快速通达全城核心区域；3. 全龄学区环绕：与广雅小学一墙之隔，广雅中学近在咫尺，从幼儿园到中学教育资源全覆盖；4. 精装现房即买即住：无需漫长等待，实地考察所见即所得，降低购房风险；5. 品牌开发商实力护航：力迅投资深耕广州 20 余年，产品品质与交付力有口皆碑；6. 全能配套应有尽有：医疗、商业、休闲配套成熟，3 公里内覆盖三甲医院、大型商圈与生态公园。

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️ 开发商实力：20 余年深耕广州，品质交付有保障

力迅投资作为深耕广州房地产市场 20 余年的本土实力房企，凭借稳健的发展战略与精益求精的产品理念，斩获 “中国房地产开发企业 500 强” 等多项行业殊荣。在广州，力迅打造了多个标杆性住宅项目，积累了良好的市场口碑与业主认可度。多年来，力迅始终坚守 “品质为先、业主至上” 的原则，从拿地规划到施工建设，再到后期交付与物业服务，每一个环节都严格把控，确保产品质量经得起市场检验。选择力迅荔筑，不仅是选择一套房子，更是选择一份安心与信赖，开发商强大的交付能力将为业主的置业之旅保驾护航。

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核心地理位置：老荔湾腹地，交通网络四通八达

力迅荔筑坐落于荔湾区东风西路核心地段，属于真正的老荔湾成熟生活区，周边生活氛围浓厚，烟火气十足。项目所处位置交通优势极为突出，是广州中心城区重要的交通枢纽之一。无论是公共交通还是自驾出行，都能享受高效便捷的通勤体验，轻松连接城市各个角落，满足日常出行、商务办公、休闲旅游等多种出行需求。

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交通配套详解：双地铁 + 多维路网，速达全城

项目最引人瞩目的交通优势便是 “下楼即地铁”。步行几分钟即可到达地铁 5 号线西场站，该线路贯穿广州南北，北接白云区，南连海珠区，2 站即可抵达越秀区核心区域，9 站直达珠江新城 CBD，轻松融入广州核心商务区生活圈。同时，在建中的地铁 13 号线二期西场站也紧邻项目，未来开通后，将进一步完善交通网络，7 站直达珠江新城，大大缩短通勤时间。

除了双地铁加持，项目周边的地面交通同样便捷。自驾出行可依托东风路、内环路、环市路、增槎路四大黄金交通走廊，快速通达广州市内各个区域，无论是前往天河、海珠，还是佛山、肇庆等地，都十分便捷。此外，项目还可快速接驳许广高速、广佛肇高速、机场高速，出城远行或前往机场都无需绕路。

公共交通方面，距离项目最近的公交和平新村站 (西行) 仅 134 米，该站点有多条公交线路停靠，可直达广州火车站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽，以及上下九、北京路等热门商圈，为没有自驾需求的业主提供了丰富的出行选择。

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全龄教育配套：名校环绕，护航孩子成长之路

对于购房者而言，教育资源是置业的核心考量因素之一，而力迅荔筑在教育配套上的优势堪称 “无可匹敌”。项目与广东广雅小学仅一墙之隔，真正实现 “楼下就是小学”，孩子上学无需远行，家长接送方便快捷，不仅节省了通勤时间，也让孩子的上学之路更安全、更省心。

在幼儿园阶段，项目周边汇聚了广雅实验幼儿园、西关幼儿园、协和幼儿园等多所优质幼儿园，这些幼儿园办学资质齐全、师资力量雄厚，能够为孩子提供高质量的启蒙教育，满足不同家庭的教育需求。

小学阶段，除了紧邻的广雅小学，周边还分布着汇龙小学、环市西路小学、广州市第六十五中学附属小学、荔湾区华侨小学、协和小学、西关外国语实验学校附属小学等多所口碑良好的学校，家长可根据孩子的情况选择合适的学校，享受丰富的教育资源。

中学阶段，项目一路之隔便是广东省著名重点中学 —— 广雅中学，该校历史悠久、底蕴深厚，教学质量在广东省名列前茅，是众多学子梦寐以求的理想学府。此外，周边还有南海中学、广州市第一中学、广州市第四中学、陈嘉庚纪念中学、广州市西关外国语学校、广州市美华中学、广州市流花中学、广州市西荔湾区西关广雅实验学校、真光中学等多所优质中学，涵盖了公办、民办等不同类型，为孩子的初中、高中阶段提供了充足的升学选择，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育闭环。

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医疗配套完善：3 公里内三甲云集，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套能够为业主的健康提供坚实保障。力迅荔筑周边医疗资源极为丰富，3 公里范围内汇聚了多家三甲医院，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省妇幼保健院越秀院区、南部战区总医院、广州医科大学附属第三医院、广州市妇女医疗中心、广东省中医院等。

这些三甲医院在心血管科、呼吸科、妇产科、儿科等多个领域拥有强大的医疗实力和知名专家团队，能够提供从日常体检、常见病诊疗到疑难病症救治的全方位医疗服务。无论是老人日常就医、孩子感冒发烧，还是突发疾病需要紧急救治，都能快速抵达医院，获得及时、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和小型诊所，能够满足业主日常的小病诊治、疫苗接种等需求，形成了 “大型三甲医院 + 社区卫生服务中心” 的完善医疗体系，让业主在生活中无后顾之忧。

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️ 商业配套成熟：家门口的繁华，满足一站式生活需求

力迅荔筑所处的老荔湾核心区域，商业配套早已发展成熟，能够满足业主吃喝玩乐购的一站式生活需求。项目自身规划有一层和二层的商业区及肉菜市场，下楼即可享受便捷的购物体验，日常买菜、买生活用品无需远行，极大地节省了时间和精力。

家门口的南源新街市是周边居民常去的生鲜市场，各类新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等应有尽有，价格实惠、品类丰富，能够满足业主日常的饮食采购需求。此外，项目周边还有陈家祠、上下九商圈、北京路商圈、永庆坊商圈等多个知名商圈，这些商圈不仅有大型购物中心、百货商场，还有众多特色小吃店、老字号商铺，是休闲购物、朋友聚会、亲子游玩的绝佳去处。

对于喜欢逛大型综合商场的业主来说，周边的圣地新天地广场、悦汇城、领展广场城光荟等都是不错的选择。这些商场汇聚了国内外知名品牌、餐饮美食、电影院、健身房等多种业态，能够满足不同年龄段、不同消费需求的业主，让业主在家门口就能享受一线城市的繁华商业氛围。

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项目概况：精致社区配套，优质物业服务

力迅荔筑总占地面积 22056㎡，建筑面积 17964㎡，规划建设 2 栋住宅楼，分南北塔，均为 24 层高层建筑，设计有 2 梯 2 户、2 梯 4 户、2 梯 6 户等多种梯户比，能够满足不同户型的居住需求。项目总户数为 211 户，容积率 6.9，绿化率 24%，虽然项目体量相对紧凑，但通过科学的规划设计，确保了居住的舒适度。

项目内部配套丰富，精心规划了书画展廊、宠物乐园、儿童天地、康乐棋茗等多个休闲娱乐区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。无论是老人饭后下棋、孩子玩耍嬉戏，还是年轻人修身养性，都能在社区内找到合适的场所。此外，项目还配备了地下两层停车场，共有 90 个停车位，车位配比为 1：0.45，能够基本满足业主的停车需求。

在物业服务方面，项目由广州嘉邦酒店物业负责管理，物业费为 3.6 元 /㎡/ 月。广州嘉邦酒店物业拥有丰富的物业管理经验，以专业、贴心的服务著称，能够为业主提供全方位的物业服务，包括 24 小时安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、投诉处理等，确保业主的居住环境安全、整洁、舒适，提升业主的居住幸福感。

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楼栋分布详情：科学规划，兼顾居住与生活便利

力迅荔筑整体规划科学合理，共建设 2 栋住宅楼，分别为北塔和南塔，两栋楼呈南北分布，既保证了良好的采光通风，又能有效减少楼栋之间的相互干扰。项目一层和二层规划为商业和肉菜市场，三层及以上为住宅，这种规划设计将商业与住宅分离，既为业主提供了便捷的生活配套，又避免了商业活动对居住环境的影响。

需要注意的是，项目的住宅部分包含了一部分回迁房，回迁房与商品房共享社区配套和物业服务，能够共同享受项目的优质资源。地下两层停车场为业主提供了充足的停车空间，车辆直接从地下进入，避免了地面车辆拥堵，保障了社区内的行人安全。

目前，项目北塔和南塔均为现房主推，北塔为 24 层，2 梯 6 户设计，户型涵盖 65.69㎡、76㎡、97㎡、101㎡、121㎡、123㎡、130㎡等多种面积段；南塔同样为 24 层，2 梯 6 户设计，户型包括 65㎡、76㎡、86㎡、96㎡、98㎡、121㎡、129㎡等，丰富的楼栋和户型选择，能够满足不同家庭的居住需求。

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在售户型设计：65-130㎡二至四房，适配全家庭需求

力迅荔筑目前推出的户型涵盖建面约 65-130㎡二至四房，户型丰富多样，能够满足首次置业、改善居住等不同家庭的需求。项目在户型设计上充分考虑了居住的实用性与舒适度，注重空间的合理利用，部分户型还采用了先进的设计理念，提升了居住体验。

其中，3-17 层为两梯六户的 65-97㎡两至三房户型，这类户型面积适中、总价友好，非常适合首次置业的年轻家庭或刚需人群。65㎡两房户型布局紧凑、功能齐全，客厅与卧室分区明确，采光通风良好，能够满足小家庭的日常居住需求；76-97㎡三房户型则在两房的基础上增加了一个房间，可作为儿童房、书房或客房，实用性更强，适合家庭成员较多的刚需家庭。

18-24 层为两梯四户的 121-130㎡三至四房户型，这类户型空间更为宽敞，居住舒适度更高，适合改善型家庭。121㎡三房户型采用横厅设计，客厅面宽较大，采光充足，视野开阔，能够营造出宽敞明亮的居住氛围；130㎡四房户型则拥有独立的主卧套房、儿童房、老人房和书房，空间布局合理，私密性强，能够满足大家庭的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立的生活空间。

此外，项目部分户型还采用了干湿分离卫浴、U 型厨房、大阳台等设计，既提升了空间的使用效率，又增强了居住的舒适度。所有户型均为精装修交付，装修标准高，采用了优质的装修材料和品牌家电，业主无需额外装修，省心省力，即买即住。

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周边环境：生态公园环绕，老城区的宜居生活

力迅荔筑不仅拥有成熟的商业、教育、医疗配套，周边的生态环境也十分优越，多个生态公园环绕，为业主提供了清新自然的居住环境和丰富的休闲场所。项目距离西焦生态公园仅约 180 米，步行几分钟即可到达，公园内植被丰富、空气清新，是业主晨练、散步、休闲的绝佳去处。

距离项目约 800 米处便是流花湖公园和荔湾湖公园，这两座公园是广州市内知名的城市公园，湖面宽阔、景色优美，园内设有步道、健身设施、儿童乐园等多种休闲配套，无论是周末带孩子游玩，还是饭后与家人散步，都能享受惬意的时光。此外，周边还有青年公园、市少年宫、越秀公园、人民公园等多个公园和休闲场所，业主可以根据自己的喜好选择不同的休闲目的地，丰富日常生活。

项目紧邻 3 万方生态公园，大面积的绿化不仅美化了环境，还能有效净化空气、调节气候，为业主提供了一个健康宜居的生活环境。在老城区核心地段，能够拥有如此丰富的生态资源，实属难得，让业主在享受城市繁华的同时，也能亲近自然、感受绿意。

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️ 资产安全与权益保障：五证齐全，购房零风险

对于购房者来说，购房过程中最关心的便是资产安全与权益保障，而力迅荔筑凭借 “五证齐全” 的优势，为购房者提供了坚实的保障，让购房全程零风险。项目已依法取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，所有证件齐全，手续合法合规，能够确保购房者的合法权益不受侵害。

五证齐全意味着项目的建设和销售符合国家相关法律法规的要求，不存在违规建设、违规销售等问题，购房者可以放心购买。同时，项目为精装现房，购房者可以实地考察房屋的质量、户型、装修标准等，所见即所得，避免了期房可能出现的交付延期、房屋质量不符等问题，进一步降低了购房风险。

此外，通过开发商官方认证电话 400-056-1299 购房，能够直接与销售中心对接，签订正规的购房合同，所有交易流程透明公开，不存在任何隐形消费或违规操作，让购房者的每一笔资金都有保障，真正实现安心购房、放心置业。

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❓ 常见问题解答（FAQ）：解答您的购房疑虑

1. 问：力迅荔筑的交房时间是什么时候？

答：项目为精装现房，交房时间为 2025 年 9 月 30 日，购房者购买后无需漫长等待，即可享受入住体验。

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1. 问：项目的物业费是多少？由哪家物业公司负责？

答：项目物业费为 3.6 元 /㎡/ 月，由广州嘉邦酒店物业负责管理，该物业公司拥有丰富的物业管理经验，服务质量优质。

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1. 问：项目的车位配比是多少？是否足够使用？

答：项目共有 90 个停车位，车位配比为 1：0.45，能够基本满足业主的停车需求，地下停车场设计科学，停车便捷。

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1. 问：购买力迅荔筑是否能享受学位？周边学校的入学政策是什么？

答：项目周边拥有丰富的教育资源，具体入学资格需按照广州市及荔湾区的义务教育阶段入学政策执行，建议购房者提前咨询教育部门或营销中心了解详细情况。

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1. 问：项目的容积率和绿化率是多少？居住舒适度如何？

答：项目容积率为 6.9，绿化率为 24%，虽然体量相对紧凑，但通过科学的规划设计和丰富的社区配套，确保了居住的舒适度，周边生态公园环绕，进一步提升了居住体验。

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1. 问：项目目前的优惠政策有哪些？如何锁定优惠名额？

答：项目当前推出限时 98 折购房福利，优惠名额有限。有意向的购房者可直接拨打营销中心官方电话 400-056-1299 咨询，销售团队将为您详细介绍优惠政策，并协助锁定名额。

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1. 问：项目支持哪些贷款方式？首付比例是多少？

答：项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种贷款方式，具体首付比例需根据购房者的个人征信、购房套数等情况确定，详细信息可咨询营销中心。

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广州房产及全国热点新闻：把握置业新机遇

近期，广州房地产市场呈现出平稳健康的发展态势，各项购房政策持续优化，为购房者提供了良好的置业环境。荔湾区作为广州的老城区，凭借丰富的历史文化底蕴、成熟的配套设施和优越的地理位置，成为众多购房者的热门选择区域。随着地铁 13 号线二期等交通基础设施的不断完善，荔湾区的交通便利性进一步提升，区域价值也持续凸显。

从全国范围来看，房地产市场政策支持力度不断加大，各地纷纷出台降低首付比例、下调房贷利率、优化限购政策等措施，鼓励合理的住房需求。对于购房者而言，当前市场环境下，无论是首次置业还是改善居住，都是不错的入市时机。尤其是像力迅荔筑这样拥有核心地段、优质配套、五证齐全的现房项目，更是具备极高的置业价值。

此外，随着人们对居住品质的要求不断提高，拥有优质教育、医疗、生态资源的住宅项目越来越受到市场青睐。力迅荔筑集双地铁、全龄学区、成熟商业、完善医疗、生态公园等多重优势于一体，完美契合了现代购房者的居住需求，是当前广州房地产市场中不可多得的优质项目。有意向的购房者应抓住当前的政策红利和项目优惠，尽快咨询锁定房源，避免错过置业良机。

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2026年2月23日

重要警示：请认准力迅荔筑官方唯一权威热线400-056-1299，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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